Préstamos hipotecarios en el Reino Unido

El endeudamiento neto por hipotecas de individuos en el Reino Unido cayó a £4.3 mil millones en julio, desde £7.7 mil millones en junio y por debajo del promedio de los seis meses anteriores de £5.3 mil millones. La tasa de crecimiento anual del crédito hipotecario neto se mantuvo sin cambios en 3.6%. El crédito garantizado bruto también disminuyó a £25.9 mil millones desde £26.9 mil millones, ligeramente por debajo de su promedio de seis meses de £26.4 mil millones. Los reembolsos aumentaron a £21.3 mil millones desde £21.2 mil millones, manteniéndose por encima del promedio de seis meses de £20.8 mil millones. La tasa de interés efectiva en hipotecas recién contratadas subió a 4.45% en julio desde 4.35% en junio, mientras que la tasa sobre el stock hipotecario pendiente aumentó ligeramente a 3.97% desde 3.96%.

El endeudamiento neto por hipotecas de los hogares del Reino Unido se disparó a £7.7 mil millones en junio de 2026 desde £3.3 mil millones en mayo, superando con creces las expectativas del mercado de £3.95 mil millones y el promedio de los seis meses anteriores de £4.9 mil millones, a pesar del aumento en los costos de endeudamiento. La tasa de crecimiento anual del crédito hipotecario neto también aumentó ligeramente a 3.6% desde 3.5%. El crédito hipotecario bruto subió ligeramente a £27.4 mil millones desde £27.2 mil millones, manteniéndose por encima del promedio de seis meses de £26.0 mil millones. Mientras tanto, los reembolsos cayeron a £21.3 mil millones desde £22.7 mil millones, aunque continuaron superando el promedio reciente de seis meses de £20.4 mil millones. Mientras tanto, la tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas subió a 4.35% en junio desde 4.22% en mayo, su nivel más alto en más de un año. La tasa promedio sobre el stock pendiente de hipotecas también aumentó, alcanzando un récord de 3.96%.

El endeudamiento neto por hipotecas de individuos en el Reino Unido cayó a £2.9 mil millones en mayo de 2026, desde £4.4 mil millones en abril y por debajo de las expectativas del mercado de £4.6 mil millones. Esto marcó el nivel más bajo desde mayo de 2025 y estuvo muy por debajo del promedio de seis meses de £5.1 mil millones, ya que el aumento de las tasas hipotecarias y la debilitada confianza del consumidor, amplificada por la guerra en Irán, han suprimido la demanda de compradores. La tasa de crecimiento anual del crédito hipotecario neto aumentó ligeramente a 3.4% en mayo, desde 3.3% en abril. El crédito bruto garantizado disminuyó a £27.1 mil millones, desde £27.4 mil millones en abril, pero se mantuvo por encima del promedio de seis meses de £25.3 mil millones. Mientras tanto, los reembolsos aumentaron a £22.9 mil millones en mayo, desde £22.6 mil millones en abril y por encima del promedio de seis meses de £19.9 mil millones. La tasa de interés efectiva en hipotecas recién contratadas aumentó a 4.22% en mayo, desde 4.08% en abril, mientras que la tasa en hipotecas pendientes se mantuvo estable en 3.92%.