Índice de precios de la propiedad residencial de Singapur MoM1975-2025 Datos

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 1,0% trimestral en el segundo trimestre de 2025, por encima de la estimación preliminar del 0,5% y acelerando ligeramente desde un aumento del 0,8% en el trimestre anterior. Esto marcó el tercer trimestre consecutivo de crecimiento, con una aceleración en el crecimiento de precios para propiedades con terreno (2,2% vs 0,4% en el primer trimestre). Mientras tanto, los precios de las propiedades sin terreno se moderaron (0,7% vs 1,0%), impulsados por una disminución en la Región Resto del Centro (-1,1% vs 1,7%). En contraste, los precios en la Región Central Principal (3,0% vs 0,8%) y la Región Exterior Central (1,1% vs 0,3%) vieron un crecimiento más rápido. El gobierno continuará monitoreando de cerca las condiciones económicas y del mercado inmobiliario y garantizará un suministro adecuado de viviendas privadas y espacio comercial para satisfacer las necesidades de la población y la economía, según indicó en un comunicado. Aproximadamente se completaron 3.000 unidades residenciales privadas (incluidos condominios ejecutivos) en la primera mitad de 2025.

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 0,5% trimestral en el segundo trimestre de 2025, tras un incremento del 0,8% en el trimestre anterior. Este marcó el tercer trimestre consecutivo de crecimiento, aunque a un ritmo más lento, principalmente debido a ganancias más moderadas en los precios de propiedades no aterrizadas (0,5% vs 1,0% en el primer trimestre), impulsadas por una disminución en la Región Resto del Centro (–1,1% vs 1,7%). Mientras tanto, los precios en la Región Central Principal (2,3% vs 0,8%) y la Región Fuera del Centro (0,9% vs 0,3%) vieron un crecimiento más rápido. Por otro lado, los precios de las propiedades aterrizadas también se aceleraron, aumentando un 0,7% en comparación con el 0,4% del trimestre anterior. Más de 4,700 unidades residenciales privadas se lanzarán en la segunda mitad de 2025, lo que llevará el suministro total de la Lista Confirmada para 2025 a cerca de 10,000 unidades, o alrededor de un 50% más alto que el suministro promedio anual de ventas de terrenos del gobierno en la Lista Confirmada de 2021 a 2023.

Los precios de las viviendas privadas en Singapur aumentaron un 0.8% trimestre a trimestre en el primer trimestre de 2025, superando la estimación preliminar de un aumento del 0.6% y tras un aumento del 2.3% en el período anterior. Esto marcó el segundo trimestre consecutivo de crecimiento, aunque a un ritmo más suave, debido a incrementos más moderados en los precios de propiedades no aterrizadas (1.0% frente a 3.0% en el cuarto trimestre de 2024), con todos los sectores experimentando una desaceleración. Hubo una moderación significativa en los precios en la Región Central Principal (0.8% frente a 2.6%), el Resto de la Región Central (1.7% frente a 3.0%) y la Región Fuera del Centro (0.3% frente a 3.3%). Mientras tanto, los precios se recuperaron para las propiedades aterrizadas (0.4% frente a -0.1%). Los desarrolladores vendieron 3,375 unidades residenciales privadas (excluyendo ECs) en el primer trimestre de 2025, en comparación con las 3,420 unidades vendidas en el cuarto trimestre de 2024. La autoridad dijo en un comunicado que, a pesar de que las tasas de interés domésticas han disminuido desde su pico a finales de 2023, se espera que permanezcan más altas que los niveles bajos vistos en la última década.