El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.5% interanual en mayo de 2025, el menor incremento en diez meses, disminuyendo desde un alza del 3.2% en abril. En comparación con el mes anterior, los precios disminuyeron un 0.4%, revirtiendo un aumento del 0.3% en abril, tras el aumento del impuesto de timbre. El precio promedio de la propiedad ahora se sitúa en £296,648 en comparación con £297,798 en abril. "Estos pequeños movimientos mensuales apuntan a un mercado inmobiliario que ha permanecido en gran medida estable, con precios promedio bajando solo un -0.2% desde el inicio del año. El mercado parece haber absorbido el aumento temporal en la actividad durante la primavera, impulsado por los cambios en el impuesto de timbre. La asequibilidad sigue siendo un desafío, con los precios de las viviendas aún altos en relación con los ingresos. Sin embargo, las tasas de interés hipotecarias más bajas y el crecimiento salarial constante han ayudado a respaldar la confianza de los compradores. La perspectiva dependerá del ritmo de recortes a las tasas de interés, así como de la fuerza del crecimiento futuro de los ingresos y las tendencias más amplias de la inflación", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas de Halifax.

El índice de precios de la vivienda interanual en el Reino Unido disminuyó a 2.50 por ciento en mayo desde el 3.20 por ciento en abril de 2025. El Índice de Precios de Viviendas interanual en el Reino Unido promedió un 6.22 por ciento desde 1984 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 34.50 por ciento en octubre de 1988 y un mínimo récord del -16.80 por ciento en febrero de 2009.

El índice de precios de la vivienda interanual en el Reino Unido disminuyó a 2.50 por ciento en mayo desde el 3.20 por ciento en abril de 2025. El Índice de Precios de Viviendas interanual en el Reino Unido se espera que sea del 4.30 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Índice de Precios de Viviendas interanual en el Reino Unido se mantendrá alrededor del 2.60 por ciento en 2026 y 2.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-08 06:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
Apr 3.2% 2.9% 2.6%
2025-06-06 06:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual)
Jun 2.5%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 299648.00 297798.00 GBP May 2025
Peticiones de construcción (Interanual) 10.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Producción de construcción (Interanual) 3.30 1.40 Por Ciento Apr 2025
Préstamos hipotecarios -760.00 12960.00 Millones Gbp Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) -0.40 0.30 Por Ciento May 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.50 3.20 Por Ciento May 2025
Índice de Vivienda 511.50 513.50 Puntos May 2025
Inicios de vivienda 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprobaciones de hipotecas 60.46 63.60 Mil Apr 2025
Tasa hipotecaria BBA 7.09 7.19 Por Ciento May 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 545.50 540.10 Puntos May 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) 0.50 -0.60 Por Ciento May 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 3.50 3.40 Por Ciento May 2025
Relación precio-alquiler 113.62 114.08 Dec 2024
Precios de alquiler privado 7.40 7.70 Por Ciento Apr 2025
Precios de propiedades residenciales 3.84 1.89 Por Ciento Dec 2024
Balance de precios de vivienda RICS -8.00 -3.00 Por Ciento May 2025

Índice de Precios de Viviendas del Reino Unido interanual
El Índice de Precios de las Viviendas de Halifax es la serie mensual más antigua del Reino Unido en cuanto a precios de viviendas, con datos que abarcan todo el país desde enero de 1983. A partir de estos datos, se calcula un precio de vivienda "estandarizado" y se analizan los movimientos de precios de las propiedades en comparación directa (incluyendo ajustes estacionales) a lo largo del tiempo.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
2.50 3.20 34.50 -16.80 1984 - 2025 Por Ciento Mensual
SA

Noticias
El crecimiento de los precios de las viviendas en el Reino Unido se desacelera al nivel más bajo en 10 meses
El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.5% interanual en mayo de 2025, el menor incremento en diez meses, disminuyendo desde un alza del 3.2% en abril. En comparación con el mes anterior, los precios disminuyeron un 0.4%, revirtiendo un aumento del 0.3% en abril, tras el aumento del impuesto de timbre. El precio promedio de la propiedad ahora se sitúa en £296,648 en comparación con £297,798 en abril. "Estos pequeños movimientos mensuales apuntan a un mercado inmobiliario que ha permanecido en gran medida estable, con precios promedio bajando solo un -0.2% desde el inicio del año. El mercado parece haber absorbido el aumento temporal en la actividad durante la primavera, impulsado por los cambios en el impuesto de timbre. La asequibilidad sigue siendo un desafío, con los precios de las viviendas aún altos en relación con los ingresos. Sin embargo, las tasas de interés hipotecarias más bajas y el crecimiento salarial constante han ayudado a respaldar la confianza de los compradores. La perspectiva dependerá del ritmo de recortes a las tasas de interés, así como de la fuerza del crecimiento futuro de los ingresos y las tendencias más amplias de la inflación", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas de Halifax.
2025-06-06
Crecimiento de Precios de Viviendas en Reino Unido Supera Expectativas
El Índice de Precios de Viviendas de Halifax aumentó un 3.2% interanual en abril de 2025, tras un incremento revisado del 2.9% en marzo, superando las previsiones de un aumento del 2.6%. Esto marca la tasa de crecimiento anual más rápida en lo que va del año. En términos mensuales, los precios de las viviendas crecieron un 0.3%, desafiando la esperada caída del 0.1% y recuperándose de una disminución del 0.5% en marzo. Sin embargo, en términos trimestrales, el índice bajó ligeramente un 0.1%, lo que indica una estabilidad continua en el mercado. El precio promedio de la propiedad subió a £297,781 desde £296,899 en marzo. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, señaló que los últimos datos muestran una tendencia continua de notable estabilidad de precios en los últimos seis meses. También destacó que la asequibilidad de las hipotecas ha mejorado ya que las tasas de interés de los préstamos han caído por debajo del 4%, mientras que el crecimiento salarial se mantiene fuerte. A pesar de un clima económico moderado y riesgos geopolíticos, el mercado inmobiliario está mostrando resiliencia, y se espera que el modesto crecimiento de los precios persista a lo largo del año.
2025-05-08
Crecimiento estable de precios de viviendas en el Reino Unido en marzo
El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.8% interanual en marzo de 2025, sin cambios respecto a una cifra ligeramente revisada en febrero y marcando el crecimiento más lento desde julio de 2024. En términos mensuales, los precios de las viviendas cayeron un 0.5%, incumpliendo el consenso del mercado de un aumento del 0.2% y acelerando desde una caída revisada del 0.2% en el mes anterior. Fue la caída mensual más pronunciada en un año. Durante el trimestre, el índice aumentó un 0.5%. El precio promedio de la propiedad cayó a £296,699 desde £298,602 en febrero. "Nuestros clientes completaron más ventas de viviendas en marzo que en enero y febrero combinados, incluido el día más concurrido registrado", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax. Agregó que los posibles compradores aún enfrentan desafíos debido a los mayores costos de endeudamiento, la oferta limitada de propiedades y la incertidumbre económica. "Sin embargo, con más recortes de tasas de interés base esperados y un crecimiento salarial continuo, la asequibilidad de las hipotecas debería mejorar. Como resultado, aún anticipamos un aumento modesto en los precios de las viviendas a lo largo del año."
2025-04-07