El Índice de Valor de Vivienda de Cotality de Australia aumentó un 0,8% mes a mes en agosto de 2025, frente al aumento del 0,6% de julio, marcando la mayor ganancia mensual desde mayo de 2024. El aumento fue respaldado por una mayor demanda de compradores debido a una mayor capacidad de endeudamiento, crecimiento real de los salarios, mayor confianza, junto con bajos niveles de existencias publicitadas. Entre las principales ciudades, Perth y Brisbane lideraron con ganancias del 1,1%, seguidas por Adelaide (0,9%), Sydney (0,8%) y Melbourne (0,3%). En términos anuales, los valores de las viviendas nacionales aumentaron un 3,6%. Los resultados de agosto reflejan que los precios de las viviendas están "construyendo impulso gradualmente" desde que el Banco de la Reserva de Australia comenzó a reducir las tasas de interés en febrero. El mes pasado, el banco central implementó su tercera reducción de tasas del año y señaló la posibilidad de una mayor flexibilización a medida que la inflación continúa enfriándose.

Los precios de las viviendas de CoreLogic MoM en Australia aumentaron a 0.80 por ciento en agosto desde 0.60 por ciento en julio de 2025. Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia mes a mes promediaron 0.50 por ciento desde 1980 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 5.50 por ciento en junio de 1988 y un mínimo récord de -2.90 por ciento en septiembre de 1984.

Los precios de las viviendas de CoreLogic MoM en Australia aumentaron a 0.80 por ciento en agosto desde 0.60 por ciento en julio de 2025. Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia se espera que aumenten un 0,30 por ciento al final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia aumenten alrededor de un 0,40 por ciento en 2026 y un 0,80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-08-01 10:30 AM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jul 0.6% 0.6%
2025-09-01 12:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Aug 0.8% 0.6%
2025-09-30 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Sep 0.8%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 1002.50 995.60 Miles de AUD Mar 2025
Permisos de construcción 17076.00 15255.00 Unidades Jun 2025
Permisos de construcción (Mensual) -8.20 12.20 Por Ciento Jul 2025
Permisos de Construcción (Interanual) 27.40 6.60 Por Ciento Jun 2025
Obra Hecho 3.00 -0.30 Por Ciento Jun 2025
Cotality Dwelling Prices MoM 0.80 0.60 Por Ciento Aug 2025
Préstamos hipotecarios (Mensual) 54743.10 53485.20 Ars - Million Jun 2025
Tasa de Propietarios de Casa 66.00 66.20 Por Ciento Dec 2020
Préstamos de inversión para viviendas 32920.50 32477.80 Ars - Million Jun 2025
Tasa hipotecaria 5.76 5.84 Por Ciento Jun 2025
Hia New Home Sales (Mensual) 4290.00 4583.00 Unidades Jul 2025
Aprobaciones de casas privadas (mensual) 1.10 -1.90 Por Ciento Jul 2025
Precios de propiedades residenciales 4.28 5.74 Por Ciento Mar 2025

Australia Índice de Precios de Viviendas Totales Mes a Mes
En Australia, el Índice de Valor de la Vivienda de CoreLogic tiene como objetivo medir los movimientos mensuales en el valor de los mercados de viviendas australianos. En lugar de depender únicamente de los precios de venta realizados para proporcionar una medida de las condiciones del mercado de viviendas, el Índice de Valor de la Vivienda de CoreLogic se basa en una metodología 'hedónica' que incluye las características de las propiedades que se están transaccionando como parte del análisis. El Índice de Valores de Viviendas proporciona mediciones mensuales de crecimiento de capital para tres tipos de viviendas: casas independientes, unidades y un índice combinado de viviendas que incluye tanto casas como unidades. Los resultados del índice se publican el último día laborable de cada mes y están disponibles mediante suscripción.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
0.80 0.60 5.50 -2.90 1980 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Valores de viviendas australianas aumentan un 0,8% en agosto
El Índice de Valor de Vivienda de Cotality de Australia aumentó un 0,8% mes a mes en agosto de 2025, frente al aumento del 0,6% de julio, marcando la mayor ganancia mensual desde mayo de 2024. El aumento fue respaldado por una mayor demanda de compradores debido a una mayor capacidad de endeudamiento, crecimiento real de los salarios, mayor confianza, junto con bajos niveles de existencias publicitadas. Entre las principales ciudades, Perth y Brisbane lideraron con ganancias del 1,1%, seguidas por Adelaide (0,9%), Sydney (0,8%) y Melbourne (0,3%). En términos anuales, los valores de las viviendas nacionales aumentaron un 3,6%. Los resultados de agosto reflejan que los precios de las viviendas están "construyendo impulso gradualmente" desde que el Banco de la Reserva de Australia comenzó a reducir las tasas de interés en febrero. El mes pasado, el banco central implementó su tercera reducción de tasas del año y señaló la posibilidad de una mayor flexibilización a medida que la inflación continúa enfriándose.
2025-09-01
Precios de viviendas en Australia registran el mayor aumento mensual en un año
El Índice de Valor de Vivienda de CoreLogic en Australia aumentó un 0,6% mes a mes en junio de 2025, frente a un aumento del 0,5% en mayo, marcando la mayor ganancia mensual desde junio de 2024. El repunte fue impulsado por un mejor sentimiento del mercado debido a la caída de las tasas de interés. Entre las principales ciudades, Perth lideró las ganancias con un aumento del 0,8%, seguido por Brisbane (0,7%), Sídney (0,6%) y tanto Adelaida como Melbourne (0,5%). En términos anuales, los valores de las viviendas a nivel nacional aumentaron un 2,7%. Mientras tanto, el crecimiento de alquileres continuó disminuyendo, con un aumento del 3,4% en los alquileres nacionales en los últimos 12 meses, el aumento anual más lento desde principios de 2021.
2025-06-30
Crecimiento de precios de viviendas en Australia alcanza máximo de 9 meses
El Índice de Valor de Vivienda de Cotality en Australia aumentó un 0,5% mes a mes en mayo de 2025, acelerando desde un avance del 0,3% en abril. Fue el mayor aumento desde agosto de 2024, tras el recorte de 25 puntos básicos del Banco de la Reserva de Australia a principios de mes, el primero desde enero, que llevó los costos de endeudamiento a un mínimo de dos años. Entre las principales ciudades, Perth registró el mayor crecimiento con un 0,7%, seguido por Brisbane (0,6%) y Sídney (0,5%), mientras que tanto Adelaida como Melbourne vieron subir los precios un 0,4%. En términos anuales, los valores de las viviendas a nivel nacional aumentaron un 2,7%.
2025-06-02