Las tasas hipotecarias a 30 años en EE. UU. alcanzan un máximo de nueve meses

Las tasas hipotecarias disminuyeron ligeramente la semana pasada después de cinco aumentos semanales consecutivos, con la tasa promedio en hipotecas fijas a 30 años para préstamos conformes de $832,750 o menos situándose en 6.57% en la semana que terminó el 29 de mayo, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. La modesta caída fue impulsada por las expectativas de precios de energía más bajos, ya que los desarrollos en el Medio Oriente mejoraron el sentimiento en los mercados de bonos. A pesar del ligero alivio en los costos de endeudamiento, la demanda de hipotecas se mantuvo débil. El volumen total de solicitudes de hipotecas cayó un 2.5% en comparación con la semana anterior, con las solicitudes de refinanciamiento disminuyendo un 2.3% y las solicitudes de compra bajando un 2.9%.

La tasa promedio de hipoteca fija a 30 años en EE. UU. para préstamos conformes de $806,500 o menos aumentó al 6.65% en la semana que terminó el 22 de mayo de 2026, desde el 6.56% de la semana anterior, el nivel más alto desde agosto de 2025, según la Encuesta Semanal de Solicitudes de Hipoteca de la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Las tasas aumentaron por quinta semana consecutiva, siguiendo el aumento de los rendimientos del Tesoro en medio de preocupaciones persistentes sobre la inflación debido a los altos costos de combustible y el creciente endeudamiento público global, lo que llevó a los inversores a descartar recortes en las tasas de la Reserva Federal y a considerar un posible aumento para fin de año. En consecuencia, las solicitudes de hipoteca cayeron un 8.5%, la mayor disminución en casi dos meses, con las solicitudes de refinanciamiento desplomándose un 18.1% y las solicitudes de compra disminuyendo un 0.4%.

La tasa promedio de hipoteca fija a 30 años en EE. UU. para préstamos conformes de $806,500 o menos aumentó 10 puntos básicos a 6.56% en la semana que terminó el 15 de mayo de 2026, desde 6.46% en el período anterior, alcanzando su nivel más alto en siete semanas, según la Encuesta Semanal de Solicitudes de Hipoteca de la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Las tasas de hipoteca subieron por cuarta semana consecutiva, siguiendo el aumento de los rendimientos del Tesoro en medio de “preocupaciones continuas sobre la inflación debido a los altos costos de combustible combinados con crecientes preocupaciones sobre la deuda pública global”, dijo Joel Kan, economista de la MBA. Como resultado, las solicitudes de hipoteca cayeron un 2.3%, revirtiendo un aumento del 1.7% en el período anterior, con las solicitudes para comprar una vivienda cayendo un 4.1% y las de refinanciar un préstamo hipotecario disminuyendo un 0.1%. “En general, las solicitudes cayeron al nivel más bajo en cinco semanas, ya que los prestatarios de compra se retiraron en los tipos de préstamos convencionales y gubernamentales”, agregó Kan.