El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan declives, se situó en +2% en marzo de 2025, disminuyendo desde lecturas de +20% y +11% en enero y febrero, respectivamente. La cifra más reciente también quedó muy por debajo de las previsiones de +8%, lo que sugiere que el crecimiento de precios se ha estancado en gran medida en los últimos meses. Esta tendencia es ampliamente consistente en la mayoría de las regiones del Reino Unido, aunque Escocia e Irlanda del Norte siguen siendo excepciones, ya que ambas continúan mostrando una trayectoria alcista más sólida en los precios de las viviendas. Mirando hacia el futuro, el sentimiento a corto plazo parece cauteloso. La serie de expectativas de precios a tres meses registró un balance neto de -26, lo que indica una expectativa general de declives de precios a corto plazo. Sin embargo, la confianza en la perspectiva a largo plazo sigue siendo fuerte, con un balance neto de +39% de encuestados anticipando que los precios de las viviendas aumentarán en los próximos 12 meses.

El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido disminuyó al 22 por ciento en enero desde el 28 por ciento en diciembre de 2024. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido promedió un 14.91 por ciento desde 1978 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 100.00 por ciento en enero de 1978 y un mínimo récord del -92.32 por ciento en abril de 2008.

El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido disminuyó al 22 por ciento en enero desde el 28 por ciento en diciembre de 2024. El Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido se espera que sea del 18.00 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el Balance de Precios de Viviendas RICS en el Reino Unido tenga una tendencia alrededor del 5.00 por ciento en 2026 y del 3.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-03-13 12:01 AM
Balance de precios de vivienda RICS
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
Balance de precios de vivienda RICS
Apr 2%


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Peticiones de construcción (Interanual) -0.10 -9.70 Por Ciento Dec 2024
Producción de construcción (Interanual) 1.60 0.00 Por Ciento Feb 2025
Préstamos hipotecarios 3290.00 4230.00 Millones Gbp Feb 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) -0.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.80 2.80 Por Ciento Mar 2025
Índice de Vivienda 511.60 514.30 Puntos Mar 2025
Inicios de vivienda 30860.00 28820.00 Unidades Dec 2024
Aprobaciones de hipotecas 65.48 66.04 Mil Feb 2025
Tasa hipotecaria BBA 7.23 7.33 Por Ciento Mar 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 539.30 542.40 Puntos Apr 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) -0.60 0.00 Por Ciento Apr 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 3.40 3.90 Por Ciento Apr 2025
Relación precio-alquiler 113.62 114.08 Dec 2024
Precios de alquiler privado 7.70 8.10 Por Ciento Mar 2025
Precios de propiedades residenciales 3.84 1.89 Por Ciento Dec 2024
Balance de precios de vivienda RICS 2.00 11.00 Por Ciento Mar 2025

Reino Unido - Rics House Precio Equilibrio
El Balance de Precios de Viviendas del Real Instituto de Tasadores Chartered (RICS) mide el porcentaje de tasadores que informan un aumento en el precio de las viviendas en su área designada, menos aquellos que informan una caída. Un nivel por encima del 0% indica que más tasadores informaron un aumento en los precios; por debajo indica que más reportaron una caída.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Por Ciento Mensual


Noticias
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido se queda por debajo de las previsiones
El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan declives, se situó en +2% en marzo de 2025, disminuyendo desde lecturas de +20% y +11% en enero y febrero, respectivamente. La cifra más reciente también quedó muy por debajo de las previsiones de +8%, lo que sugiere que el crecimiento de precios se ha estancado en gran medida en los últimos meses. Esta tendencia es ampliamente consistente en la mayoría de las regiones del Reino Unido, aunque Escocia e Irlanda del Norte siguen siendo excepciones, ya que ambas continúan mostrando una trayectoria alcista más sólida en los precios de las viviendas. Mirando hacia el futuro, el sentimiento a corto plazo parece cauteloso. La serie de expectativas de precios a tres meses registró un balance neto de -26, lo que indica una expectativa general de declives de precios a corto plazo. Sin embargo, la confianza en la perspectiva a largo plazo sigue siendo fuerte, con un balance neto de +39% de encuestados anticipando que los precios de las viviendas aumentarán en los próximos 12 meses.
2025-04-09
El saldo de precios de viviendas en el Reino Unido cae más de lo esperado
El informe del mercado residencial del Reino Unido de RICS reveló que el balance de precios de las viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que notan descensos, se situó en +11% en febrero de 2025, cayendo por segundo mes consecutivo después de lecturas de +25% y +21% en diciembre y enero respectivamente. La última cifra también quedó muy por debajo de las previsiones de +20%. A pesar de un ligero aumento en los precios de las viviendas, el ritmo de crecimiento parece haberse enfriado en la mayoría de las regiones. Sin embargo, Irlanda del Norte, Escocia y el Noroeste de Inglaterra siguen siendo excepciones notables, con indicadores de precios manteniéndose firmes en territorio expansivo. Mirando hacia adelante, la incertidumbre del mercado puede pesar sobre los precios de las viviendas a corto plazo. No obstante, el balance de expectativas de precios para el próximo año se sitúa en +47%, lo que sugiere un optimismo continuo sobre el crecimiento futuro.
2025-03-13
Saldo de Precios de Viviendas en Reino Unido Disminuye Inesperadamente
La Encuesta del Mercado Residencial del Reino Unido realizada por RICS reveló que el balance de precios de la vivienda—que rastrea la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que notan disminuciones—cayó a +22% en enero de 2025, desde +26% en diciembre. Esta caída no cumplió con las expectativas, que habían pronosticado un ligero aumento a +27%. A pesar de esto, la encuesta aún indica que, en general, los precios de las viviendas están en tendencia ascendente. Un análisis más detallado de los datos regionales revela que los precios de las viviendas continúan subiendo en todo el Reino Unido, con Irlanda del Norte y el Noroeste de Inglaterra experimentando el crecimiento más robusto. En contraste, el crecimiento de los precios parece más lento en Yorkshire y Humber y el Sureste en la actualidad. De cara al futuro, el balance de expectativas de precios a tres meses cayó significativamente a +3% desde +14%, mientras que la perspectiva a doce meses se mantuvo prácticamente sin cambios en +52%, en comparación con +53% el mes pasado.
2025-02-13