Caída de Préstamos Hipotecarios en Australia en el Primer Trimestre

El valor de los nuevos compromisos de préstamos para propietarios-ocupantes de viviendas en Australia cayó un 1.9% trimestre a trimestre a AUD 60.5 mil millones en el segundo trimestre de 2026, el nivel más bajo en tres trimestres, disminuyendo de una revisión a la baja del 3.5% en el primer trimestre. La demanda de compradores de primera vivienda aumentó un 0.2%, revirtiendo una contracción del 4.8% en el trimestre anterior, mientras que los préstamos a no compradores de primera vivienda cayeron un 3.1%, moderándose de una caída del 3.9%. En términos anuales, los préstamos para propietarios-ocupantes aumentaron un 0.6%. Mientras tanto, los préstamos de inversión para vivienda se desplomaron un 10.2% a AUD 37.1 mil millones, su nivel más bajo en un año, profundizándose desde una caída del 3.2% en el primer trimestre. A pesar de la debilidad trimestral, los valores de los préstamos de inversión se mantuvieron un 8.1% por encima en comparación interanual.

El valor de los compromisos de préstamos para propietarios ocupantes de viviendas en Australia disminuyó un 4.3% en comparación con el trimestre anterior, alcanzando AUD 61.4 mil millones en el primer trimestre de 2026, revirtiendo un crecimiento revisado a la baja del 9.4% en el trimestre anterior. La demanda de compradores de vivienda por primera vez cayó un 6.7%, después de un aumento del 15.2% en el cuarto trimestre, que había marcado el aumento más pronunciado en dos años. La demanda de compradores que no son de primera vivienda también disminuyó un 5.0%, tras un incremento del 6.5% anteriormente. En términos anuales, el crédito para propietarios ocupantes aumentó un 14.3%. Mientras tanto, el crédito de inversión para vivienda cayó un 3.0% a AUD 41.5 mil millones, cambiando de una disminución del 8.2% en el cuarto trimestre. En comparación interanual, los valores de los préstamos de inversión aumentaron un 25.3%.

El valor de los compromisos de préstamos para propietarios ocupantes de viviendas en Australia saltó un 10.6% trimestre a trimestre, alcanzando un máximo histórico de 65.3 mil millones de AUD en el cuarto trimestre de 2025, acelerándose desde un aumento revisado al alza del 6.2% en el trimestre anterior. La demanda de compradores de primera vivienda aumentó un 15.5%, marcando el aumento más pronunciado en dos años tras un rendimiento moderado en el tercer trimestre. Al mismo tiempo, la demanda de compradores que no son de primera vivienda continuó creciendo (6.5% frente a 6.5%). En términos anuales, el crédito para propietarios ocupantes aumentó un 9.8%. Mientras tanto, el crédito de inversión para vivienda creció un 7.9% hasta 43.0 mil millones de AUD, desacelerándose drásticamente desde un aumento revisado a la baja del 9.2% en el período anterior. Año tras año, los valores de los préstamos de inversión se dispararon un 31.8%.