Los inicios de viviendas en Japón aumentaron un 2.4% interanual en febrero de 2025, recuperándose de una caída del 4.6% el mes anterior y desafiando las estimaciones del mercado de una caída del 1.4%. Marcó la primera expansión desde abril de 2024, con nuevas viviendas recuperándose para dos por cuatro (10.1% vs -6% en enero), construidas para la venta (5.1% vs -6%), y alquiladas (3.2% vs -1.2%). Por otro lado, los inicios de viviendas disminuyeron para las de propiedad (-0.2% vs -8.6%), emitidas (-40.4% vs -0.3%), prefabricadas (-0.9% vs 1.2%).

Los Inicios de Construcción de Viviendas interanual en Japón disminuyeron a -4.60 por ciento en enero desde -2.50 por ciento en diciembre de 2024. El inicio de viviendas interanual en Japón promedió un 1.99 por ciento desde 1961 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 67.60 por ciento en marzo de 1972 y un mínimo histórico del -44.00 por ciento en septiembre de 2007.

Los Inicios de Construcción de Viviendas interanual en Japón disminuyeron a -4.60 por ciento en enero desde -2.50 por ciento en diciembre de 2024. Se espera que el inicio de viviendas interanual (Housing Starts YoY) en Japón sea del 0.40 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el inicio de viviendas interanual en Japón seguirá una tendencia alrededor del 1.00 por ciento en 2026 y 0.80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-02-28 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Jan -4.6% -2.5% -2.6%
2025-03-31 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Feb 2.4% -4.6% -1.4%
2025-04-30 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Mar 2.4%


Último Anterior Unidad Referencia
Peticiones de construcción (Interanual) -3.30 12.20 Por Ciento Feb 2025
Índice de Vivienda 128.50 128.20 Puntos Jan 2025
Inicios de vivienda 60583.00 56134.00 Unidades Feb 2025
Inicios de vivienda (Interanual) 2.40 -4.60 Por Ciento Feb 2025
Relación precio-alquiler 133.42 132.35 Puntos Sep 2024
Precios de propiedades residenciales 3.46 3.78 Por Ciento Sep 2024

Japón - Inicios De Viviendas (Anual)
En Japón, el término "housing starts" se refiere al cambio interanual en el volumen de nuevas construcciones de viviendas comenzadas.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
2.40 -4.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA


Noticias
Inicio de construcción en Japón aumenta por primera vez en 10 meses
Los inicios de viviendas en Japón aumentaron un 2.4% interanual en febrero de 2025, recuperándose de una caída del 4.6% el mes anterior y desafiando las estimaciones del mercado de una caída del 1.4%. Marcó la primera expansión desde abril de 2024, con nuevas viviendas recuperándose para dos por cuatro (10.1% vs -6% en enero), construidas para la venta (5.1% vs -6%), y alquiladas (3.2% vs -1.2%). Por otro lado, los inicios de viviendas disminuyeron para las de propiedad (-0.2% vs -8.6%), emitidas (-40.4% vs -0.3%), prefabricadas (-0.9% vs 1.2%).
2025-03-31
Inicios de Viviendas en Japón Caen al Máximo en 5 Meses
Los inicios de viviendas en Japón disminuyeron un 4.6% interanual en enero de 2024, empeorando desde una caída del 2.5% en el mes anterior y superando las previsiones del mercado de una caída del 2.6%. Esto marcó el noveno mes consecutivo de contracción y la disminución más rápida desde agosto pasado, presionada por la caída de nuevas viviendas de propiedad (-8.6% vs 4.6% en diciembre), alquiladas (-1.2% vs 2.1%), emitidas (-0.3% vs 44.8%), construidas para la venta (-6.0% vs -14.7%) y de tipo dos por cuatro (-6.0% vs 0.1%). Al mismo tiempo, los inicios de viviendas prefabricadas aumentaron a un ritmo más lento (1.2% vs 2.1%).
2025-02-28
Inicios de Viviendas en Japón Caen Menos de lo Esperado
Los inicios de viviendas en Japón disminuyeron un 2.5% interanual en diciembre de 2024, acelerando desde una caída del 1.8% en el mes anterior, pero superando las estimaciones del mercado de una caída del 3.9%. Marcó el octavo mes consecutivo de contracción, con nuevas viviendas construidas para la venta cayendo significativamente (-14.7% vs -7.3% en noviembre), mientras que aquellas para ocupación de propietarios crecieron mucho más lento (4.6% vs 11.1%). Mientras tanto, los inicios de viviendas se recuperaron para propiedades alquiladas (2.1% vs -5.5%), viviendas emitidas (44.8% vs -31.9%), casas prefabricadas (2.1% vs -8.0%) y estructuras de dos por cuatro (0.1% vs -1.03%).
2025-01-31