Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 2,8% interanual en julio de 2025, disminuyendo desde una caída del 3,2% en el mes anterior. Fue el vigésimo quinto mes consecutivo de contracción, pero marcando el ritmo más suave desde marzo de 2024. La moderación llegó cuando Beijing intensificó las medidas para frenar la prolongada caída de la propiedad. Las caídas de precios se desaceleraron en las principales ciudades, incluidas Beijing (-3,6% vs -4,1%), Guangzhou (-4,6% vs -5,1%), Shenzhen (-2,2% vs -2,5%) y Chongqing (-2,1% vs -2,9%), mientras que Tianjin experimentó una caída ligeramente más rápida (-1,9% vs -1,8%). En contraste, los precios de Shanghai subieron ligeramente (6,1% vs 6,0%). Mensualmente, los precios cayeron un 0,3% por segundo mes, reflejando una demanda persistentemente débil.

El índice de vivienda en China disminuyó un 2.80 por ciento en julio desde un -3.20 por ciento en junio de 2025. El Índice de Vivienda en China promedió 3.02 por ciento desde 2011 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 12.60 por ciento en noviembre de 2016 y un mínimo histórico de -6.10 por ciento en marzo de 2015.

El índice de vivienda en China disminuyó un 2.80 por ciento en julio desde un -3.20 por ciento en junio de 2025. El Índice de Vivienda en China se espera que sea del -2.50 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Cambio interanual en los Precios de las Casas Recién Construidas en China se sitúe alrededor del -0.30 por ciento en 2026 y 0.30 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-07-15 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Jul -2.8% -3.2%
2025-09-15 01:30 AM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Aug -2.8%


Último Anterior Unidad Referencia
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.30 -0.30 Por Ciento Jul 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) -2.80 -3.20 Por Ciento Jul 2025
Inicios de vivienda 35206.14 30364.32 Decenas de miles de metros cuadrados Jul 2025
Ventas de viviendas nuevas 43593.00 38849.00 Cny - Cien - Millones Jul 2025
Inversión en propiedades -12.00 -11.20 Por Ciento Jul 2025
Precios de propiedades residenciales -7.52 -8.57 Por Ciento Mar 2025

Cambios interanuales en los precios de las viviendas de nueva construcción en China
En China, el Índice de Vivienda se mide mediante el cambio interanual en el índice de edificios residenciales recién construidos en 70 ciudades medianas y grandes. El índice se calcula mediante un método de promedio ponderado y el peso de cada ciudad se basa en la población.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-2.80 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Los precios de las nuevas viviendas en China caen lo menos en 16 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 2,8% interanual en julio de 2025, disminuyendo desde una caída del 3,2% en el mes anterior. Fue el vigésimo quinto mes consecutivo de contracción, pero marcando el ritmo más suave desde marzo de 2024. La moderación llegó cuando Beijing intensificó las medidas para frenar la prolongada caída de la propiedad. Las caídas de precios se desaceleraron en las principales ciudades, incluidas Beijing (-3,6% vs -4,1%), Guangzhou (-4,6% vs -5,1%), Shenzhen (-2,2% vs -2,5%) y Chongqing (-2,1% vs -2,9%), mientras que Tianjin experimentó una caída ligeramente más rápida (-1,9% vs -1,8%). En contraste, los precios de Shanghai subieron ligeramente (6,1% vs 6,0%). Mensualmente, los precios cayeron un 0,3% por segundo mes, reflejando una demanda persistentemente débil.
2025-08-15
Los precios de las nuevas viviendas en China caen lo menos en 14 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades disminuyeron un 3,2% interanual en junio de 2025, desacelerándose desde una caída del 3,5% el mes anterior. Aunque marcó el vigésimo cuarto mes consecutivo de contracción, la lectura más reciente fue el ritmo más lento desde abril de 2024 en medio de los intentos en curso de Beijing para mitigar el impacto de la prolongada debilidad del mercado inmobiliario. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron en Pekín (-4,1% vs -4,3% en mayo), Cantón (-5,1% vs -5,8%), Shenzhen (-2,5% vs -2,6%), Tianjin (-1,8% vs -2,0%) y Chongqing (-2,9% vs -3,2%). En contraste, los precios en Shanghái continuaron aumentando (6,0% vs 5,9%). Sin embargo, de manera mensual, los precios de las nuevas viviendas cayeron un 0,3% en junio, después de una disminución del 0,2% en mayo, prolongando la tendencia a la baja que comenzó en mayo de 2023.
2025-07-15
Precios de nuevas viviendas en China caen menos en 13 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.5% interanual en mayo de 2025, disminuyendo desde una caída del 4.0% en el mes anterior. Aunque marcó el 23er mes consecutivo de contracción, fue el ritmo más lento desde abril de 2024, reflejando los esfuerzos continuos de Beijing para amortiguar el impacto de la prolongada recesión inmobiliaria. Entre las principales ciudades, los precios disminuyeron en Beijing (-5.3% vs -5.0% en abril), Guangzhou (-5.8% vs -6.3%), Shenzhen (-2.6% vs -3.0%), Tianjin (-2.0% vs -1.9%), y Chongqing (-3.2% vs -4.0%). En contraste, los precios en Shanghai continuaron aumentando (5.9% vs 5.9%). Mensualmente, los precios de las nuevas viviendas bajaron un 0.2% en mayo, tras dos meses consecutivos de lecturas planas.
2025-06-16