Inicios de viviendas en Canadá

Los inicios de construcción de viviendas en Canadá aumentaron un 3 % mensual, hasta una tasa anual desestacionalizada de 248.896 unidades en septiembre de 2026, frente a las 242.223 unidades revisadas de agosto y por encima de las expectativas del mercado, de 232.500 unidades. Se estimó que los inicios en zonas rurales fueron de 18.094 unidades. Los inicios mensuales efectivos de viviendas disminuyeron un 11 % interanual en los centros con una población de 10.000 habitantes o más, con 19.984 unidades registradas en septiembre de 2026. La tendencia de seis meses de Montreal cayó un 8 % mensual, debido a la disminución de los inicios de viviendas multifamiliares, mientras que la de Vancouver aumentó un 6 % gracias al incremento de dichos inicios. La tendencia de Toronto se mantuvo estable. Los inicios de construcción de viviendas acumulados en lo que va del año sumaron 170.964 unidades, un 4 % menos que en el mismo período de 2025. La tendencia de seis meses prácticamente no varió, situándose en 250.411 unidades.

Los inicios de vivienda en Canadá se mantuvieron prácticamente estables mes a mes a una tasa anual ajustada estacionalmente de 229 mil unidades en agosto de 2026, el nivel más bajo desde marzo de 2025 y por debajo de las previsiones del mercado de 240 mil unidades. Se estimaron inicios rurales a una tasa anual ajustada estacionalmente de 11,224 unidades. Los inicios de vivienda mensuales reales disminuyeron un 2% interanual en centros con poblaciones de 10,000 o más, con un total de 17,691 unidades registradas en agosto de 2026. La tendencia de seis meses en Montreal aumentó un 6% mes a mes, impulsada por mayores inicios en todos los tipos de vivienda. Vancouver también registró un aumento del 6%, respaldado por inicios más fuertes de unidades múltiples. En Toronto, la tendencia se mantuvo sin cambios, ya que tanto los inicios de viviendas unifamiliares como los de unidades múltiples permanecieron estables.

Las iniciaciones de vivienda en Canadá cayeron un 5% en julio a una tasa anual ajustada estacionalmente de 229,074 unidades, por debajo de las 240,773 en junio y por debajo de las expectativas del mercado de 248,000 unidades. La estimación de iniciaciones rurales se situó en 11,274 unidades. Las iniciaciones de vivienda mensuales reales disminuyeron un 19% interanual en centros con una población de 10,000 o más, con 18,834 unidades registradas en julio de 2026. Las iniciaciones en Vancouver cayeron un 42%, impulsadas por menores iniciaciones de unidades múltiples y unifamiliares, mientras que las iniciaciones en Toronto disminuyeron un 10% debido a una construcción más débil de unidades múltiples. Montreal registró un aumento del 3%, respaldado por un mayor número de iniciaciones de unidades múltiples. Las iniciaciones de vivienda acumuladas hasta la fecha totalizaron 131,851 unidades, una disminución del 4% en comparación con el mismo período de 2025. La tendencia de seis meses se mantuvo prácticamente sin cambios en julio, cayendo un 0.5% a 247,377 unidades.