Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.2% interanual en julio de 2026, tras una disminución del 3.3% en el mes anterior. Esto marcó el 37º mes consecutivo de caídas anuales, aunque el ritmo de contracción fue el más lento desde febrero, ya que el apoyo político continuo ayudó a aliviar parte de la presión en el mercado inmobiliario. Entre las principales ciudades, los precios continuaron cayendo en Pekín (-2.3% frente al -2.1% en junio), Cantón (-2.2% frente al -2.6%), Shenzhen (-2.9% frente al -3.6%), Chongqing (-3.7% frente al -4.2%) y Tianjin (-4.4% frente al -4.6%). Shanghái se mantuvo como el mejor desempeño, con precios de viviendas nuevas aumentando un 3.0%, solo ligeramente más lento que el aumento del 3.1% en junio. En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.1%, igualando la disminución de junio.

El Índice de Vivienda en China disminuyó un 3.20 por ciento en julio desde -3.30 por ciento en junio de 2026. El Índice de Vivienda en China promedió 2.63 por ciento desde 2011 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 12.60 por ciento en noviembre de 2016 y un mínimo récord de -6.10 por ciento en marzo de 2015.

El Índice de Vivienda en China disminuyó un 3.20 por ciento en julio desde -3.30 por ciento en junio de 2026. Se espera que el Índice de Vivienda en China sea del -3.40 por ciento al final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Cambio Anual de los Precios de las Nuevas Viviendas en China se mantenga alrededor del 0.30 por ciento en 2027 y del 0.50 por ciento en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-07-15 01:30 AM
Índice de Precios de Viviendas interanual
Jun -3.3% -3.5%
2026-08-17 07:00 AM
Índice de Precios de Viviendas interanual
Jul -3.2% -3.3%
2026-09-15 01:30 AM
Índice de Precios de Viviendas interanual
Aug -3.2%


Último Anterior Unidad Referencia
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.10 -0.10 Por Ciento Jul 2026
Índice de Precios de Viviendas interanual -3.20 -3.30 Por Ciento Jul 2026
Inicios de vivienda 26700.19 23238.94 Decenas de miles de metros cuadrados Jul 2026
Ventas de viviendas nuevas 37542.61 33270.26 Cny - Cien - Millones Jul 2026
Inversión en propiedades -19.20 -18.00 Por Ciento Jul 2026
Precios de propiedades residenciales -6.30 -5.74 Por Ciento Mar 2026


Cambios interanuales en los precios de las viviendas de nueva construcción en China
En China, el Índice de Viviendas se mide por el cambio interanual en el índice de edificios residenciales de nueva construcción en 70 ciudades medianas y grandes. El índice se calcula mediante el método de promedio ponderado y el peso de cada ciudad se basa en la población.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-3.20 -3.30 12.60 -6.10 2011 - 2026 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Los precios de las viviendas nuevas en China caen menos en 5 meses
Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.2% interanual en julio de 2026, tras una disminución del 3.3% en el mes anterior. Esto marcó el 37º mes consecutivo de caídas anuales, aunque el ritmo de contracción fue el más lento desde febrero, ya que el apoyo político continuo ayudó a aliviar parte de la presión en el mercado inmobiliario. Entre las principales ciudades, los precios continuaron cayendo en Pekín (-2.3% frente al -2.1% en junio), Cantón (-2.2% frente al -2.6%), Shenzhen (-2.9% frente al -3.6%), Chongqing (-3.7% frente al -4.2%) y Tianjin (-4.4% frente al -4.6%). Shanghái se mantuvo como el mejor desempeño, con precios de viviendas nuevas aumentando un 3.0%, solo ligeramente más lento que el aumento del 3.1% en junio. En términos mensuales, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.1%, igualando la disminución de junio.
2026-08-17
Los precios de las viviendas nuevas en China caen menos en 4 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.3% interanual en junio de 2026, disminuyendo desde una caída del 3.5% en el mes anterior. Aunque marca el 36º mes consecutivo de caídas anuales, el último resultado fue la contracción más leve desde febrero, lo que sugiere que las medidas políticas existentes están ayudando a estabilizar el mercado inmobiliario, aunque la demanda y la confianza siguen siendo moderadas. Entre las principales ciudades, los precios cayeron en Pekín (-2.1%, sin cambios respecto a mayo), Cantón (-2.6% frente a -3.3%), Shenzhen (-3.6% frente a -4.5%), Chongqing (-4.2% frente a -4.7%) y Tianjin (-4.6% frente a -4.7%). Mientras tanto, Shanghái se mantuvo como el mejor desempeño, con precios de viviendas aumentando un 3.1%, solo ligeramente más lento que el aumento del 3.2% de mayo. En términos mensuales, los precios de las nuevas viviendas bajaron un 0.1%, tras una caída del 0.2% en mayo.
2026-07-15
Los precios de las viviendas nuevas en China caen por 35º mes consecutivo
Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.5% interanual en mayo de 2026, igualando el ritmo de abril. Esto marcó el 35º mes consecutivo de descenso y se mantuvo como la caída más pronunciada desde mayo de 2025, destacando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos sugieren que el apoyo político existente aún no ha logrado reactivar la demanda de vivienda ni restaurar la confianza del mercado en medio de un sentimiento de compra débil y un exceso de oferta de viviendas. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.1% frente a -2.3% en abril), Cantón (-3.3% frente a -4.4%), Shenzhen (-4.5% frente a -5.3%), Chongqing (-4.7% frente a -4.8%) y Tianjin (-4.7% frente a -5.1%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron más lentamente (3.2% frente a 3.7%). Mensualmente, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.2%, tras una disminución del 0.1% en abril.
2026-06-16