En abril de 2025, el inicio de viviendas en Japón se contrajo un 26,6% interanual, por debajo del consenso del mercado de una caída del 18,3%, mientras pasaba de un aumento del 39,1% en el mes anterior. Fue la segunda vez de declive en lo que va del año, marcando el ritmo más pronunciado desde octubre de 2009, ya que las nuevas viviendas disminuyeron para la mayoría de los componentes: propiedad (-23,7% vs 37,4% en marzo), alquiladas (-27,9% vs 50,6%), construidas para la venta (-29,7% vs 22,8%), prefabricadas (-20,5% vs 9,9%) y de dos por cuatro (-46,6% vs -45,9%). Al mismo tiempo, los inicios de construcción emitidos se moderaron bruscamente (27,3% vs 99,6%).

El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón disminuyó a -26.60 por ciento en abril desde el 39.10 por ciento en marzo de 2025. El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón promedió un 2,00 por ciento desde 1961 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 67,60 por ciento en marzo de 1972 y un mínimo histórico del -44,00 por ciento en septiembre de 2007.

El inicio de la construcción de viviendas interanual en Japón disminuyó a -26.60 por ciento en abril desde el 39.10 por ciento en marzo de 2025. Se espera que el crecimiento interanual de la construcción de viviendas en Japón sea del 7.40 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el crecimiento interanual de la construcción de viviendas en Japón se sitúe alrededor del 1.00 por ciento en 2026 y 0.80 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-30 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Mar 39.1% 2.4% 1%
2025-05-30 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
Apr -26.6% 39.1% -18.3%
2025-06-27 05:00 AM
Inicios de vivienda (Interanual)
May -26.6%


Último Anterior Unidad Referencia
Peticiones de construcción (Interanual) 52.70 3.50 Por Ciento Apr 2025
Índice de Vivienda 129.97 129.05 Puntos Mar 2025
Inicios de vivienda 56188.00 89432.00 Unidades Apr 2025
Inicios de vivienda (Interanual) -26.60 39.10 Por Ciento Apr 2025
Relación precio-alquiler 134.10 133.20 Puntos Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 3.16 3.23 Por Ciento Dec 2024

Japón Inicio de Viviendas interanual
En Japón, el término "housing starts" se refiere al cambio interanual en el volumen de nuevas construcciones de viviendas comenzadas.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-26.60 39.10 67.60 -44.00 1961 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Caída inesperada en inicio de viviendas en Japón
En abril de 2025, el inicio de viviendas en Japón se contrajo un 26,6% interanual, por debajo del consenso del mercado de una caída del 18,3%, mientras pasaba de un aumento del 39,1% en el mes anterior. Fue la segunda vez de declive en lo que va del año, marcando el ritmo más pronunciado desde octubre de 2009, ya que las nuevas viviendas disminuyeron para la mayoría de los componentes: propiedad (-23,7% vs 37,4% en marzo), alquiladas (-27,9% vs 50,6%), construidas para la venta (-29,7% vs 22,8%), prefabricadas (-20,5% vs 9,9%) y de dos por cuatro (-46,6% vs -45,9%). Al mismo tiempo, los inicios de construcción emitidos se moderaron bruscamente (27,3% vs 99,6%).
2025-05-30
Crecen más las viviendas en Japón desde 2008
El inicio de viviendas en Japón aumentó un 39,1% interanual en marzo de 2025, recuperándose bruscamente de un aumento del 2,4% en el mes anterior y superando fácilmente las previsiones del mercado de un aumento del 1,0%. Marcó el ritmo de expansión más fuerte desde septiembre de 2008, impulsado por aumentos generalizados en nuevas viviendas para todos los componentes: propiedad (37,4% vs -0,2% en febrero), alquiler (50,6% vs 3,2%), emitidas (99,6% vs -40,4%), construidas para la venta (22,8% vs 5,1%), prefabricadas (9,9% vs -0,9%) y de madera (45,9% vs 10,1%).
2025-04-30
Inicio de construcción en Japón aumenta por primera vez en 10 meses
Los inicios de viviendas en Japón aumentaron un 2.4% interanual en febrero de 2025, recuperándose de una caída del 4.6% el mes anterior y desafiando las estimaciones del mercado de una caída del 1.4%. Marcó la primera expansión desde abril de 2024, con nuevas viviendas recuperándose para dos por cuatro (10.1% vs -6% en enero), construidas para la venta (5.1% vs -6%), y alquiladas (3.2% vs -1.2%). Por otro lado, los inicios de viviendas disminuyeron para las de propiedad (-0.2% vs -8.6%), emitidas (-40.4% vs -0.3%), prefabricadas (-0.9% vs 1.2%).
2025-03-31