La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido de RICS mostró que el saldo de precios de las viviendas se mantuvo en -7% en junio de 2025, sin cambios respecto a mayo y ligeramente mejor que las expectativas del mercado de -8%. Esto marca el tercer mes consecutivo de lecturas negativas y el nivel más bajo desde julio de 2024, indicando una tendencia generalmente plana a ligeramente decreciente en los precios de las viviendas en general. Sin embargo, la cifra nacional oculta disparidades regionales notables. Los encuestados en el Sureste, East Anglia y Londres informaron de declives más pronunciados en los precios de las viviendas en comparación con el promedio nacional. En contraste, el indicador de precios de las viviendas se mantuvo en territorio positivo en Irlanda del Norte, el Noroeste de Inglaterra, Escocia y las Midlands del Este, señalando una fortaleza del mercado localizada en estas áreas.

El saldo de precios de viviendas RICS en el Reino Unido se mantuvo sin cambios en -7 por ciento en junio. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido promedió 14.76 por ciento desde 1978 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 100 por ciento en enero de 1978 y un mínimo histórico del -92.32 por ciento en abril de 2008.

El saldo de precios de viviendas RICS en el Reino Unido se mantuvo sin cambios en -7 por ciento en junio. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido se espera que sea del -15.00 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido se sitúe alrededor del 14.00 por ciento en 2026 y del 5.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-06-11 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
May -8% -3% -3%
2025-07-09 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Jun -7% -7% -8%
2025-08-07 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Jul


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Peticiones de construcción (Interanual) 10.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Producción de construcción (Interanual) 1.20 3.60 Por Ciento May 2025
Préstamos hipotecarios 2054.00 -776.00 Millones Gbp May 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) 0.00 -0.30 Por Ciento Jun 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.50 2.60 Por Ciento Jun 2025
Índice de Vivienda 511.60 511.80 Puntos Jun 2025
Inicios de vivienda 28180.00 31030.00 Unidades Mar 2025
Aprobaciones de hipotecas 63.03 60.66 Mil May 2025
Tasa hipotecaria BBA 6.98 7.09 Por Ciento Jun 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 537.30 541.60 Puntos Jun 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) -0.80 0.40 Por Ciento Jun 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 2.10 3.50 Por Ciento Jun 2025
Relación precio-alquiler 113.72 113.62 Mar 2025
Precios de alquiler privado 7.40 7.70 Por Ciento Apr 2025
Precios de propiedades residenciales 5.62 3.03 Por Ciento Mar 2025
Balance de precios de vivienda RICS -7.00 -7.00 Por Ciento Jun 2025

Reino Unido RICS Índice de Precios de Viviendas
El Balance de Precios de Viviendas del Real Instituto de Tasadores Chartered (RICS) mide el porcentaje de tasadores que informan un aumento en el precio de las viviendas en su área designada, menos aquellos que informan una caída. Un nivel por encima del 0% indica que más tasadores informaron un aumento en los precios; por debajo indica que más reportaron una caída.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-7.00 -7.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Por Ciento Mensual

Noticias
Saldo de precios de viviendas en el Reino Unido sin cambios en junio
La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido de RICS mostró que el saldo de precios de las viviendas se mantuvo en -7% en junio de 2025, sin cambios respecto a mayo y ligeramente mejor que las expectativas del mercado de -8%. Esto marca el tercer mes consecutivo de lecturas negativas y el nivel más bajo desde julio de 2024, indicando una tendencia generalmente plana a ligeramente decreciente en los precios de las viviendas en general. Sin embargo, la cifra nacional oculta disparidades regionales notables. Los encuestados en el Sureste, East Anglia y Londres informaron de declives más pronunciados en los precios de las viviendas en comparación con el promedio nacional. En contraste, el indicador de precios de las viviendas se mantuvo en territorio positivo en Irlanda del Norte, el Noroeste de Inglaterra, Escocia y las Midlands del Este, señalando una fortaleza del mercado localizada en estas áreas.
2025-07-09
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido cae a su nivel más bajo en 10 meses
La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido realizada por RICS muestra que el balance de precios de las viviendas cayó a -8% en mayo de 2025, el nivel más bajo desde julio de 2024. Esto marca el quinto declive mensual consecutivo, tras un registro de -3% en abril. A pesar de esta tendencia, los datos principales aún sugieren una imagen nacional generalmente estable para los precios de las viviendas. Las diferencias regionales siguen siendo marcadas. East Anglia y el Sudoeste registraron balances significativamente más negativos de -34% y -31%, respectivamente. En contraste, Irlanda del Norte continúa viendo un fuerte crecimiento de precios, con un balance neto de +92% de encuestados reportando aumentos. Mirando hacia adelante, las expectativas de precios a corto plazo a nivel nacional siguen siendo ligeramente negativas, con un balance neto de -12%.
2025-06-11
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido cae a su nivel más bajo en 9 meses
El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan descensos, se situó en -3% en abril de 2025, alcanzando su nivel más bajo en nueve meses. La cifra de abril también fue la primera lectura negativa en la secuencia actual y se revirtió desde +2% en marzo, pero superó las expectativas del mercado de -5%. La desaceleración sigue a la expiración de un descanso temporal en el impuesto de timbre a finales de marzo, que anteriormente había impulsado los volúmenes de transacciones a medida que los compradores se apresuraban a completar acuerdos. El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, comentó: "Aunque los desarrollos geopolíticos han frenado el sentimiento en el mercado de viviendas durante el último mes, el principal impulsor detrás de la reciente caída en los indicadores clave de actividad de ventas de RICS es el fin del descanso en el impuesto de timbre". Mirando hacia adelante, los miembros de RICS esperan que tasas de interés más bajas apoyen los precios de las viviendas en el próximo año, aunque las perspectivas a corto plazo siguen siendo moderadas.
2025-05-07