En mayo de 2025, los inicios de viviendas en Japón cayeron bruscamente un 34,4% interanual, incumpliendo ampliamente las expectativas del mercado de una caída del 14,8% y empeorando respecto a la disminución del 26,6% del mes anterior. Esto marcó el tercer descenso mensual este año y la caída más pronunciada desde septiembre de 2009, ya que las nuevas viviendas se contrajeron en la mayoría de las categorías: propiedad (-30,9% vs -23,7% en abril), alquiladas (-30,5% vs -27,9%), construidas para la venta (-43,8% vs -29,7%), prefabricadas (-9,3% vs -20,5%) y viviendas de madera de dos por cuatro (-26,4% vs -46,6%). En contraste, los inicios de construcción de unidades emitidas se aceleraron (76,7% vs 27,3%).

El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón disminuyó a -34.40 por ciento en mayo desde -26.60 por ciento en abril de 2025. El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón promedió un 1.96 por ciento desde 1961 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 67.60 por ciento en marzo de 1972 y un mínimo récord del -44 por ciento en septiembre de 2007.

El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón disminuyó a -34.40 por ciento en mayo desde -26.60 por ciento en abril de 2025. Se espera que el crecimiento interanual de la construcción de viviendas en Japón sea del 7.40 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el crecimiento interanual de la construcción de viviendas en Japón se sitúe alrededor del 1.00 por ciento en 2026 y 0.80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-30 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-30 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
May -34.4% -26.6% -14.8%
2025-07-31 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Jun -34.4% -15.8%


Último Anterior Unidad Referencia
Peticiones de construcción (Interanual) 14.00 52.70 Por Ciento May 2025
Índice de Vivienda 131.15 129.96 Puntos Apr 2025
Inicios de vivienda 43237.00 56188.00 Unidades May 2025
Inicios de vivienda (Interanual) -34.40 -26.60 Por Ciento May 2025
Relación precio-alquiler 138.00 133.90 Puntos Mar 2025
Precios de propiedades residenciales 2.81 3.23 Por Ciento Dec 2024

Japón Inicio de Viviendas interanual
En Japón, el término "housing starts" se refiere al cambio interanual en el volumen de nuevas construcciones de viviendas comenzadas.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-34.40 -26.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Caída récord en inicio de viviendas en Japón desde 2009
En mayo de 2025, los inicios de viviendas en Japón cayeron bruscamente un 34,4% interanual, incumpliendo ampliamente las expectativas del mercado de una caída del 14,8% y empeorando respecto a la disminución del 26,6% del mes anterior. Esto marcó el tercer descenso mensual este año y la caída más pronunciada desde septiembre de 2009, ya que las nuevas viviendas se contrajeron en la mayoría de las categorías: propiedad (-30,9% vs -23,7% en abril), alquiladas (-30,5% vs -27,9%), construidas para la venta (-43,8% vs -29,7%), prefabricadas (-9,3% vs -20,5%) y viviendas de madera de dos por cuatro (-26,4% vs -46,6%). En contraste, los inicios de construcción de unidades emitidas se aceleraron (76,7% vs 27,3%).
2025-06-30
Caída inesperada en inicio de viviendas en Japón
En abril de 2025, el inicio de viviendas en Japón se contrajo un 26,6% interanual, por debajo del consenso del mercado de una caída del 18,3%, mientras pasaba de un aumento del 39,1% en el mes anterior. Fue la segunda vez de declive en lo que va del año, marcando el ritmo más pronunciado desde octubre de 2009, ya que las nuevas viviendas disminuyeron para la mayoría de los componentes: propiedad (-23,7% vs 37,4% en marzo), alquiladas (-27,9% vs 50,6%), construidas para la venta (-29,7% vs 22,8%), prefabricadas (-20,5% vs 9,9%) y de dos por cuatro (-46,6% vs -45,9%). Al mismo tiempo, los inicios de construcción emitidos se moderaron bruscamente (27,3% vs 99,6%).
2025-05-30
Crecen más las viviendas en Japón desde 2008
El inicio de viviendas en Japón aumentó un 39,1% interanual en marzo de 2025, recuperándose bruscamente de un aumento del 2,4% en el mes anterior y superando fácilmente las previsiones del mercado de un aumento del 1,0%. Marcó el ritmo de expansión más fuerte desde septiembre de 2008, impulsado por aumentos generalizados en nuevas viviendas para todos los componentes: propiedad (37,4% vs -0,2% en febrero), alquiler (50,6% vs 3,2%), emitidas (99,6% vs -40,4%), construidas para la venta (22,8% vs 5,1%), prefabricadas (9,9% vs -0,9%) y de madera (45,9% vs 10,1%).
2025-04-30