Los precios de las viviendas en Australia se estancan en mayo

2026-05-31 23:44 Joshua Ferrer 1 min. de lectura
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia se mantuvo sin cambios en mayo de 2026, después de un aumento del 0.3% en el mes anterior. La última lectura marcó el resultado mensual más débil en un año, ya que el ciclo de la vivienda continuó perdiendo impulso en la mayoría de los mercados. La desaceleración se había estado gestando durante algún tiempo y se vio reforzada por los mayores costos de endeudamiento, la continua incertidumbre geopolítica vinculada al conflicto en Oriente Medio y nuevas medidas fiscales anunciadas en el Presupuesto Federal, todo lo cual ha restringido la asequibilidad y reducido la capacidad de pago para los prestatarios. Sídney y Melbourne lideraron la caída, con valores de viviendas cayendo un 0.9% y un 0.8%, respectivamente, dejando los valores un 2.1% y un 2.9% por debajo de sus máximos cíclicos alcanzados en noviembre de 2025. En otros lugares, los precios de las viviendas continuaron aumentando, aunque a un ritmo más lento. Perth y Darwin registraron las mayores ganancias mensuales con un 1.5%, seguidos por Brisbane y Hobart con un 0.9%, mientras que Adelaida avanzó un 0.5%.


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Los precios de las viviendas en Australia registran la mayor caída desde 2022
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia cayó un 0.7% mes a mes en julio de 2026, marcando la mayor caída mensual desde diciembre de 2022 y acelerándose desde una caída del 0.4% en el mes anterior. La disminución fue impulsada por mayores costos de endeudamiento, presiones de asequibilidad y un sentimiento del consumidor más débil que continuó afectando la demanda de viviendas. Entre las principales capitales, Sídney y Melbourne continuaron liderando las pérdidas, con valores de viviendas cayendo un 1.4% y un 1.2%, respectivamente. La debilidad también se extendió a mercados previamente resilientes, con Brisbane cayendo un 0.6% y Adelaida disminuyendo un 0.2%, marcando su segunda caída mensual consecutiva, mientras que Perth registró una modesta ganancia del 0.1% después de contraerse en junio. Los mercados regionales también se debilitaron, con el índice regional combinado cayendo un 0.2%, su primera caída mensual desde enero de 2023. A pesar del retroceso mensual, los precios de las viviendas australianas se mantuvieron un 5.3% por encima de hace un año en julio.
2026-08-02
Los precios de las viviendas en Australia registran la mayor caída mensual en 3½ años
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia cayó un 0.4% mes a mes en junio de 2026, marcando la mayor caída mensual en tres años y medio. La disminución refleja el desvanecimiento del impulso del récord de auge inmobiliario del país, ya que los mayores costos de endeudamiento afectaron la asequibilidad y una represión fiscal sobre las propiedades de inversión desalentó la demanda de los compradores. Entre las principales capitales, Sídney y Melbourne registraron las mayores caídas, con valores de viviendas cayendo un 1.2% y un 1.0%, respectivamente. El crecimiento también perdió impulso en las ciudades capitales de tamaño mediano, con Adelaida estancada, Brisbane registrando una modesta ganancia del 0.3% y Perth aumentando un 0.7%. A pesar del retroceso mensual, los precios de las viviendas australianas se mantuvieron un 7.3% por encima de hace un año en junio.
2026-06-30
Los precios de las viviendas en Australia se estancan en mayo
El Índice de Valor de Viviendas Cotality de Australia se mantuvo sin cambios en mayo de 2026, después de un aumento del 0.3% en el mes anterior. La última lectura marcó el resultado mensual más débil en un año, ya que el ciclo de la vivienda continuó perdiendo impulso en la mayoría de los mercados. La desaceleración se había estado gestando durante algún tiempo y se vio reforzada por los mayores costos de endeudamiento, la continua incertidumbre geopolítica vinculada al conflicto en Oriente Medio y nuevas medidas fiscales anunciadas en el Presupuesto Federal, todo lo cual ha restringido la asequibilidad y reducido la capacidad de pago para los prestatarios. Sídney y Melbourne lideraron la caída, con valores de viviendas cayendo un 0.9% y un 0.8%, respectivamente, dejando los valores un 2.1% y un 2.9% por debajo de sus máximos cíclicos alcanzados en noviembre de 2025. En otros lugares, los precios de las viviendas continuaron aumentando, aunque a un ritmo más lento. Perth y Darwin registraron las mayores ganancias mensuales con un 1.5%, seguidos por Brisbane y Hobart con un 0.9%, mientras que Adelaida avanzó un 0.5%.
2026-05-31