Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China disminuyeron un 4.0% interanual en abril de 2025, moderándose desde una caída del 4.5% en el mes anterior. Aunque marca el vigésimo segundo mes consecutivo de caídas de precios, fue el ritmo de contracción más lento desde mayo de 2024, reflejando los esfuerzos continuos de Pekín para estabilizar el sector inmobiliario en dificultades. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron a un ritmo más suave en Pekín (-5.0% frente a -5.7% en marzo), Guangzhou (-6.3% frente a -7.2%), Shenzhen (-3.0% frente a -3.9%), Tianjin (-1.9% frente a -2.2%) y Chongqing (-4.0% frente a -5.5%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron ligeramente más rápido (5.9% frente a 5.7%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas se mantuvieron sin cambios por segundo mes consecutivo.

El Índice de Vivienda en China disminuyó un 5 por ciento en enero desde el -5,30 por ciento en diciembre de 2024. El Índice de Vivienda en China promedió un 3.26 por ciento desde 2011 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 12.60 por ciento en noviembre de 2016 y un mínimo histórico del -6.10 por ciento en marzo de 2015.

El Índice de Vivienda en China disminuyó un 5 por ciento en enero desde el -5,30 por ciento en diciembre de 2024. El Índice de Vivienda en China se espera que sea del -4.40 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Cambio interanual en los Precios de las Viviendas Nuevas en China seguirá una tendencia alrededor del -1.80 por ciento en 2026 y -1.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-16 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Mar -4.5% -4.8%
2025-05-19 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
May -4%


Último Anterior Unidad Referencia
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.00 0.00 Por Ciento Apr 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) -4.00 -4.50 Por Ciento Apr 2025
Inicios de vivienda 12996.46 6613.94 Decenas de miles de metros cuadrados Mar 2025
Ventas de viviendas nuevas 23866.00 18362.00 Cny - Cien - Millones Apr 2025
Inversión en propiedades -10.30 -9.90 Por Ciento Apr 2025
Precios de propiedades residenciales -8.57 -8.57 Por Ciento Dec 2024

China - Índice de la Vivienda
En China, el Índice de Vivienda se mide mediante el cambio interanual en el índice de edificios residenciales recién construidos en 70 ciudades medianas y grandes. El índice se calcula mediante un método de promedio ponderado y el peso de cada ciudad se basa en la población.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-4.00 -4.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Precios de Viviendas Nuevas en China Caen Menos en 11 Meses
Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China disminuyeron un 4.0% interanual en abril de 2025, moderándose desde una caída del 4.5% en el mes anterior. Aunque marca el vigésimo segundo mes consecutivo de caídas de precios, fue el ritmo de contracción más lento desde mayo de 2024, reflejando los esfuerzos continuos de Pekín para estabilizar el sector inmobiliario en dificultades. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron a un ritmo más suave en Pekín (-5.0% frente a -5.7% en marzo), Guangzhou (-6.3% frente a -7.2%), Shenzhen (-3.0% frente a -3.9%), Tianjin (-1.9% frente a -2.2%) y Chongqing (-4.0% frente a -5.5%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron ligeramente más rápido (5.9% frente a 5.7%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas se mantuvieron sin cambios por segundo mes consecutivo.
2025-05-19
Precios de Viviendas Nuevas en China Caen lo Mínimo en 9 Meses
Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China cayeron un 4.5% interanual en marzo de 2025, suavizándose ligeramente desde una caída del 4.8% en febrero. Esto marcó el vigésimo primer mes consecutivo de descensos, pero representó el ritmo más lento desde junio pasado, en medio de los últimos esfuerzos del país por apoyar el mercado inmobiliario. Los responsables de políticas chinas han introducido varias medidas de apoyo en los últimos meses para apuntalar el sector, incluyendo un acceso más fácil al efectivo para los desarrolladores, recortes en las tasas hipotecarias y reglas de compra de viviendas más flexibles. Entre las principales ciudades, los precios continuaron disminuyendo en Beijing (-5.7% vs -5.5% en febrero), Guangzhou (-7.2% vs -7.6%), Shenzhen (-3.9% vs -4.4%), Tianjin (-2.2% vs -2.8%) y Chongqing (-5.5% vs -5.4%). En contraste, los precios en Shanghái aumentaron aún más (5.7% vs 5.6%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas se mantuvieron sin cambios, tras una caída del 0.1% en el mes anterior.
2025-04-16
Precios de Viviendas Nuevas en China Caen lo Mínimo en 8 Meses
Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China cayeron un 4.8% interanual en febrero de 2025, moderándose desde una caída del 5.0% en enero. Esto marcó el vigésimo mes consecutivo de disminuciones, pero representó el ritmo más suave desde junio pasado. El gobierno enfatizó recientemente que abordar la prolongada recesión en el mercado inmobiliario de China es uno de sus objetivos principales para el año. Para abordar el problema, los responsables de políticas anunciaron planes para implementar medidas específicas por ciudad para aliviar las restricciones de compra de viviendas, aprovechar la demanda de propiedad de vivienda por primera vez y ofrecer más opciones de vivienda. Entre las ciudades, los precios continuaron disminuyendo en Beijing (-5.5% vs -5.7% en enero), Guangzhou (-7.6% vs -8.4%), Shenzhen (-4.4% vs -5.2%), Tianjin (-2.8% vs -2.1%) y Chongqing (-5.4% vs -5.2%). Por el contrario, los precios en Shanghái aumentaron aún más, manteniendo un incremento del 5.6%. En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas bajaron un 0.1%, después de haber estado estables en los dos meses anteriores.
2025-03-17