Los inicios de construcción de viviendas en Canadá disminuyeron un 3.3% mes a mes a 214,155 unidades en marzo de 2025, en comparación con 221,405 unidades en febrero y por debajo de las expectativas del mercado de 242,500. Los inicios de construcción de viviendas urbanas en centros con poblaciones de 10,000 o más fueron un 2.8% menores, alcanzando 203,285 unidades, en comparación con 209,093 unidades en febrero. Mientras tanto, los inicios de construcción de viviendas rurales se mantuvieron estables en 10,870 unidades. En términos anuales, los inicios reales de construcción de viviendas en centros urbanos cayeron un 12.5% a 14,924 unidades registradas en marzo de 2025, en comparación con 17,052 un año antes. Entre las tres ciudades más grandes de Canadá, Vancouver experimentó una fuerte caída del 59%, mientras que Toronto vio una disminución del 65% desde marzo de 2024, ambas impulsadas por menores inicios de construcciones multifamiliares y unifamiliares. En contraste, Montreal experimentó un aumento del 138% interanual con incrementos en los inicios de construcciones multifamiliares.

El inicio de la construcción de viviendas en Canadá aumentó a 239.70 mil unidades en enero desde las 232.50 mil unidades en diciembre de 2024. El inicio de la construcción de viviendas en Canadá promedió 192.73 mil unidades desde 1977 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 321.28 mil unidades en marzo de 2021 y un mínimo histórico de 90.70 mil unidades en agosto de 1982.

El inicio de la construcción de viviendas en Canadá aumentó a 239.70 mil unidades en enero desde las 232.50 mil unidades en diciembre de 2024. Se espera que los Inicios de Viviendas en Canadá sean de 220.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los Inicios de Viviendas en Canadá se sitúen alrededor de 200.00 mil unidades en 2026, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-03-17 12:15 PM
Inicios de vivienda
Feb 229K 239.3K 250K
2025-04-15 12:15 PM
Inicios de vivienda
Mar 214.2K 221.4K 242.5K
2025-05-15 12:15 PM
Inicios de vivienda
Apr 214.2K 227.5K


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 702800.00 710200.00 CAD Mar 2025
Permisos de construcción 13084794.00 12713498.00 CAD mil Feb 2025
Permisos de construcción (Mensual) 2.90 -4.30 Por Ciento Feb 2025
Tasa de Propietarios de Casa 69.30 66.80 Por Ciento Dec 2021
Venta de hogares 35517.00 37293.00 Unidades Mar 2025
Índice de precios de viviendas nuevas (Mensual) 0.00 0.10 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de viviendas nuevas (Interanual) 0.10 0.10 Por Ciento Mar 2025
Índice de Vivienda 124.50 124.50 Puntos Mar 2025
Inicios de vivienda 214.20 221.40 Mil Unidades Mar 2025
Relación precio-alquiler 134.87 134.60 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales -3.70 -2.21 Por Ciento Sep 2024

Canadá - Viviendas iniciadas
En Canadá, un inicio de construcción se define como el comienzo de los trabajos de construcción en el edificio donde se encontrará la unidad habitacional. Esto se puede describir de 2 maneras: generalmente, la etapa en la que se ha vertido el concreto para la totalidad del cimiento alrededor de la estructura; o una etapa equivalente en la que el sótano no formará parte de la estructura.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
214.20 221.40 321.28 90.70 1977 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA


Noticias
Inicios de Viviendas en Canadá Disminuyen Inesperadamente
Los inicios de construcción de viviendas en Canadá disminuyeron un 3.3% mes a mes a 214,155 unidades en marzo de 2025, en comparación con 221,405 unidades en febrero y por debajo de las expectativas del mercado de 242,500. Los inicios de construcción de viviendas urbanas en centros con poblaciones de 10,000 o más fueron un 2.8% menores, alcanzando 203,285 unidades, en comparación con 209,093 unidades en febrero. Mientras tanto, los inicios de construcción de viviendas rurales se mantuvieron estables en 10,870 unidades. En términos anuales, los inicios reales de construcción de viviendas en centros urbanos cayeron un 12.5% a 14,924 unidades registradas en marzo de 2025, en comparación con 17,052 un año antes. Entre las tres ciudades más grandes de Canadá, Vancouver experimentó una fuerte caída del 59%, mientras que Toronto vio una disminución del 65% desde marzo de 2024, ambas impulsadas por menores inicios de construcciones multifamiliares y unifamiliares. En contraste, Montreal experimentó un aumento del 138% interanual con incrementos en los inicios de construcciones multifamiliares.
2025-04-15
Inicios de Viviendas en Canadá Caen Inesperadamente
Los inicios de construcción de viviendas en Canadá cayeron un 4% en febrero de 2025 a una tasa anual ajustada estacionalmente de 229,030 unidades, bajando desde las 239,322 unidades revisadas en enero y por debajo de las expectativas del mercado de 250,000. Los inicios de viviendas urbanas en centros con poblaciones de 10,000 o más disminuyeron un 5% a 209,784 unidades desde 220,074 en enero. Mientras tanto, los inicios rurales se mantuvieron prácticamente sin cambios en 19,246 unidades, en comparación con 19,248 del mes anterior. En términos interanuales, los inicios reales de viviendas en centros urbanos disminuyeron un 17%, con 14,459 unidades registradas en febrero de 2025 en comparación con 17,454 un año antes. Entre las tres ciudades más grandes de Canadá, Vancouver experimentó una fuerte caída del 48%, mientras que Toronto registró una disminución del 68%, ambas impulsadas por menores inicios de unidades múltiples y viviendas unifamiliares. En contraste, Montreal registró un aumento del 6% en los inicios reales de viviendas.
2025-03-17
Inicios de Viviendas en Canadá Aumentan Menos de lo Esperado
Los inicios de viviendas en Canadá aumentaron un 3% mes a mes a 239,739 unidades en enero de 2025, por debajo de las expectativas del mercado de 251,000 unidades, según la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda. La tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR) de los inicios de viviendas urbanas totales en centros con poblaciones de 10,000 o más aumentó un 3% a 220,643 unidades, impulsada por una caída del 14.7% en los inicios urbanos de unidades múltiples a 168,515 unidades y una disminución del 9.54% en los inicios urbanos de viviendas unifamiliares a 45,485 unidades. La estimación SAAR para los inicios rurales se situó en 19,096 unidades. Los inicios de viviendas reales en centros con poblaciones de 10,000 o más aumentaron un 7% interanual en enero de 2025, con Montreal registrando un aumento del 112% interanual, reflejando una recuperación de niveles históricamente bajos el año pasado. En contraste, mientras Vancouver registró un aumento del 37%, Toronto cayó un 41% desde enero de 2024, impulsado por disminuciones en los inicios de unidades múltiples.
2025-02-17