Reino Unido - Índice de precios de vivienda (Anual)1984-2025 Datos

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax aumentó un 3.2% interanual en abril de 2025, tras un incremento revisado del 2.9% en marzo, superando las previsiones de un aumento del 2.6%. Esto marca la tasa de crecimiento anual más rápida en lo que va del año. En términos mensuales, los precios de las viviendas crecieron un 0.3%, desafiando la esperada caída del 0.1% y recuperándose de una disminución del 0.5% en marzo. Sin embargo, en términos trimestrales, el índice bajó ligeramente un 0.1%, lo que indica una estabilidad continua en el mercado. El precio promedio de la propiedad subió a £297,781 desde £296,899 en marzo. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, señaló que los últimos datos muestran una tendencia continua de notable estabilidad de precios en los últimos seis meses. También destacó que la asequibilidad de las hipotecas ha mejorado ya que las tasas de interés de los préstamos han caído por debajo del 4%, mientras que el crecimiento salarial se mantiene fuerte. A pesar de un clima económico moderado y riesgos geopolíticos, el mercado inmobiliario está mostrando resiliencia, y se espera que el modesto crecimiento de los precios persista a lo largo del año.

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.8% interanual en marzo de 2025, sin cambios respecto a una cifra ligeramente revisada en febrero y marcando el crecimiento más lento desde julio de 2024. En términos mensuales, los precios de las viviendas cayeron un 0.5%, incumpliendo el consenso del mercado de un aumento del 0.2% y acelerando desde una caída revisada del 0.2% en el mes anterior. Fue la caída mensual más pronunciada en un año. Durante el trimestre, el índice aumentó un 0.5%. El precio promedio de la propiedad cayó a £296,699 desde £298,602 en febrero. "Nuestros clientes completaron más ventas de viviendas en marzo que en enero y febrero combinados, incluido el día más concurrido registrado", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax. Agregó que los posibles compradores aún enfrentan desafíos debido a los mayores costos de endeudamiento, la oferta limitada de propiedades y la incertidumbre económica. "Sin embargo, con más recortes de tasas de interés base esperados y un crecimiento salarial continuo, la asequibilidad de las hipotecas debería mejorar. Como resultado, aún anticipamos un aumento modesto en los precios de las viviendas a lo largo del año."

El Índice de Precios de Vivienda de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2,9% interanual en febrero de 2025, sin cambios respecto al mínimo de seis meses revisado de enero y por debajo del 3,1% esperado. Mensualmente, los precios de las viviendas bajaron un 0,1%, revirtiendo el aumento del 0,6% de enero y desafiando las previsiones de un aumento del 0,3%. El precio medio de la propiedad descendió a £298,602 desde £298,815. ""Los datos de febrero reflejan un mercado inmobiliario equilibrado en el Reino Unido. La prisa por obtener hipotecas antes de los cambios en el impuesto de timbre ha comenzado a disminuir a medida que se acerca la fecha límite de abril, ralentizando el crecimiento de precios para los compradores primerizos al 2,4%, mientras que la inflación para los que cambian de casa se aceleró al 3,7%. A pesar de los desafíos de asequibilidad, la actividad del mercado sigue siendo fuerte, con escasez de oferta y una demanda constante que se espera impulsen un crecimiento moderado de los precios este año"", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax.