Canadá - Índice de precios de vivienda (Mensual)1981-2025 Datos

Los precios de las nuevas viviendas en Canadá disminuyeron un 0,1% mes a mes en enero, reflejando la caída de diciembre y sin cumplir las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. Los precios permanecieron sin cambios en 15 de las 27 Áreas Metropolitanas de Censo (CMAs) encuestadas, aumentaron en nueve y disminuyeron en tres. A pesar de que más CMAs vieron aumentos de precios, el declive nacional fue impulsado por Toronto (-0,4%), que representa casi una cuarta parte del peso del índice. Ottawa (-0,5%) registró la mayor caída, seguida por Toronto y Edmonton (-0,2%). Las ventas de nuevas viviendas también cayeron bruscamente en Ottawa (-21,2%) y Toronto (-68,6%) en diciembre de 2024. Mientras tanto, Saskatoon y St. Catharines-Niagara lideraron las ganancias (+0,6%). Anualmente, los precios aumentaron un 0,1%, con Calgary (+4,3%) y Québec (+4,2%) registrando los mayores incrementos, mientras que Toronto (-1,7%) y Ottawa (-1,5%) experimentaron las mayores caídas.

Los precios de las viviendas nuevas en Canadá disminuyeron un 0,1% durante un mes en diciembre de 2024, después de un aumento del 0,1% en noviembre, y no alcanzaron las expectativas del mercado de un aumento del 0,2%. Los precios disminuyeron en 7 de las 27 áreas metropolitanas censales (CMA) encuestadas, mientras que se mantuvieron sin cambios en 13 CMAs y aumentaron en las otras 7. Las mayores caídas mensuales se observaron en Gran Sudbury (-0,7%), Calgary (-0,4%) y Toronto (-0,4%), con los constructores atribuyendo estas disminuciones a precios negociados más bajos y mayores incentivos. En contraste, la región combinada de Saint John, Fredericton y Moncton registró el mayor aumento (+0,6%). En comparación con el año anterior, los precios de las viviendas nuevas aumentaron un 0,1% en diciembre, con Calgary (+3,9%) y Québec (+3,8%) mostrando los mayores incrementos anuales, mientras que las caídas anuales más significativas se observaron en Kitchener-Cambridge-Waterloo (-1,4%) y Ottawa (-1,4%), en medio de un aumento en el número de viviendas unifamiliares completadas pero no vendidas.

Los precios de las viviendas nuevas en Canadá aumentaron un 0.1% en un mes en noviembre de 2024, tras una disminución del 0.4% en octubre y coincidiendo con las previsiones del mercado. Los precios aumentaron en 8 de las 27 áreas metropolitanas censales (CMA) encuestadas, con las mayores ganancias mensuales registradas en Québec (+1.8%) y Ottawa (+0.4%). Según la Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raíces de Quebec, se produjeron más ventas de viviendas unifamiliares y se listaron menos casas en el mercado, lo que ejerció presión al alza sobre los precios generales de las viviendas. Las mayores disminuciones mensuales en noviembre ocurrieron en Oshawa (-0.3%) y Londres (-0.3%), donde los constructores vinculan la disminución a condiciones de mercado más débiles. En comparación con el año anterior, los precios de las viviendas nuevas aumentaron un 0.2% en noviembre, recuperándose de una caída similar en el mes anterior.