Aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido aumentaron a 63,531 en marzo de 2026, frente a las 62,708 revisadas en febrero y superando las expectativas del mercado de 60,000. Esto marcó el nivel más alto desde noviembre de 2025, superando el promedio de seis meses de alrededor de 63,200, respaldado por la disminución de los costos de endeudamiento. Las aprobaciones de rehipotecas, que solo representan cambios a un prestamista diferente, también aumentaron a 51,300 en marzo desde 41,200 en febrero. La tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas cayó al 4.03% en marzo desde el 4.10% en febrero, mientras que la tasa sobre el stock pendiente de hipotecas bajó al 3.93% desde el 3.95%.

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, que es un indicador de futuros préstamos, aumentaron a 62,600 en febrero de 2026 desde 60,200 en enero, por encima de las expectativas del mercado de 61,300. Las aprobaciones para la rehipotecación, que solo capturan la rehipotecación con un prestamista diferente, también aumentaron a 41,200 en febrero, desde 38,500 en enero. La tasa de interés "efectiva" en hipotecas recién contratadas aumentó ligeramente, a 4.10% en febrero, desde 4.09% en enero. La tasa sobre el stock pendiente de hipotecas fue de 3.95% en febrero, frente al 3.90% en enero.

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron a 59,999 en enero de 2026, frente a 61,007 en diciembre y por debajo de las expectativas del mercado de 62,000, marcando el nivel más bajo desde enero de 2024. La disminución destaca el enfriamiento más amplio en el mercado de la vivienda del Reino Unido, que fue afectado el año pasado por la expiración de una exención fiscal temporal sobre ciertas compras de viviendas y la débil demanda de los compradores antes del presupuesto anual de noviembre. Las aprobaciones de rehipotecas, que cubren el refinanciamiento con un prestamista diferente, también cayeron a 38,100 en enero desde 38,400 en diciembre. La tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas bajó a 4.09% desde 4.15%, mientras que la tasa sobre el stock pendiente de hipotecas disminuyó ligeramente a 3.90% desde 3.92%.