Los inicios de viviendas en Canadá aumentaron un 3,6% en junio de 2025 a 253.081 unidades, por debajo de las 282.705 unidades en mayo y por debajo de las expectativas del mercado de 259.000. En los centros urbanos con poblaciones de 10.000 o más, los inicios reales de viviendas aumentaron un 14% interanual, alcanzando las 23.282 unidades en junio de 2025 en comparación con las 20.509 del año anterior. Montréal experimentó una disminución del 8% desde junio de 2024, impulsada por menos inicios de unidades múltiples. Vancouver registró un aumento del 74% debido a un aumento en la actividad de unidades múltiples, mientras que Toronto experimentó una caída del 40%, también relacionada con menores inicios de unidades múltiples. La tasa total de inicios de viviendas ajustada estacionalmente (SAAR) en Canadá fue casi plana en 283.734 unidades en junio, ligeramente por encima de las 282.705 en mayo. En los centros urbanos, la SAAR fue de 261.705 unidades, apenas cambiada desde las 260.947 en mayo. Se estimaron inicios de viviendas rurales en una SAAR de 22.029 unidades.

El inicio de viviendas en Canadá aumentó a 283.73 mil unidades en junio desde las 282.71 mil unidades en mayo de 2025. La construcción de viviendas en Canadá promedió 193,27 mil unidades desde 1977 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 321,28 mil unidades en marzo de 2021 y un mínimo histórico de 90,70 mil unidades en agosto de 1982.

El inicio de viviendas en Canadá aumentó a 283.73 mil unidades en junio desde las 282.71 mil unidades en mayo de 2025. Se espera que los inicios de viviendas en Canadá sean de 200.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los inicios de viviendas en Canadá se mantengan alrededor de 200.00 mil unidades en 2026, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-06-16 12:15 PM
Inicios de vivienda
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-16 12:15 PM
Inicios de vivienda
Jun 283.7K 282.7K 259K
2025-08-18 12:15 PM
Inicios de vivienda
Jul 283.7K


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 688600.00 690200.00 CAD Jun 2025
Permisos de construcción 13111040.00 11708045.00 CAD mil May 2025
Permisos de construcción (Mensual) 12.00 -6.80 Por Ciento May 2025
Tasa de Propietarios de Casa 66.70 69.30 Por Ciento Dec 2023
Venta de hogares 38684.00 37646.00 Unidades Jun 2025
Índice de precios de viviendas nuevas (Mensual) -0.20 -0.40 Por Ciento May 2025
Índice de precios de viviendas nuevas (Interanual) -0.96 -0.60 Por Ciento May 2025
Índice de Vivienda 123.70 124.00 Puntos May 2025
Inicios de vivienda 283.73 282.71 Mil Unidades Jun 2025
Relación precio-alquiler 134.71 134.87 Mar 2025
Precios de propiedades residenciales -1.22 -1.58 Por Ciento Mar 2025

Inicios de viviendas en Canadá
En Canadá, un inicio de construcción se define como el comienzo de los trabajos de construcción en el edificio donde se encontrará la unidad habitacional. Esto se puede describir de 2 maneras: generalmente, la etapa en la que se ha vertido el concreto para la totalidad del cimiento alrededor de la estructura; o una etapa equivalente en la que el sótano no formará parte de la estructura.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
283.73 282.71 321.28 90.70 1977 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA

Noticias
Inicio de viviendas en Canadá aumenta un 3.6% en junio
Los inicios de viviendas en Canadá aumentaron un 3,6% en junio de 2025 a 253.081 unidades, por debajo de las 282.705 unidades en mayo y por debajo de las expectativas del mercado de 259.000. En los centros urbanos con poblaciones de 10.000 o más, los inicios reales de viviendas aumentaron un 14% interanual, alcanzando las 23.282 unidades en junio de 2025 en comparación con las 20.509 del año anterior. Montréal experimentó una disminución del 8% desde junio de 2024, impulsada por menos inicios de unidades múltiples. Vancouver registró un aumento del 74% debido a un aumento en la actividad de unidades múltiples, mientras que Toronto experimentó una caída del 40%, también relacionada con menores inicios de unidades múltiples. La tasa total de inicios de viviendas ajustada estacionalmente (SAAR) en Canadá fue casi plana en 283.734 unidades en junio, ligeramente por encima de las 282.705 en mayo. En los centros urbanos, la SAAR fue de 261.705 unidades, apenas cambiada desde las 260.947 en mayo. Se estimaron inicios de viviendas rurales en una SAAR de 22.029 unidades.
2025-07-16
Inicios de viviendas en Canadá disminuyen
Los inicios de viviendas en Canadá disminuyeron ligeramente un 0,2% a 279,510 unidades en mayo de 2025, en comparación con 280,181 unidades en abril y por encima de las expectativas del mercado de 248,000 unidades. La construcción de viviendas urbanas en centros con poblaciones de 10,000 o más se mantuvo estable en 259,800 unidades, frente a 259,916 unidades en el mes anterior. Mientras tanto, los inicios de viviendas rurales aumentaron un 4,5% a 19,706 unidades, frente a 18,818 unidades en marzo. En términos anuales, los inicios reales de viviendas en centros con poblaciones de más de 10,000 aumentaron un 9%, alcanzando 23,745 unidades en mayo de 2025, en comparación con 21,814 unidades en mayo de 2024. Entre las tres ciudades más grandes de Canadá, Vancouver registró una disminución anual del 10% y Toronto una caída del 22%, ambas impulsadas por una reducción en los inicios de construcción de unidades múltiples. En contraste, Montreal experimentó un aumento del 11%, respaldado por el crecimiento en la actividad de construcción de unidades múltiples.
2025-06-16
Inicia la construcción de viviendas en Canadá superando las expectativas en abril
El inicio de la construcción de viviendas en Canadá aumentó un 30% mes a mes a 278,606 unidades en abril de 2025 desde 214,205 unidades en marzo y muy por encima de las expectativas del mercado de 227,500. Los inicios de construcción de viviendas urbanas en áreas con poblaciones superiores a 10,000 aumentaron un 28% a 259,788 unidades, en comparación con 202,668 en el mes anterior. Los inicios de construcción de viviendas rurales también aumentaron significativamente, pasando de 10,870 a 18,818 unidades. En términos anuales, los inicios de construcción de viviendas urbanas aumentaron un 17% a 21,720 unidades. Entre las principales ciudades, Montréal registró el mayor aumento (64%) debido a un fuerte aumento en proyectos de unidades múltiples, mientras que Vancouver experimentó un aumento del 6% por razones similares. En contraste, Toronto experimentó una disminución del 25%, impulsada por una caída en los inicios de unidades múltiples.
2025-05-15