El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.6% en marzo de 2026, disminuyendo de un aumento del 0.7% el mes anterior. Esta desaceleración refleja expectativas cambiantes de futuros aumentos en las tasas de interés, que han moderado el crecimiento de precios y reducido la actividad del mercado. La desaceleración fue más pronunciada en Sídney y Melbourne, donde los precios cayeron un 0.1% y un 0.2% respectivamente, y los volúmenes de transacciones se debilitaron significativamente. Mientras tanto, las capitales de tamaño mediano continuaron viendo un crecimiento robusto, con Brisbane (+1.8%), Adelaida (+1.2%) y Perth (+2.5%) liderando las ganancias. A medida que el Banco de la Reserva de Australia (RBA) señala más aumentos de tasas en el futuro, el mercado de la vivienda enfrenta vientos en contra crecientes, lo que hace poco probable un rebote en la aceleración de precios en el corto plazo.

Los precios de viviendas de CoreLogic en Australia disminuyeron un 0.60 por ciento en marzo, desde un 0.70 por ciento en febrero de 2026. Los precios de viviendas de CoreLogic en Australia, mes a mes, promediaron 0.51 por ciento desde 1980 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 5.50 por ciento en junio de 1988 y un mínimo récord de -2.90 por ciento en septiembre de 1984.

Los precios de viviendas de CoreLogic en Australia disminuyeron un 0.60 por ciento en marzo, desde un 0.70 por ciento en febrero de 2026. Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia se espera que aumenten un 0,50 por ciento en este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia aumentarán alrededor de un 0,40 por ciento en 2027 y un 0,80 por ciento en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-03-01 11:00 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM)
Apr 0.6%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 1074.70 1046.00 Miles de AUD Dec 2025
Permisos de construcción 19022.00 14669.00 Unidades Feb 2026
Permisos de construcción (Mensual) 29.70 -7.20 Por Ciento Feb 2026
Permisos de Construcción (Interanual) 14.00 -15.20 Por Ciento Feb 2026
Obra Hecho -0.10 0.10 Por Ciento Dec 2025
Cotalidad Precios de Viviendas (Cotality) mes a mes (MoM) 0.60 0.70 Por Ciento Mar 2026
Préstamos hipotecarios (Mensual) 65315.00 59064.90 Ars - Million Dec 2025
Tasa de Propietarios de Casa 66.00 66.20 Por Ciento Dec 2020
Préstamos de inversión para viviendas 39776.50 33816.00 Ars - Million Sep 2025
Tasa hipotecaria 5.73 5.50 Por Ciento Feb 2026
Aprobaciones de casas privadas (mensual) 0.20 1.70 Por Ciento Feb 2026
Precios de propiedades residenciales 7.82 5.02 Por Ciento Dec 2025


Australia Índice de Precios de Viviendas Totales Mes a Mes
En Australia, el Índice de Valor de Vivienda de Cotality tiene como objetivo medir los movimientos mes a mes en el valor de los mercados de viviendas australianos. En lugar de depender únicamente de los precios de venta transaccionados para proporcionar una medida de las condiciones del mercado de viviendas, el Índice de Valor de Vivienda de Cotality se basa en una metodología 'hedónica' que incluye los atributos de las propiedades que se están transando como parte del análisis. El Índice de Valores de Vivienda proporciona mediciones mensuales de crecimiento de capital en tres amplios tipos de viviendas: casas unifamiliares, unidades y un índice de viviendas combinadas que incluye tanto casas como unidades. Los resultados del índice se publican el último día laborable de cada mes y están disponibles por suscripción.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Los precios de las viviendas en Australia aumentan a un ritmo más lento en marzo
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.6% en marzo de 2026, disminuyendo de un aumento del 0.7% el mes anterior. Esta desaceleración refleja expectativas cambiantes de futuros aumentos en las tasas de interés, que han moderado el crecimiento de precios y reducido la actividad del mercado. La desaceleración fue más pronunciada en Sídney y Melbourne, donde los precios cayeron un 0.1% y un 0.2% respectivamente, y los volúmenes de transacciones se debilitaron significativamente. Mientras tanto, las capitales de tamaño mediano continuaron viendo un crecimiento robusto, con Brisbane (+1.8%), Adelaida (+1.2%) y Perth (+2.5%) liderando las ganancias. A medida que el Banco de la Reserva de Australia (RBA) señala más aumentos de tasas en el futuro, el mercado de la vivienda enfrenta vientos en contra crecientes, lo que hace poco probable un rebote en la aceleración de precios en el corto plazo.
2026-04-01
El mercado de vivienda de Australia registra un aumento en febrero
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.7% en febrero de 2026, disminuyendo ligeramente de una ganancia del 0.8% en el mes anterior. El crecimiento de precios se mantuvo fuerte en Brisbane (1.6% frente a 1.4% en enero), Adelaida (1.3% frente a 1.3%) y Perth (2.3% frente a 1.9%), mientras que los valores se mantuvieron estables en Melbourne (frente a 0.2%) y Sídney (frente a 0.3%). En términos anuales, los valores nacionales de viviendas avanzaron un 9.6%, moderándose desde el 10.2% en enero.
2026-03-01
Los precios de las viviendas en Australia aumentan a un ritmo más rápido
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia aumentó un 0.8% mes a mes en enero de 2026, acelerándose desde un incremento del 0.5% en el mes anterior, que había marcado el ritmo de crecimiento más suave en siete meses. La recuperación señaló un renovado impulso en el mercado de la vivienda al inicio del año, con aumentos de precios ampliándose en las principales ciudades. Los precios continuaron subiendo en Brisbane (1.4% frente a 1.6% en diciembre), Perth (1.9% frente a 1.9%) y Adelaide (1.3% frente a 1.9%), mientras que se recuperaron en Melbourne (0.2% frente a -0.1%) y Sídney (0.3% frente a -0.1%). En términos anuales, los valores nacionales de las viviendas se dispararon un 10.2%, acelerándose desde un aumento del 9.2% en diciembre y subrayando la resiliencia del mercado de la vivienda en Australia a pesar de señales anteriores de moderación.
2026-02-01