China - Índice de la Vivienda2011-2025 Datos | 2026-2027 Expectativa

Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.5% interanual en mayo de 2025, disminuyendo desde una caída del 4.0% en el mes anterior. Aunque marcó el 23er mes consecutivo de contracción, fue el ritmo más lento desde abril de 2024, reflejando los esfuerzos continuos de Beijing para amortiguar el impacto de la prolongada recesión inmobiliaria. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron en Beijing (-5.3% vs -5.0% en abril), Guangzhou (-5.8% vs -6.3%), Shenzhen (-2.6% vs -3.0%), Tianjin (-2.0% vs -1.9%), y Chongqing (-3.2% vs -4.0%). En contraste, los precios en Shanghai continuaron aumentando (5.9% vs 5.9%). Mensualmente, los precios de las nuevas viviendas bajaron un 0.2% en mayo, tras dos meses consecutivos de lecturas planas.

Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China disminuyeron un 4.0% interanual en abril de 2025, moderándose desde una caída del 4.5% en el mes anterior. Aunque marca el vigésimo segundo mes consecutivo de caídas de precios, fue el ritmo de contracción más lento desde mayo de 2024, reflejando los esfuerzos continuos de Pekín para estabilizar el sector inmobiliario en dificultades. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron a un ritmo más suave en Pekín (-5.0% frente a -5.7% en marzo), Guangzhou (-6.3% frente a -7.2%), Shenzhen (-3.0% frente a -3.9%), Tianjin (-1.9% frente a -2.2%) y Chongqing (-4.0% frente a -5.5%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron ligeramente más rápido (5.9% frente a 5.7%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas se mantuvieron sin cambios por segundo mes consecutivo.

Los precios de las viviendas nuevas en 70 ciudades de China cayeron un 4.5% interanual en marzo de 2025, suavizándose ligeramente desde una caída del 4.8% en febrero. Esto marcó el vigésimo primer mes consecutivo de descensos, pero representó el ritmo más lento desde junio pasado, en medio de los últimos esfuerzos del país por apoyar el mercado inmobiliario. Los responsables de políticas chinas han introducido varias medidas de apoyo en los últimos meses para apuntalar el sector, incluyendo un acceso más fácil al efectivo para los desarrolladores, recortes en las tasas hipotecarias y reglas de compra de viviendas más flexibles. Entre las principales ciudades, los precios continuaron disminuyendo en Beijing (-5.7% vs -5.5% en febrero), Guangzhou (-7.2% vs -7.6%), Shenzhen (-3.9% vs -4.4%), Tianjin (-2.2% vs -2.8%) y Chongqing (-5.5% vs -5.4%). En contraste, los precios en Shanghái aumentaron aún más (5.7% vs 5.6%). En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas se mantuvieron sin cambios, tras una caída del 0.1% en el mes anterior.