El informe del mercado residencial del Reino Unido de RICS reveló que el balance de precios de las viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que notan descensos, se situó en -3% en abril de 2025, alcanzando su nivel más bajo en nueve meses. La cifra de abril también fue la primera lectura negativa en la secuencia actual y se revirtió desde +2% en marzo, pero estuvo por encima de las expectativas del mercado de -5%. La desaceleración sigue a la expiración de un descanso temporal en el impuesto de timbre a finales de marzo, que anteriormente había impulsado los volúmenes de transacciones a medida que los compradores se apresuraban a completar acuerdos. El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, comentó: "Aunque los desarrollos geopolíticos han afectado el sentimiento en el mercado de viviendas en el último mes, el principal impulsor detrás de la reciente caída en los indicadores clave de actividad de ventas de RICS es el fin del descanso en el impuesto de timbre". Mirando hacia adelante, los miembros de RICS esperan que tasas de interés más bajas apoyen los precios de las viviendas en el próximo año, aunque las perspectivas a corto plazo siguen siendo moderadas.

El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido disminuyó a -3 por ciento en abril desde el 2 por ciento en marzo de 2025. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido promedió 14.84 por ciento desde 1978 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 100.00 por ciento en enero de 1978 y un mínimo récord de -92.32 por ciento en abril de 2008.

El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido disminuyó a -3 por ciento en abril desde el 2 por ciento en marzo de 2025. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido se espera que sea del 12.00 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido se mantenga alrededor del 5.00 por ciento en 2026 y 3.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-08 12:01 AM
Balance de precios de vivienda RICS
Apr -3% 2% -5%
2025-06-11 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Jun


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 299648.00 297798.00 GBP May 2025
Peticiones de construcción (Interanual) 10.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Producción de construcción (Interanual) 1.40 1.40 Por Ciento Mar 2025
Préstamos hipotecarios -760.00 12960.00 Millones Gbp Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) -0.40 0.30 Por Ciento May 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.50 3.20 Por Ciento May 2025
Índice de Vivienda 511.50 513.50 Puntos May 2025
Inicios de vivienda 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprobaciones de hipotecas 60.46 63.60 Mil Apr 2025
Tasa hipotecaria BBA 7.09 7.19 Por Ciento May 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 545.50 540.10 Puntos May 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) 0.50 -0.60 Por Ciento May 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 3.50 3.40 Por Ciento May 2025
Relación precio-alquiler 113.62 114.08 Dec 2024
Precios de alquiler privado 7.40 7.70 Por Ciento Apr 2025
Precios de propiedades residenciales 3.84 1.89 Por Ciento Dec 2024
Balance de precios de vivienda RICS -8.00 -3.00 Por Ciento May 2025

Reino Unido RICS Índice de Precios de Viviendas
El Balance de Precios de Viviendas del Real Instituto de Tasadores Chartered (RICS) mide el porcentaje de tasadores que informan un aumento en el precio de las viviendas en su área designada, menos aquellos que informan una caída. Un nivel por encima del 0% indica que más tasadores informaron un aumento en los precios; por debajo indica que más reportaron una caída.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-8.00 -3.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Por Ciento Mensual

Noticias
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido cae a su nivel más bajo en 9 meses
El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan descensos, se situó en -3% en abril de 2025, alcanzando su nivel más bajo en nueve meses. La cifra de abril también fue la primera lectura negativa en la secuencia actual y se revirtió desde +2% en marzo, pero superó las expectativas del mercado de -5%. La desaceleración sigue a la expiración de un descanso temporal en el impuesto de timbre a finales de marzo, que anteriormente había impulsado los volúmenes de transacciones a medida que los compradores se apresuraban a completar acuerdos. El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, comentó: "Aunque los desarrollos geopolíticos han frenado el sentimiento en el mercado de viviendas durante el último mes, el principal impulsor detrás de la reciente caída en los indicadores clave de actividad de ventas de RICS es el fin del descanso en el impuesto de timbre". Mirando hacia adelante, los miembros de RICS esperan que tasas de interés más bajas apoyen los precios de las viviendas en el próximo año, aunque las perspectivas a corto plazo siguen siendo moderadas.
2025-05-07
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido se queda por debajo de las previsiones
El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan declives, se situó en +2% en marzo de 2025, disminuyendo desde lecturas de +20% y +11% en enero y febrero, respectivamente. La cifra más reciente también quedó muy por debajo de las previsiones de +8%, lo que sugiere que el crecimiento de precios se ha estancado en gran medida en los últimos meses. Esta tendencia es ampliamente consistente en la mayoría de las regiones del Reino Unido, aunque Escocia e Irlanda del Norte siguen siendo excepciones, ya que ambas continúan mostrando una trayectoria alcista más sólida en los precios de las viviendas. Mirando hacia el futuro, el sentimiento a corto plazo parece cauteloso. La serie de expectativas de precios a tres meses registró un balance neto de -26, lo que indica una expectativa general de declives de precios a corto plazo. Sin embargo, la confianza en la perspectiva a largo plazo sigue siendo fuerte, con un balance neto de +39% de encuestados anticipando que los precios de las viviendas aumentarán en los próximos 12 meses.
2025-04-09
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido cae más de lo esperado
El informe del mercado residencial del Reino Unido de RICS reveló que el balance de precios de las viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que notan descensos, se situó en +11% en febrero de 2025, cayendo por segundo mes consecutivo después de lecturas de +25% y +21% en diciembre y enero respectivamente. La última cifra también quedó muy por debajo de las previsiones de +20%. A pesar de un ligero aumento en los precios de las viviendas, el ritmo de crecimiento parece haberse enfriado en la mayoría de las regiones. Sin embargo, Irlanda del Norte, Escocia y el Noroeste de Inglaterra siguen siendo excepciones notables, con indicadores de precios manteniéndose firmes en territorio expansivo. Mirando hacia adelante, la incertidumbre del mercado puede pesar sobre los precios de las viviendas a corto plazo. No obstante, el balance de expectativas de precios para el próximo año se sitúa en +47%, lo que sugiere un optimismo continuo sobre el crecimiento futuro.
2025-03-13