Índice de precios de la propiedad residencial de Singapur MoM1975-2025 Datos

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 0,5% trimestral en el segundo trimestre de 2025, tras un incremento del 0,8% en el trimestre anterior. Este marcó el tercer trimestre consecutivo de crecimiento, aunque a un ritmo más lento, principalmente debido a ganancias más moderadas en los precios de propiedades no aterrizadas (0,5% vs 1,0% en el primer trimestre), impulsadas por una disminución en la Región Resto del Centro (–1,1% vs 1,7%). Mientras tanto, los precios en la Región Central Principal (2,3% vs 0,8%) y la Región Fuera del Centro (0,9% vs 0,3%) vieron un crecimiento más rápido. Por otro lado, los precios de las propiedades aterrizadas también se aceleraron, aumentando un 0,7% en comparación con el 0,4% del trimestre anterior. Más de 4,700 unidades residenciales privadas se lanzarán en la segunda mitad de 2025, lo que llevará el suministro total de la Lista Confirmada para 2025 a cerca de 10,000 unidades, o alrededor de un 50% más alto que el suministro promedio anual de ventas de terrenos del gobierno en la Lista Confirmada de 2021 a 2023.

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 0.8% trimestre a trimestre en el primer trimestre de 2025, superando la estimación preliminar de un aumento del 0.6% y tras un aumento del 2.3% en el período anterior. Esto marcó el segundo trimestre consecutivo de crecimiento, aunque a un ritmo más suave, debido a incrementos más moderados en los precios de propiedades no aterrizadas (1.0% frente a 3.0% en el cuarto trimestre de 2024), con todos los sectores experimentando una desaceleración. Hubo una moderación significativa en los precios en la Región Central Principal (0.8% frente a 2.6%), el Resto de la Región Central (1.7% frente a 3.0%) y la Región Fuera del Centro (0.3% frente a 3.3%). Mientras tanto, los precios se recuperaron para las propiedades aterrizadas (0.4% frente a -0.1%). Los desarrolladores vendieron 3,375 unidades residenciales privadas (excluyendo ECs) en el primer trimestre de 2025, en comparación con las 3,420 unidades vendidas en el cuarto trimestre de 2024. La autoridad dijo en un comunicado que, a pesar de que las tasas de interés domésticas han disminuido desde su pico a finales de 2023, se espera que permanezcan más altas que los niveles bajos vistos en la última década.

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 0,6% trimestral en el primer trimestre de 2025, según estimaciones preliminares, tras un incremento del 2,3% en el período anterior. Esto marcó el segundo trimestre consecutivo de crecimiento, aunque a un ritmo más lento, ya que el impulso de los precios de las propiedades no aterrizadas (0,6% vs 3% en el cuarto trimestre de 2024) se desaceleró en todos los segmentos. Hubo una moderación significativa de los precios en la Región Central Central/CCR (0,6% vs 2,6%), la Región Central Restante/RCR (1% vs 3%) y la Región Central Exterior/OCR (0,3% vs 3,3%). Mientras tanto, los precios repuntaron para las propiedades con terreno (0,6% vs -0,1%). El volumen total de transacciones de venta disminuyó un 15% trimestral. "A pesar de cierto alivio en el cuarto trimestre del año pasado junto con la disminución de las tasas de interés en EE. UU., se espera que las tasas de hipoteca domésticas permanezcan elevadas en comparación con los bajos niveles vistos en la última década", dijo la autoridad en un comunicado.