Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades disminuyeron un 2,7% interanual en diciembre de 2025, más pronunciado que la caída del 2,4% en el mes anterior. La lectura más reciente marcó el 30º mes consecutivo de disminución de precios y el ritmo más rápido desde julio, subrayando la lucha persistente de Beijing por detener la prolongada recesión en el sector inmobiliario. Los precios cayeron a un ritmo más rápido en Beijing (-2,4% vs. -2,1% en noviembre), Guangzhou (-4,8% vs -4,3%), Shenzhen (-4,4% vs -3,7%), Chongqing (-2,9% vs. -2,9%), y Tianjin (-3,0% vs -2,2%). Mientras tanto, los costos en Shanghai se redujeron (4,8% vs 5,1%). Mensualmente, los precios se contrajeron un 0,4%, igualando la caída de noviembre.

El índice de vivienda en China disminuyó a -2.70 por ciento en diciembre desde -2.40 por ciento en noviembre de 2025. El Índice de Vivienda en China promedió 2.87 Porciento desde 2011 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 12.60 Porciento en noviembre de 2016 y un mínimo récord de -6.10 Porciento en marzo de 2015.

El índice de vivienda en China disminuyó a -2.70 por ciento en diciembre desde -2.40 por ciento en noviembre de 2025. Se espera que el Índice de Vivienda en China sea del -1.50 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Cambio Anual de los Precios de las Nuevas Viviendas en China se mantenga alrededor del 0.30 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-12-15 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Nov -2.4% -2.2%
2026-01-19 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Jan -2.7%


Último Anterior Unidad Referencia
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.40 -0.40 Por Ciento Dec 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) -2.70 -2.40 Por Ciento Dec 2025
Inicios de vivienda 58769.96 53456.70 Decenas de miles de metros cuadrados Dec 2025
Ventas de viviendas nuevas 73335.32 66008.50 Cny - Cien - Millones Dec 2025
Inversión en propiedades -17.20 -15.90 Por Ciento Dec 2025
Precios de propiedades residenciales -5.52 -6.40 Por Ciento Sep 2025


Cambios interanuales en los precios de las viviendas de nueva construcción en China
En China, el Índice de Viviendas se mide por el cambio interanual en el índice de edificios residenciales de nueva construcción en 70 ciudades medianas y grandes. El índice se calcula mediante el método de promedio ponderado y el peso de cada ciudad se basa en la población.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-2.70 -2.40 12.60 -6.10 2011 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Los precios de las nuevas viviendas en China caen al ritmo más alto en 5 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades disminuyeron un 2,7% interanual en diciembre de 2025, más pronunciado que la caída del 2,4% en el mes anterior. La lectura más reciente marcó el 30º mes consecutivo de disminución de precios y el ritmo más rápido desde julio, subrayando la lucha persistente de Beijing por detener la prolongada recesión en el sector inmobiliario. Los precios cayeron a un ritmo más rápido en Beijing (-2,4% vs. -2,1% en noviembre), Guangzhou (-4,8% vs -4,3%), Shenzhen (-4,4% vs -3,7%), Chongqing (-2,9% vs. -2,9%), y Tianjin (-3,0% vs -2,2%). Mientras tanto, los costos en Shanghai se redujeron (4,8% vs 5,1%). Mensualmente, los precios se contrajeron un 0,4%, igualando la caída de noviembre.
2026-01-19
Los precios de las nuevas viviendas en China caen por 29.º mes
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 2,4% interanual en noviembre de 2025, profundizándose desde una disminución del 2,2% en los dos meses anteriores. La lectura más reciente marcó el 29º mes consecutivo de caídas de precios y el ritmo más pronunciado desde agosto, subrayando la lucha continua de Beijing para contrarrestar la debilidad prolongada en el sector inmobiliario. Los precios cayeron a un ritmo más rápido en Beijing (-2,1% vs. -2,0% en octubre), Guangzhou (-4,3% vs. -4,2%), Shenzhen (-3,7% vs. -2,6%), Chongqing (-2,9% vs. -2,6%) y Tianjin (-2,2% vs. -1,5%). Mientras tanto, los costos en Shanghai disminuyeron (5,1% vs. 5,7%). Mensualmente, los precios fueron un 0,4% más bajos, después de una caída del 0,5% en octubre.
2025-12-15
China considera nuevo alivio para el sector inmobiliario
Pekín está considerando un nuevo paquete de estímulos para apuntalar un mercado inmobiliario en dificultades, informó Bloomberg News. Las medidas propuestas incluyen subsidios hipotecarios a nivel nacional para compradores por primera vez, mayores reembolsos de impuestos sobre la renta para los titulares de hipotecas y menores costos de transacción de viviendas. Si se implementa, el paquete marcaría el último intento de China por detener una prolongada caída en el mercado inmobiliario que ha erosionado la riqueza de los hogares, frenado el consumo y presionado los balances de los bancos. Bloomberg dijo que el plan ha estado en discusión desde el tercer trimestre, aunque "el momento y el diseño final de la política siguen siendo inciertos".
2025-11-20