Las iniciaciones de viviendas en Japón cayeron un 4.9% interanual en febrero de 2026, empeorando desde una disminución del 0.4% en el mes anterior y ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de una caída del 4.7%. Esto marcó el cuarto mes consecutivo de contracción y la mayor disminución desde noviembre pasado, lo que indica una debilidad sostenida en el sector inmobiliario en medio de mayores costos de construcción y una demanda débil. Las caídas fueron generalizadas en todos los segmentos, incluyendo viviendas de alquiler (-2.7% frente a -1.5% en enero), viviendas ocupadas por sus propietarios (-4.7% frente a 6.6%), viviendas construidas para la venta (-8.8% frente a -4.8%), viviendas prefabricadas (-2.2% frente a 5.1%) y casas de dos por cuatro (-7.7% frente a 8.7%).

Las iniciaciones de viviendas interanuales en Japón disminuyeron a -4.90 por ciento en febrero desde -0.40 por ciento en enero de 2026. Las iniciaciones de viviendas interanuales en Japón promediaron 1.86 por ciento desde 1961 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 67.60 por ciento en marzo de 1972 y un mínimo récord de -44 por ciento en septiembre de 2007.

Las iniciaciones de viviendas interanuales en Japón disminuyeron a -4.90 por ciento en febrero desde -0.40 por ciento en enero de 2026. Se espera que los Inicios de Viviendas interanuales en Japón sean del 5.00 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los Inicios de Viviendas interanuales en Japón tiendan a alrededor del 0.80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-02-27 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Mar -4.9%


Último Anterior Unidad Referencia
Peticiones de construcción (Interanual) 42.70 5.70 Por Ciento Feb 2026
Índice de Vivienda 148.23 145.85 Puntos Jan 2026
Inicios de vivienda 55898.00 62118.00 Unidades Jan 2026
Inicios de vivienda (Interanual) -4.90 -0.40 Por Ciento Feb 2026
Relación precio-alquiler 138.00 136.40 Puntos Sep 2025
Precios de propiedades residenciales 4.16 3.66 Por Ciento Sep 2025


Japón Inicio de Viviendas interanual
En Japón, "housing starts" se refiere al cambio interanual en el volumen de nuevas construcciones de viviendas iniciadas.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Las iniciaciones de viviendas en Japón caen más en 3 meses
Las iniciaciones de viviendas en Japón cayeron un 4.9% interanual en febrero de 2026, empeorando desde una disminución del 0.4% en el mes anterior y ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de una caída del 4.7%. Esto marcó el cuarto mes consecutivo de contracción y la mayor disminución desde noviembre pasado, lo que indica una debilidad sostenida en el sector inmobiliario en medio de mayores costos de construcción y una demanda débil. Las caídas fueron generalizadas en todos los segmentos, incluyendo viviendas de alquiler (-2.7% frente a -1.5% en enero), viviendas ocupadas por sus propietarios (-4.7% frente a 6.6%), viviendas construidas para la venta (-8.8% frente a -4.8%), viviendas prefabricadas (-2.2% frente a 5.1%) y casas de dos por cuatro (-7.7% frente a 8.7%).
2026-03-31
Las iniciaciones de viviendas en Japón caen menos de lo estimado
Las iniciaciones de viviendas en Japón cayeron un 0.4% interanual en enero de 2026, disminuyendo desde una caída del 1.3% en el mes anterior y superando las expectativas del mercado de un descenso del 1.6%. Marcó el tercer mes consecutivo de contracción, aunque el ritmo fue el más suave desde julio de 2024. Las iniciaciones de viviendas en alquiler disminuyeron a un ritmo más lento (-1.5% frente a -3.4% en diciembre). Mientras tanto, las viviendas ocupadas por sus propietarios se recuperaron (6.6% frente a -1.8%), al igual que las viviendas prefabricadas (5.1% frente a -6.1%). Las iniciaciones de viviendas de dos por cuatro también se aceleraron (8.7% frente a 2.8%). En contraste, las viviendas construidas para la venta cayeron un 4.8%, revirtiendo un aumento del 1.9% en diciembre.
2026-02-27
Las iniciaciones de viviendas en Japón caen menos de lo esperado
Las iniciaciones de vivienda en Japón cayeron un 1.3% interanual en diciembre de 2025, disminuyendo drásticamente desde una caída del 8.5% en el mes anterior y superando las expectativas del mercado de un descenso del 4.1%. Aunque marcó la octava contracción del año, fue el ritmo más suave desde septiembre de 2024. La desaceleración reflejó caídas más suaves en las iniciaciones de viviendas ocupadas por sus propietarios (-1.8% frente a -9.5% en noviembre) y unidades de alquiler (-3.4% frente a -5.5%). En contraste, la vivienda construida para la venta volvió a crecer (1.9% frente a -11.3%), junto con un repunte en las casas de dos por cuatro (2.8% frente a -2.7%). Mientras tanto, la vivienda prefabricada contrajo más drásticamente (-6.1% frente a -4.1%).
2026-01-30