El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.8% interanual en marzo de 2025, sin cambios respecto a una cifra ligeramente revisada en febrero y marcando el crecimiento más lento desde julio de 2024. En términos mensuales, los precios de las viviendas cayeron un 0.5%, incumpliendo el consenso del mercado de un aumento del 0.2% y acelerando desde una caída revisada del 0.2% en el mes anterior. Fue la caída mensual más pronunciada en un año. Durante el trimestre, el índice aumentó un 0.5%. El precio promedio de la propiedad cayó a £296,699 desde £298,602 en febrero. "Nuestros clientes completaron más ventas de viviendas en marzo que en enero y febrero combinados, incluido el día más concurrido registrado", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax. Agregó que los posibles compradores aún enfrentan desafíos debido a los mayores costos de endeudamiento, la oferta limitada de propiedades y la incertidumbre económica. "Sin embargo, con más recortes de tasas de interés base esperados y un crecimiento salarial continuo, la asequibilidad de las hipotecas debería mejorar. Como resultado, aún anticipamos un aumento modesto en los precios de las viviendas a lo largo del año."

El índice de precios de la vivienda interanual en el Reino Unido disminuyó al 3 por ciento en enero desde el 3.40 por ciento en diciembre de 2024. El índice de precios de la vivienda interanual en el Reino Unido promedió un 6.25 por ciento desde 1984 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 34.50 por ciento en octubre de 1988 y un mínimo récord del -16.80 por ciento en febrero de 2009.

El índice de precios de la vivienda interanual en el Reino Unido disminuyó al 3 por ciento en enero desde el 3.40 por ciento en diciembre de 2024. El Índice de Precios de Viviendas interanual en el Reino Unido se espera que sea del 3.70 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Índice de Precios de Viviendas interanual en el Reino Unido tendrá una tendencia alrededor del 2.60 por ciento en 2026 y 2.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-03-07 07:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
Apr 2.8%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Peticiones de construcción (Interanual) -0.10 -9.70 Por Ciento Dec 2024
Producción de construcción (Interanual) 1.60 0.00 Por Ciento Feb 2025
Préstamos hipotecarios 3290.00 4230.00 Millones Gbp Feb 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) -0.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.80 2.80 Por Ciento Mar 2025
Índice de Vivienda 511.60 514.30 Puntos Mar 2025
Inicios de vivienda 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprobaciones de hipotecas 65.48 66.04 Mil Feb 2025
Tasa hipotecaria BBA 7.23 7.33 Por Ciento Mar 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 539.30 542.40 Puntos Apr 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) -0.60 0.00 Por Ciento Apr 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 3.40 3.90 Por Ciento Apr 2025
Relación precio-alquiler 113.62 114.08 Dec 2024
Precios de alquiler privado 7.70 8.10 Por Ciento Mar 2025
Precios de propiedades residenciales 3.84 1.89 Por Ciento Dec 2024
Balance de precios de vivienda RICS 2.00 11.00 Por Ciento Mar 2025

Reino Unido - Índice de precios de vivienda (Anual)
El Índice de Precios de las Viviendas de Halifax es la serie mensual más antigua del Reino Unido en cuanto a precios de viviendas, con datos que abarcan todo el país desde enero de 1983. A partir de estos datos, se calcula un precio de vivienda "estandarizado" y se analizan los movimientos de precios de las propiedades en comparación directa (incluyendo ajustes estacionales) a lo largo del tiempo.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 Por Ciento Mensual
SA


Noticias
Crecimiento estable de precios de viviendas en el Reino Unido en marzo
El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.8% interanual en marzo de 2025, sin cambios respecto a una cifra ligeramente revisada en febrero y marcando el crecimiento más lento desde julio de 2024. En términos mensuales, los precios de las viviendas cayeron un 0.5%, incumpliendo el consenso del mercado de un aumento del 0.2% y acelerando desde una caída revisada del 0.2% en el mes anterior. Fue la caída mensual más pronunciada en un año. Durante el trimestre, el índice aumentó un 0.5%. El precio promedio de la propiedad cayó a £296,699 desde £298,602 en febrero. "Nuestros clientes completaron más ventas de viviendas en marzo que en enero y febrero combinados, incluido el día más concurrido registrado", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax. Agregó que los posibles compradores aún enfrentan desafíos debido a los mayores costos de endeudamiento, la oferta limitada de propiedades y la incertidumbre económica. "Sin embargo, con más recortes de tasas de interés base esperados y un crecimiento salarial continuo, la asequibilidad de las hipotecas debería mejorar. Como resultado, aún anticipamos un aumento modesto en los precios de las viviendas a lo largo del año."
2025-04-07
Crecimiento de Precios de Viviendas en Reino Unido se Mantiene en Mínimo de 6 Meses
El Índice de Precios de Vivienda de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2,9% interanual en febrero de 2025, sin cambios respecto al mínimo de seis meses revisado de enero y por debajo del 3,1% esperado. Mensualmente, los precios de las viviendas bajaron un 0,1%, revirtiendo el aumento del 0,6% de enero y desafiando las previsiones de un aumento del 0,3%. El precio medio de la propiedad descendió a £298,602 desde £298,815. ""Los datos de febrero reflejan un mercado inmobiliario equilibrado en el Reino Unido. La prisa por obtener hipotecas antes de los cambios en el impuesto de timbre ha comenzado a disminuir a medida que se acerca la fecha límite de abril, ralentizando el crecimiento de precios para los compradores primerizos al 2,4%, mientras que la inflación para los que cambian de casa se aceleró al 3,7%. A pesar de los desafíos de asequibilidad, la actividad del mercado sigue siendo fuerte, con escasez de oferta y una demanda constante que se espera impulsen un crecimiento moderado de los precios este año"", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax.
2025-03-07
El crecimiento de los precios de viviendas en el Reino Unido cae al nivel más bajo en 6 meses
El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 3.0% interanual en enero de 2025, el ritmo más lento desde julio, disminuyendo desde un 3.4% revisado al alza en diciembre. Mensualmente, los precios de las viviendas subieron un 0.7%, recuperándose de una caída del 0.2% en diciembre y superando la ganancia esperada del 0.2%. El precio promedio de la propiedad alcanzó un nuevo récord de £299,138. 'El mercado de la vivienda en el Reino Unido comenzó el año de manera positiva, con los precios promedio aumentando un 0.7% en enero, recuperándose más que de la leve caída de diciembre. Aunque la asequibilidad sigue siendo un desafío, la fuerte demanda de hipotecas y un mercado resiliente son destacables. Se espera que factores como el reciente recorte de tasas del Banco de Inglaterra, el constante crecimiento de los ingresos de los hogares y la persistente escasez de oferta respalden un modesto crecimiento de los precios de las viviendas este año', dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax.
2025-02-07