Reino Unido - Precios De Viviendas Nationwide (Anual)1992-2025 Datos

El Índice de Precios de Viviendas del Reino Unido de Nationwide aumentó un 3.4% interanual en abril de 2025, tras un incremento del 3.9% en marzo, quedando por debajo de las expectativas del mercado de un alza del 4.1%. Esto marca el crecimiento de precios de viviendas más suave desde octubre del año pasado. En términos mensuales, los precios de las viviendas cayeron un 0.6%, la primera disminución desde agosto pasado, en comparación con la lectura plana de marzo y las previsiones. Robert Gardner, Economista Jefe de Nationwide, señaló que la desaceleración en el crecimiento de los precios de las viviendas era esperada debido a los cambios en el impuesto de timbre introducidos a principios de mes. Se proyecta que el mercado de viviendas permanezca tranquilo en los próximos meses, reflejando la tendencia típica observada después de que terminan las exenciones de impuestos de timbre. Sin embargo, se espera que la actividad se recupere gradualmente a medida que avance el verano, respaldada por condiciones favorables para los posibles compradores de viviendas, a pesar de las incertidumbres económicas globales en curso.

El Índice de Precios de Viviendas de Nationwide en el Reino Unido aumentó un 3.9% interanual en marzo de 2025, igualando el ritmo de febrero. En comparación con el mes anterior, los precios de las viviendas se estancaron después de un aumento del 0.4% en febrero, por debajo de las previsiones de un alza del 0.2%. Robert Gardner, Economista Jefe de Nationwide, sugirió que el mercado podría mantenerse débil en los próximos meses debido a la actividad adelantada para evitar obligaciones fiscales adicionales, un patrón observado después de las vacaciones del impuesto de timbre. Sin embargo, se espera que la actividad mejore de manera constante a medida que avance el verano, respaldada por condiciones favorables para los compradores de viviendas en el Reino Unido, que incluyen un bajo desempleo, salarios reales en aumento, finanzas familiares sólidas y una posible moderación en los costos de endeudamiento si la tasa del Banco se reduce. En términos trimestrales, los precios de las viviendas aumentaron un 3.9% respecto al año anterior, con Irlanda del Norte liderando con un crecimiento anual del 13.5%, más del doble que el siguiente más alto en el primer trimestre y el más fuerte de la región desde 2021. Escocia experimentó un aumento del 3.9%, mientras que Gales siguió con un 3.6%.

El Índice de Precios de Viviendas de Nationwide en el Reino Unido aumentó un 3.9% interanual en febrero de 2025, en comparación con el 4.1% en enero, y muy por encima de las previsiones del 3.3%. Mensualmente, los precios de las viviendas crecieron un 0.4%, frente al 0.1% en el período anterior y más de las previsiones de un crecimiento del 0.2%. ""La actividad del mercado de la vivienda también ha permanecido resistente en los últimos meses, a pesar de los desafíos continuos de asequibilidad. De hecho, la segunda mitad de 2024 registró un notable aumento en las transacciones totales de viviendas, que aumentaron un 14% en comparación con el mismo período en 2023. Mirando hacia el futuro, es probable que los cambios en el impuesto de timbre a principios de abril generen volatilidad en las transacciones a corto plazo, ya que los compradores adelantan sus compras para evitar el impuesto adicional. Esto probablemente resultará en un aumento en las transacciones en marzo, y un período correspondiente de debilidad en los meses siguientes, como ocurrió tras cambios anteriores en el impuesto de timbre"", dijo Robert Gardner, Economista Jefe de Nationwide.