La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido de RICS mostró que el saldo de los precios de la vivienda cayó al -36 % en octubre de 2026, frente al -34 % de septiembre, revisado al alza, por debajo de las previsiones del -32 % y en su nivel más débil desde noviembre de 2023. Esto supuso un segundo deterioro mensual consecutivo, tras los indicios de estabilización durante el verano. El saldo de consultas de nuevos compradores se mantuvo en el -24 %, mientras que el saldo de ventas acordadas bajó al -24 % desde el -18 %, su lectura más débil en tres meses. El saldo de las expectativas de ventas a tres meses cayó al -11 %, mientras que el indicador a 12 meses descendió al -17 %, su nivel más pesimista desde julio de 2023. De manera similar, el saldo de las expectativas sobre los precios de la vivienda a 12 meses pasó de cero al -17 %, lo que apunta a un descenso moderado de los precios. RICS citó el aumento de las tasas hipotecarias y la evolución geopolítica y de los mercados energéticos como factores que afectan negativamente a las perspectivas de ventas. En el mercado del alquiler, la demanda de inquilinos mejoró al +7 % desde el -1 %, mientras que las expectativas de crecimiento de los alquileres subieron al +41 % desde el +29 %, su nivel más alto desde principios de 2024.

El saldo de precios de la vivienda de RICS en el Reino Unido disminuyó al -36 % en octubre, desde el -34 % de septiembre de 2026. El saldo de precios de la vivienda de RICS en el Reino Unido promedió el 13,72 % entre 1978 y 2026, alcanzó un máximo histórico del 100 % en enero de 1978 y un mínimo histórico del -92,32 % en abril de 2008.

El saldo de precios de la vivienda de RICS en el Reino Unido disminuyó al -36 % en octubre, desde el -34 % de septiembre de 2026. Se espera que el saldo de precios de la vivienda de RICS en el Reino Unido se sitúe en -15,00 por ciento al cierre de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el saldo de precios de la vivienda de RICS en el Reino Unido ronde el 8,00 por ciento en 2027 y el 12,00 por ciento en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-10-07 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Sep -32% -28% -30%
2026-11-12 12:01 AM
Balance de precios de vivienda RICS
Oct -36% -34% -32%
2026-12-10 12:01 AM
Balance de precios de vivienda RICS
Nov -36%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 296285.00 298167.00 GBP Oct 2026
Peticiones de construcción (Interanual) -25.30 -18.50 Por Ciento Sep 2026
Producción de construcción (Interanual) -1.50 -1.90 Por Ciento Sep 2026
Préstamos hipotecarios 3870.00 4170.00 Millones Gbp Sep 2026
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de Precios de Viviendas de Lloyds MoM -0.60 -0.10 Por Ciento Oct 2026
Índice de Precios de Viviendas de Lloyds interanual -1.20 -0.10 Por Ciento Oct 2026
Índice de Vivienda 510.90 514.20 Puntos Oct 2026
Inicios de vivienda 35910.00 34030.00 Unidades Jun 2026
Aprobaciones de hipotecas 53.44 54.81 Mil Sep 2026
Tasa hipotecaria BBA 6.58 6.58 Por Ciento Oct 2026
Precios de vivienda a nivel nacional 547.80 548.10 Puntos Oct 2026
Precios de vivienda nacionales (Mensual) 0.00 -0.30 Por Ciento Oct 2026
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 0.50 0.80 Por Ciento Oct 2026
Relación precio-alquiler 109.85 110.08 Puntos Jun 2026
Precios de Alquiler Privados Interanuales 3.80 3.80 Por Ciento Sep 2026
Precios de propiedades residenciales 2.87 1.18 Por Ciento Jun 2026
Balance de precios de vivienda RICS -36.00 -34.00 Por Ciento Oct 2026


Reino Unido RICS Índice de Precios de Viviendas
El Balance de Precios de Viviendas del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) mide el porcentaje de encuestadores que informan un aumento en los precios de las viviendas en su área designada, menos aquellos que informan una caída. Un nivel por encima del 0% indica que más encuestadores informaron un aumento en los precios; por debajo indica que más informaron una caída.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-36.00 -34.00 100.00 -92.32 1978 - 2026 Por Ciento Mensual

Noticias
El balance de precios de la vivienda del Reino Unido, más débil desde 2023
La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido de RICS mostró que el saldo de los precios de la vivienda cayó al -36 % en octubre de 2026, frente al -34 % de septiembre, revisado al alza, por debajo de las previsiones del -32 % y en su nivel más débil desde noviembre de 2023. Esto supuso un segundo deterioro mensual consecutivo, tras los indicios de estabilización durante el verano. El saldo de consultas de nuevos compradores se mantuvo en el -24 %, mientras que el saldo de ventas acordadas bajó al -24 % desde el -18 %, su lectura más débil en tres meses. El saldo de las expectativas de ventas a tres meses cayó al -11 %, mientras que el indicador a 12 meses descendió al -17 %, su nivel más pesimista desde julio de 2023. De manera similar, el saldo de las expectativas sobre los precios de la vivienda a 12 meses pasó de cero al -17 %, lo que apunta a un descenso moderado de los precios. RICS citó el aumento de las tasas hipotecarias y la evolución geopolítica y de los mercados energéticos como factores que afectan negativamente a las perspectivas de ventas. En el mercado del alquiler, la demanda de inquilinos mejoró al +7 % desde el -1 %, mientras que las expectativas de crecimiento de los alquileres subieron al +41 % desde el +29 %, su nivel más alto desde principios de 2024.
2026-11-12
El balance de precios de la vivienda en el Reino Unido cae a su mínimo en 3 meses
La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido de RICS mostró que el saldo de precios de la vivienda se deterioró hasta el -32 % en septiembre de 2026, frente al -28 % de agosto, que había sido el nivel más alto en cinco meses, y quedó por debajo de las expectativas del mercado, del -30 %. Fue la cifra más baja desde junio y puso fin a un período de cuatro meses durante el cual el indicador se había vuelto progresivamente menos negativo. El saldo neto de consultas de nuevos compradores cayó al -22 %, mientras que el saldo de expectativas de ventas descendió al -6 %. Londres registró un saldo de precios más débil que la cifra nacional, mientras que el saldo de precios del Norte siguió aumentando. El saldo de expectativas sobre los precios de la vivienda a tres meses se situó en el -24 %, lo que apunta a nuevas presiones a corto plazo, pero a una estabilización en un horizonte de 12 meses. «El nuevo repunte de las expectativas sobre los tipos de interés ha generado un nuevo obstáculo para el mercado inmobiliario: los compradores se muestran algo más cautelosos y la actividad de ventas ha perdido parte de su impulso este mes», afirmó Tarrant Parsons, responsable de Investigación y Análisis de Mercado de RICS.
2026-10-07
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido mejora a un máximo de 5 meses
La Encuesta del Mercado Residencial del RICS en el Reino Unido mostró que el saldo de precios de viviendas mejoró a -28% en agosto de 2026 desde un -29% revisado al alza en julio, alcanzando un máximo de cinco meses a medida que el mercado de la vivienda mostraba signos de estabilización. El saldo neto de nuevas consultas de compradores aumentó a -19%, su lectura más fuerte desde enero, mientras que el saldo de expectativas de ventas mejoró a -3% desde -13%. RICS dijo que los indicadores clave de actividad se han vuelto progresivamente menos negativos, aunque cualquier recuperación sigue siendo frágil. Se espera que los precios de las propiedades sigan cayendo durante los próximos tres meses, pero se estabilicen en un horizonte de 12 meses. Londres reportó el saldo de precios más débil, mientras que Irlanda del Norte se mantuvo como el más fuerte. En el mercado de alquiler, una mayor demanda de inquilinos y menos propiedades de los propietarios empujaron el saldo de expectativas de alquiler a +44% desde +33%. RICS advirtió que tasas de interés más altas o una mayor tributación sobre propiedades después del presupuesto de octubre podrían afectar los precios.
2026-09-09