El Índice de Valor de Viviendas de CoreLogic de Australia aumentó un 0,3% mes a mes en abril de 2025, marcando el tercer mes consecutivo de crecimiento que agregó aproximadamente $2,720 al valor mediano de los precios de las viviendas durante el mes. Todas las capitales vieron aumentos de precios, lideradas por Darwin con un aumento del 1,1%, mientras que Sídney y Melbourne registraron ganancias más modestas del 0,2%. A pesar del crecimiento continuo, el ritmo nacional se desaceleró ligeramente respecto al aumento del 0,4% de marzo, con un debilitamiento del sentimiento y las tasas de liquidación en subastas durante el mes. Tim Lawless, director de investigación, señaló: "El recorte de tasas de febrero ayudó a impulsar un cambio al alza en las condiciones del mercado de viviendas, pero el efecto de las tasas más bajas parece estar disminuyendo. Mientras tanto, la confianza de los hogares cayó en abril debido a la incertidumbre generada por las medidas arancelarias del 'Día de la Liberación' de EE. UU. y las próximas elecciones federales, lo que probablemente llevó a algunos compradores y vendedores a posponer decisiones".

Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia aumentaron un 0 por ciento en enero, frente al -0,10 por ciento de diciembre de 2024. Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia mes a mes (MoM) promediaron 0.50 por ciento desde 1980 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 5.50 por ciento en junio de 1988 y un mínimo récord de -2.90 por ciento en septiembre de 1984.

Los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia aumentaron un 0 por ciento en enero, frente al -0,10 por ciento de diciembre de 2024. Se espera que los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia mes a mes (MoM) sean del 0,30 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los precios de las viviendas de CoreLogic en Australia mes a mes (MoM) oscilen alrededor del 0,40 por ciento en 2026 y del 0,80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-01 12:01 AM
Precios de vivienda CoreLogic (Mensual)
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
Precios de vivienda CoreLogic (Mensual)
Apr 0.3% 0.4%
2025-06-03 12:01 AM
Precios de vivienda CoreLogic (Mensual)
May 0.3%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 976.80 979.10 Miles de AUD Dec 2024
Permisos de construcción 15220.00 16683.00 Unidades Mar 2025
Permisos de construcción (Mensual) -8.80 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Permisos de Construcción (Interanual) 13.40 26.50 Por Ciento Mar 2025
Obra Hecho 0.50 2.00 Por Ciento Dec 2024
Precios de vivienda CoreLogic (Mensual) 0.30 0.40 Por Ciento Apr 2025
Préstamos hipotecarios (Mensual) 53168.90 54510.80 Ars - Million Mar 2025
Tasa de Propietarios de Casa 66.00 66.20 Por Ciento Dec 2020
Préstamos de inversión para viviendas 32429.80 32514.20 Ars - Million Mar 2025
Tasa hipotecaria 5.97 6.03 Por Ciento Mar 2025
Hia New Home Sales (Mensual) 3774.00 3797.00 Unidades Feb 2025
Aprobaciones de casas privadas (mensual) -4.50 1.10 Por Ciento Mar 2025
Precios de propiedades residenciales 7.20 8.80 Por Ciento Sep 2024

Australia - Precios de vivienda de CoreLogic (mensual)
En Australia, el Índice de Valor de la Vivienda de CoreLogic tiene como objetivo medir los movimientos mensuales en el valor de los mercados de viviendas australianos. En lugar de depender únicamente de los precios de venta realizados para proporcionar una medida de las condiciones del mercado de viviendas, el Índice de Valor de la Vivienda de CoreLogic se basa en una metodología 'hedónica' que incluye las características de las propiedades que se están transaccionando como parte del análisis. El Índice de Valores de Viviendas proporciona mediciones mensuales de crecimiento de capital para tres tipos de viviendas: casas independientes, unidades y un índice combinado de viviendas que incluye tanto casas como unidades. Los resultados del índice se publican el último día laborable de cada mes y están disponibles mediante suscripción.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
0.30 0.40 5.50 -2.90 1980 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Valores de vivienda en Australia aumentan por tercer mes consecutivo
El Índice de Valor de Viviendas de CoreLogic de Australia aumentó un 0,3% mes a mes en abril de 2025, marcando el tercer mes consecutivo de crecimiento que agregó aproximadamente $2,720 al valor mediano de los precios de las viviendas durante el mes. Todas las capitales vieron aumentos de precios, lideradas por Darwin con un aumento del 1,1%, mientras que Sídney y Melbourne registraron ganancias más modestas del 0,2%. A pesar del crecimiento continuo, el ritmo nacional se desaceleró ligeramente respecto al aumento del 0,4% de marzo, con un debilitamiento del sentimiento y las tasas de liquidación en subastas durante el mes. Tim Lawless, director de investigación, señaló: "El recorte de tasas de febrero ayudó a impulsar un cambio al alza en las condiciones del mercado de viviendas, pero el efecto de las tasas más bajas parece estar disminuyendo. Mientras tanto, la confianza de los hogares cayó en abril debido a la incertidumbre generada por las medidas arancelarias del 'Día de la Liberación' de EE. UU. y las próximas elecciones federales, lo que probablemente llevó a algunos compradores y vendedores a posponer decisiones".
2025-05-01
Valores de vivienda en Australia aumentan por segundo mes consecutivo
El índice mensual de valor de vivienda de CoreLogic de Australia aumentó un 0,4% mes a mes en marzo de 2025, tras un aumento del 0,3% en febrero. Esto marcó el segundo mes consecutivo de crecimiento en los precios de las viviendas, impulsado por un sentimiento mejorado después del recorte de tasas de interés de febrero, que impactó positivamente en la capacidad de endeudamiento y la capacidad de servicio de las hipotecas. Sídney (+0,3%) y Melbourne (+0,5%), que tienen el mayor peso en el Índice de Valor de Vivienda, parecen haber dado un giro, con los valores de las viviendas aumentando en ambas ciudades en los últimos dos meses. Los precios también aumentaron en Adelaida (+0,8%), Brisbane (+0,4%) y Perth (+0,2%).
2025-04-01
La caída del mercado inmobiliario de Australia se revierte en febrero
El Índice de Valor de Vivienda CoreLogic de Australia aumentó un 0,3% en febrero, revirtiendo una breve desaceleración que duró solo tres meses y había llevado la medida nacional de los valores de las viviendas a la baja en un 0,4%. Si bien el aumento de febrero fue modesto, fue generalizado, con cada capital y región ""resto del estado"", excepto Darwin (-0,1%) y Victoria Regional (sin cambios), registrando un aumento mensual en los valores. Los mayores aumentos mes a mes se observaron en Melbourne y Hobart, ambos con un 0,4%, donde los valores de las viviendas anteriormente estaban entre los más débiles. Para Melbourne, este repunte marca el fin de una racha de diez meses de caída en los valores de las viviendas. Mientras tanto, las capitales de tamaño mediano de Brisbane, Perth y Adelaida, que anteriormente habían sido los mercados de mayor crecimiento, vieron ganancias mensuales más pequeñas del 0,2% al 0,3%.
2025-03-03