Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.4% interanual en marzo de 2026, ampliándose desde una disminución del 3.2% en el mes anterior. La última lectura marcó el 33º mes consecutivo de contracción y la caída más pronunciada desde mayo de 2025, subrayando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos destacaron la lucha continua de Pekín por estabilizar el mercado de la vivienda, ya que los responsables de políticas siguen confiando en medidas de apoyo gradual y específicas que aún no han revertido la caída. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.1% frente a -2.3% en febrero), Cantón (-4.7% frente a -5.1%), Shenzhen (-5.5% frente a -5.5%), Chongqing (-4.4% frente a -3.8%) y Tianjin (-4.8% frente a -4.2%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron a un ritmo más lento (3.7% frente a 4.2%). Mensualmente, los precios de las nuevas viviendas cayeron un 0.2%, tras una disminución del 0.3% en febrero.

El índice de vivienda en China disminuyó a -3.40 por ciento en marzo desde -3.20 por ciento en febrero de 2026. El Índice de Vivienda en China promedió 2.77 por ciento desde 2011 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 12.60 por ciento en noviembre de 2016 y un mínimo récord de -6.10 por ciento en marzo de 2015.

El índice de vivienda en China disminuyó a -3.40 por ciento en marzo desde -3.20 por ciento en febrero de 2026. Se espera que el Índice de Vivienda en China sea del -3.00 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Cambio Anual de los Precios de las Nuevas Viviendas en China se mantenga alrededor del 0.30 por ciento en 2027 y del 0.50 por ciento en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-03-16 01:30 AM
Índice de Precios de Viviendas (HP) interanual (YoY)
Feb -3.2% -3.1%
2026-04-16 01:30 AM
Índice de Precios de Viviendas (HP) interanual (YoY)
Mar -3.4% -3.2%
2026-05-18 01:30 AM
Índice de Precios de Viviendas (HP) interanual (YoY)
Apr -3.4%


Último Anterior Unidad Referencia
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.20 -0.30 Por Ciento Mar 2026
Índice de Precios de Viviendas (HP) interanual (YoY) -3.40 -3.20 Por Ciento Mar 2026
Inicios de vivienda 10372.90 5083.90 Decenas de miles de metros cuadrados Mar 2026
Ventas de viviendas nuevas 17262.00 7163.45 Cny - Cien - Millones Mar 2026
Inversión en propiedades -11.20 -11.10 Por Ciento Mar 2026
Precios de propiedades residenciales -5.74 -5.52 Por Ciento Dec 2025


Cambios interanuales en los precios de las viviendas de nueva construcción en China
En China, el Índice de Viviendas se mide por el cambio interanual en el índice de edificios residenciales de nueva construcción en 70 ciudades medianas y grandes. El índice se calcula mediante el método de promedio ponderado y el peso de cada ciudad se basa en la población.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-3.40 -3.20 12.60 -6.10 2011 - 2026 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Los precios de las viviendas nuevas en China caen más en 10 meses
Los precios de las nuevas viviendas en China en 70 ciudades cayeron un 3.4% interanual en marzo de 2026, ampliándose desde una disminución del 3.2% en el mes anterior. La última lectura marcó el 33º mes consecutivo de contracción y la caída más pronunciada desde mayo de 2025, subrayando la debilidad persistente en el sector inmobiliario. Los datos destacaron la lucha continua de Pekín por estabilizar el mercado de la vivienda, ya que los responsables de políticas siguen confiando en medidas de apoyo gradual y específicas que aún no han revertido la caída. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.1% frente a -2.3% en febrero), Cantón (-4.7% frente a -5.1%), Shenzhen (-5.5% frente a -5.5%), Chongqing (-4.4% frente a -3.8%) y Tianjin (-4.8% frente a -4.2%). Mientras tanto, los precios en Shanghái aumentaron a un ritmo más lento (3.7% frente a 4.2%). Mensualmente, los precios de las nuevas viviendas cayeron un 0.2%, tras una disminución del 0.3% en febrero.
2026-04-16
Los precios de las viviendas nuevas en China caen más en 8 meses
Los precios de las viviendas nuevas en China en 70 ciudades cayeron un 3.2% interanual en febrero de 2026, tras una disminución del 3.1% en el mes anterior. Los últimos datos marcaron el 32º mes consecutivo de contracción y la caída más pronunciada desde junio pasado, subrayando la lucha continua de Pekín por estabilizar la prolongada caída del mercado inmobiliario, ya que los responsables de políticas han dependido en gran medida de un apoyo medido e incremental. Entre las principales ciudades, las caídas de precios persistieron en Pekín (-2.3% frente al -2.4% de enero), Cantón (-5.1% frente al -5.3%), Shenzhen (-5.5% frente al -4.9%), Chongqing (-3.8% frente al -3.5%) y Tianjin (-4.2% frente al -4.0%). En contraste, Shanghái se mantuvo como la excepción, con los precios de las viviendas continuando creciendo un 4.2%, sin cambios respecto a enero. Mensualmente, los precios de las viviendas nuevas cayeron un 0.3%, tras una caída del 0.4% en los tres meses anteriores.
2026-03-16
China se mueve para estabilizar el sector inmobiliario y aumentar viviendas subsidiadas
China se comprometió a estabilizar su sector inmobiliario y optimizar la oferta de vivienda, según un informe oficial del gobierno citado por Reuters. Las autoridades planean utilizar mejor el stock de vivienda de propiedad existente, incluyendo la compra de viviendas no vendidas y su conversión en viviendas subsidiadas por el gobierno para reducir el exceso de inventario. Pekín dijo que explorará “varias vías” para absorber el exceso de propiedades no vendidas, mientras promueve la construcción ordenada de “viviendas de calidad” para mejorar los estándares generales de vivienda. Los esfuerzos también se centrarán en acelerar la renovación de viviendas urbanas en mal estado, con el objetivo de mejorar las condiciones de vida y apoyar la demanda interna. Además, el gobierno se comprometió a ampliar la oferta de vivienda subsidiada, reforzando su compromiso de estabilizar el mercado inmobiliario y abordar los desequilibrios estructurales en la oferta y la demanda.
2026-03-05