Cambios interanuales en los precios de las viviendas de nueva construcción en China

Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.5% interanual en mayo de 2026, igualando el ritmo de abril. Esto marcó el 35º mes consecutivo de descenso y se mantuvo como la caída más pronunciada desde mayo de 2025, destacando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos sugieren que el apoyo político existente aún no ha logrado reactivar la demanda de vivienda ni restaurar la confianza del mercado en medio de un sentimiento de compra débil y un exceso de oferta de viviendas. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.1% frente a -2.3% en abril), Cantón (-3.3% frente a -4.4%), Shenzhen (-4.5% frente a -5.3%), Chongqing (-4.7% frente a -4.8%) y Tianjin (-4.7% frente a -5.1%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron más lentamente (3.2% frente a 3.7%). Mensualmente, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.2%, tras una disminución del 0.1% en abril.

Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.5% interanual en abril de 2026, tras una disminución del 3.4% en el mes anterior. Esto marcó el 34º mes consecutivo de contracción y el ritmo más pronunciado desde mayo de 2025, subrayando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos sugirieron que los esfuerzos de estímulo existentes aún no han generado una recuperación sostenida en la demanda de vivienda y la confianza del mercado. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.3% frente a -2.1% en marzo), Cantón (-4.4% frente a -4.7%), Shenzhen (-5.3% frente a -5.5%), Chongqing (-4.8% frente a -4.4%) y Tianjin (-5.1% frente a -4.8%). En contraste, los precios en Shanghái continuaron aumentando (3.7% frente a 3.7%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.1%, tras una disminución del 0.2% en marzo, lo que indica la caída más leve en un año.

Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.4% interanual en marzo de 2026, ampliándose desde una disminución del 3.2% en el mes anterior. La última lectura marcó el 33º mes consecutivo de contracción y la caída más pronunciada desde mayo de 2025, subrayando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos destacaron la lucha continua de Pekín por estabilizar el mercado de la vivienda, ya que los responsables de políticas siguen confiando en medidas de apoyo gradual y específicas que aún no han revertido la caída. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.1% frente a -2.3% en febrero), Cantón (-4.7% frente a -5.1%), Shenzhen (-5.5% frente a -5.5%), Chongqing (-4.4% frente a -3.8%) y Tianjin (-4.8% frente a -4.2%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron a un ritmo más lento (3.7% frente a 4.2%). Mensualmente, los precios de las nuevas viviendas cayeron un 0.2%, tras una disminución del 0.3% en febrero.