Australia Q2 Préstamos Hipotecarios Aumentan 2.4% T/T

El valor de los compromisos de préstamos para propietarios ocupantes de viviendas en Australia saltó un 10.6% trimestre a trimestre, alcanzando un máximo histórico de 65.3 mil millones de AUD en el cuarto trimestre de 2025, acelerándose desde un aumento revisado al alza del 6.2% en el trimestre anterior. La demanda de compradores de primera vivienda aumentó un 15.5%, marcando el aumento más pronunciado en dos años tras un rendimiento moderado en el tercer trimestre. Al mismo tiempo, la demanda de compradores que no son de primera vivienda continuó creciendo (6.5% frente a 6.5%). En términos anuales, el crédito para propietarios ocupantes aumentó un 9.8%. Mientras tanto, el crédito de inversión para vivienda creció un 7.9% hasta 43.0 mil millones de AUD, desacelerándose drásticamente desde un aumento revisado a la baja del 9.2% en el período anterior. Año tras año, los valores de los préstamos de inversión se dispararon un 31.8%.

El valor de los nuevos compromisos de préstamos para propietarios ocupantes de viviendas en Australia aumentó un 4,7% trimestral a un máximo de 3-1/2 años de AUD 58,2 mil millones en el tercer trimestre de 2025, acelerando desde un aumento revisado a la baja del 2,2% en el trimestre anterior. El crecimiento fue impulsado por una demanda más fuerte entre los compradores que no son primerizos (6,2% frente al 4,7% en el segundo trimestre), mientras que los préstamos a compradores primerizos se desaceleraron bruscamente (1,1% frente al 5,5%). En términos anuales, los préstamos para propietarios ocupantes aumentaron un 9,8%. Mientras tanto, los préstamos de inversión para viviendas se dispararon un 17,6% a AUD 39,8 mil millones en el tercer trimestre, acelerando bruscamente desde un aumento revisado al alza del 2,6% en el período anterior. En términos interanuales, los valores de los préstamos de inversión aumentaron un 18,7%.

El valor de los nuevos compromisos de préstamos para propietarios ocupantes de viviendas en Australia aumentó un 2,4% trimestre a trimestre a 54,7 mil millones de AUD en el segundo trimestre de 2025, recuperándose de una caída revisada a la baja del 1,8% en el primer trimestre. La recuperación fue impulsada por ganancias tanto en los préstamos para compradores de primera vivienda (5,7% vs -3,0% en el primer trimestre) como en los préstamos para compradores que no son de primera vivienda (4,4% vs 1,4%). En términos anuales, los préstamos para propietarios ocupantes aumentaron un 7,4%. Mientras tanto, los préstamos de inversión para viviendas aumentaron un 1,4% a 32,9 mil millones de AUD, mejorando desde una lectura plana revisada al alza en el trimestre anterior. En términos interanuales, los valores de los préstamos de inversión aumentaron un 6,9%.