El Índice de Valor de Viviendas CoreLogic de Australia aumentó un 0.3% en abril de 2026, desacelerándose desde un incremento del 0.6% en marzo y marcando el crecimiento más débil en casi un año. Los costos de endeudamiento más altos y el conflicto en Oriente Medio empujaron a Sídney y Melbourne a caídas absolutas, con ambas ciudades experimentando una disminución del 0.6% a medida que más propiedades ingresaron al mercado. El Banco de la Reserva de Australia ha aumentado las tasas de interés dos veces este año, en febrero y marzo, al 4.1%, revirtiendo dos de los tres recortes del año pasado para frenar la inflación. Otras ciudades capitales vieron un crecimiento más lento pero constante: los precios en Perth aumentaron un 2.1%, mientras que Brisbane y Adelaida ganaron un 1.1% y un 1.2%, respectivamente, apoyados por niveles bajos de inventario. La demanda de compradores de vivienda por primera vez continuó impulsando el crecimiento en segmentos de mercado de precios más bajos.

Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia disminuyeron un 0.30 por ciento en abril, frente al 0.60 por ciento en marzo de 2026. Los precios de viviendas de CoreLogic en Australia, mes a mes, promediaron 0.51 por ciento desde 1980 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 5.50 por ciento en junio de 1988 y un mínimo récord de -2.90 por ciento en septiembre de 1984.

Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia disminuyeron un 0.30 por ciento en abril, frente al 0.60 por ciento en marzo de 2026. Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia se espera que aumenten un 0,50 por ciento en este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia aumentarán alrededor de un 0,40 por ciento en 2027 y un 0,80 por ciento en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-04-01 01:10 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
Apr 0.3% 0.6%
2026-06-02 02:01 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
May 0.3%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 1074.70 1046.00 Miles de AUD Dec 2025
Permisos de construcción 17300.00 19339.00 Unidades Mar 2026
Permisos de construcción (Mensual) -10.50 31.00 Por Ciento Mar 2026
Permisos de Construcción (Interanual) 9.00 16.10 Por Ciento Mar 2026
Obra Hecho -0.10 0.10 Por Ciento Dec 2025
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM) 0.30 0.60 Por Ciento Apr 2026
Préstamos hipotecarios (Mensual) 65315.00 59064.90 Ars - Million Dec 2025
Tasa de Propietarios de Casa 66.00 66.20 Por Ciento Dec 2020
Préstamos de inversión para viviendas 41537.60 42822.10 Ars - Million Mar 2026
Tasa hipotecaria 5.92 5.73 Por Ciento Mar 2026
Aprobaciones de casas privadas (mensual) 0.90 2.00 Por Ciento Mar 2026
Precios de propiedades residenciales 7.82 5.02 Por Ciento Dec 2025


Australia Índice de Precios de Viviendas Totales Mes a Mes
En Australia, el Índice de Valor de Vivienda de Cotality tiene como objetivo medir los movimientos mes a mes en el valor de los mercados de viviendas australianos. En lugar de depender únicamente de los precios de venta transaccionados para proporcionar una medida de las condiciones del mercado de viviendas, el Índice de Valor de Vivienda de Cotality se basa en una metodología 'hedónica' que incluye los atributos de las propiedades que se están transando como parte del análisis. El Índice de Valores de Vivienda proporciona mediciones mensuales de crecimiento de capital en tres amplios tipos de viviendas: casas unifamiliares, unidades y un índice de viviendas combinadas que incluye tanto casas como unidades. Los resultados del índice se publican el último día laborable de cada mes y están disponibles por suscripción.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
0.30 0.60 5.50 -2.90 1980 - 2026 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Crecimiento de precios de viviendas en Australia más lento en casi un año
El Índice de Valor de Viviendas CoreLogic de Australia aumentó un 0.3% en abril de 2026, desacelerándose desde un incremento del 0.6% en marzo y marcando el crecimiento más débil en casi un año. Los costos de endeudamiento más altos y el conflicto en Oriente Medio empujaron a Sídney y Melbourne a caídas absolutas, con ambas ciudades experimentando una disminución del 0.6% a medida que más propiedades ingresaron al mercado. El Banco de la Reserva de Australia ha aumentado las tasas de interés dos veces este año, en febrero y marzo, al 4.1%, revirtiendo dos de los tres recortes del año pasado para frenar la inflación. Otras ciudades capitales vieron un crecimiento más lento pero constante: los precios en Perth aumentaron un 2.1%, mientras que Brisbane y Adelaida ganaron un 1.1% y un 1.2%, respectivamente, apoyados por niveles bajos de inventario. La demanda de compradores de vivienda por primera vez continuó impulsando el crecimiento en segmentos de mercado de precios más bajos.
2026-04-30
Los precios de las viviendas en Australia aumentan a un ritmo más lento en marzo
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.6% en marzo de 2026, disminuyendo de un aumento del 0.7% el mes anterior. Esta desaceleración refleja expectativas cambiantes de futuros aumentos en las tasas de interés, que han moderado el crecimiento de precios y reducido la actividad del mercado. La desaceleración fue más pronunciada en Sídney y Melbourne, donde los precios cayeron un 0.1% y un 0.2% respectivamente, y los volúmenes de transacciones se debilitaron significativamente. Mientras tanto, las capitales de tamaño mediano continuaron viendo un crecimiento robusto, con Brisbane (+1.8%), Adelaida (+1.2%) y Perth (+2.5%) liderando las ganancias. A medida que el Banco de la Reserva de Australia (RBA) señala más aumentos de tasas en el futuro, el mercado de la vivienda enfrenta vientos en contra crecientes, lo que hace poco probable un rebote en la aceleración de precios en el corto plazo.
2026-04-01
El mercado de vivienda de Australia registra un aumento en febrero
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.7% en febrero de 2026, disminuyendo ligeramente de una ganancia del 0.8% en el mes anterior. El crecimiento de precios se mantuvo fuerte en Brisbane (1.6% frente a 1.4% en enero), Adelaida (1.3% frente a 1.3%) y Perth (2.3% frente a 1.9%), mientras que los valores se mantuvieron estables en Melbourne (frente a 0.2%) y Sídney (frente a 0.3%). En términos anuales, los valores nacionales de viviendas avanzaron un 9.6%, moderándose desde el 10.2% en enero.
2026-03-01