Canadá - Índice de precios de vivienda (Mensual)1981-2025 Datos

Los precios de las nuevas viviendas en Canadá cayeron un 0,4% en abril con respecto al mes anterior, el nivel más bajo desde octubre de 2024, después de mantenerse estables en marzo y quedarse por debajo de las expectativas del mercado de un crecimiento del 0,1%. La disminución fue impulsada únicamente por las viviendas más bajas (-0,5%), compensando los precios invariables del terreno. A nivel regional, se observaron fuertes caídas en Calgary (-1,1%), Alberta (-0,9%) y Edmonton (-0,6%), mientras que se registraron aumentos en St. John's (+0,6%), Sherbrooke (+0,6%) y Kelowna (+0,6%).

Los precios de las nuevas viviendas en Canadá se mantuvieron sin cambios en marzo con respecto al mes anterior, tras un modesto aumento del 0,1% en febrero y en línea con las expectativas del mercado. Mientras que los precios generales de la vivienda se mantuvieron estables, los precios de los terrenos aumentaron ligeramente un 0,09%, y las compras de viviendas disminuyeron ligeramente un 0,08%. A nivel regional, se registraron aumentos de precios en Calgary (+0,3%) y Edmonton (+0,2%), mientras que se observaron descensos en Ottawa (-0,2%) y Halifax (-0,3%).

Los precios de las nuevas viviendas en Canadá disminuyeron un 0,1% mes a mes en enero, reflejando la caída de diciembre y sin cumplir las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. Los precios permanecieron sin cambios en 15 de las 27 Áreas Metropolitanas de Censo (CMAs) encuestadas, aumentaron en nueve y disminuyeron en tres. A pesar de que más CMAs vieron aumentos de precios, el declive nacional fue impulsado por Toronto (-0,4%), que representa casi una cuarta parte del peso del índice. Ottawa (-0,5%) registró la mayor caída, seguida por Toronto y Edmonton (-0,2%). Las ventas de nuevas viviendas también cayeron bruscamente en Ottawa (-21,2%) y Toronto (-68,6%) en diciembre de 2024. Mientras tanto, Saskatoon y St. Catharines-Niagara lideraron las ganancias (+0,6%). Anualmente, los precios aumentaron un 0,1%, con Calgary (+4,3%) y Québec (+4,2%) registrando los mayores incrementos, mientras que Toronto (-1,7%) y Ottawa (-1,5%) experimentaron las mayores caídas.