Índice de Precios de Viviendas del Reino Unido interanual1984-2025 Datos

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.4% interanual en julio de 2025, disminuyendo desde el aumento del 2.7% en junio y marcando el incremento anual más suave desde julio de 2024. Mensualmente, los precios subieron un 0.4%, el aumento más fuerte desde el inicio del año, y superaron las expectativas de un aumento del 0.3%. El valor promedio de la propiedad aumentó a £298,237, frente a £297,157 en junio. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que el mercado está mostrando resistencia, respaldado por la disminución de las tasas hipotecarias, el aumento de los salarios y controles de asequibilidad más flexibles. Ella espera modestos aumentos de precios durante el resto del año. Una ola de prestatarios también está lista para salir de los acuerdos de tasas fijas de la era de la pandemia en la segunda mitad de 2025. Mientras que algunos enfrentarán pagos más altos, otros pueden beneficiarse de costos más bajos dependiendo de cuándo fijaron sus tasas. Regionalmente, Irlanda del Norte lideró con un aumento anual del 9.3%. Escocia, Gales y partes del norte de Inglaterra también registraron un crecimiento sólido.

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.5% interanual en junio de 2025, el menor en once meses, después de un aumento revisado al alza del 2.6% en mayo. En comparación con el mes anterior, los precios de las viviendas se estancaron, después de una caída revisada al alza del 0.3%. El precio promedio de la propiedad ahora se sitúa en £296,665 en comparación con £296,782 en mayo. "Después de una breve desaceleración tras los cambios en el impuesto de timbre de primavera, las aprobaciones hipotecarias y las transacciones de propiedades han aumentado, con más compradores regresando al mercado. Esto se ve favorecido por algunos factores clave: los salarios siguen aumentando, lo que alivia parte de la presión sobre la asequibilidad, y las tasas de interés se han estabilizado en los últimos meses, dando a las personas más confianza para planificar a futuro. Con los mercados anticipando dos recortes más de tasas por parte del BoE para fin de año, y la tasa promedio en las hipotecas recién otorgadas ahora en su nivel más bajo desde 2023, seguimos esperando un crecimiento modesto de los precios de las viviendas en la segunda mitad del año", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas de Halifax.

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax en el Reino Unido aumentó un 2.5% interanual en mayo de 2025, el menor incremento en diez meses, disminuyendo desde un alza del 3.2% en abril. En comparación con el mes anterior, los precios disminuyeron un 0.4%, revirtiendo un aumento del 0.3% en abril, tras el aumento del impuesto de timbre. El precio promedio de la propiedad ahora se sitúa en £296,648 en comparación con £297,798 en abril. "Estos pequeños movimientos mensuales apuntan a un mercado inmobiliario que ha permanecido en gran medida estable, con precios promedio bajando solo un -0.2% desde el inicio del año. El mercado parece haber absorbido el aumento temporal en la actividad durante la primavera, impulsado por los cambios en el impuesto de timbre. La asequibilidad sigue siendo un desafío, con los precios de las viviendas aún altos en relación con los ingresos. Sin embargo, las tasas de interés hipotecarias más bajas y el crecimiento salarial constante han ayudado a respaldar la confianza de los compradores. La perspectiva dependerá del ritmo de recortes a las tasas de interés, así como de la fuerza del crecimiento futuro de los ingresos y las tendencias más amplias de la inflación", dijo Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas de Halifax.