Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, un indicador clave de endeudamiento futuro, aumentaron a 63,032 en mayo de 2025, frente a las 60,656 revisadas al alza en abril y muy por encima de las expectativas del mercado de 59,750. El rebote más fuerte de lo esperado sugiere que el mercado inmobiliario se está recuperando rápidamente tras la expiración de un incentivo fiscal para compradores de vivienda en abril. Mientras tanto, las aprobaciones para la refinanciación de hipotecas (limitadas a los prestatarios que cambian a un prestamista diferente) aumentaron en 6,200 a 41,500, el mayor incremento mensual desde febrero de 2024. La tasa de interés 'efectiva' en las hipotecas recién otorgadas bajó ligeramente a 4.47% en mayo desde el 4.49% en abril, mientras que la tasa en los saldos de hipotecas pendientes subió a 3.87% desde el 3.86%.

Las aprobaciones hipotecarias en el Reino Unido aumentaron a 66.53 mil en diciembre desde 66.06 mil en noviembre de 2024. Aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido promediaron 81.41 mil desde 1986 hasta 2024, alcanzando un máximo histórico de 151.80 mil en mayo de 1988 y un mínimo histórico de 9.36 mil en mayo de 2020.

Las aprobaciones hipotecarias en el Reino Unido aumentaron a 66.53 mil en diciembre desde 66.06 mil en noviembre de 2024. Se espera que las Aprobaciones de Hipotecas en el Reino Unido sean de 64.00 mil para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que las Aprobaciones de Hipotecas en el Reino Unido se mantendrán alrededor de 65.00 mil en 2026 y 69.00 mil en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-06-02 08:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
Apr 60.46K 63.6K 63K
2025-06-30 08:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
May 63.03K 60.66K 59.75K
2025-07-29 08:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
Jun 63.03K 63K


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Peticiones de construcción (Interanual) 10.50 -0.20 Por Ciento Mar 2025
Producción de construcción (Interanual) 1.20 3.60 Por Ciento May 2025
Préstamos hipotecarios 2054.00 -776.00 Millones Gbp May 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) 0.00 -0.30 Por Ciento Jun 2025
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 2.50 2.60 Por Ciento Jun 2025
Índice de Vivienda 511.60 511.80 Puntos Jun 2025
Inicios de vivienda 28180.00 31030.00 Unidades Mar 2025
Aprobaciones de hipotecas 63.03 60.66 Mil May 2025
Tasa hipotecaria BBA 6.98 7.09 Por Ciento Jun 2025
Precios de vivienda a nivel nacional 537.30 541.60 Puntos Jun 2025
Precios de vivienda nacionales (Mensual) -0.80 0.40 Por Ciento Jun 2025
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 2.10 3.50 Por Ciento Jun 2025
Relación precio-alquiler 113.72 113.62 Mar 2025
Precios de alquiler privado 7.40 7.70 Por Ciento Apr 2025
Precios de propiedades residenciales 5.62 3.03 Por Ciento Mar 2025
Balance de precios de vivienda RICS -7.00 -7.00 Por Ciento Jun 2025

Reino Unido - Aprobaciones de hipotecas
Las aprobaciones hipotecarias para la compra de viviendas se refieren a las ofertas firmes de prestamistas para avanzar créditos garantizados en propiedades específicas a sus clientes. Esto abarca aprobaciones completamente garantizadas por una primera hipoteca en una propiedad residencial. Incluye a los prestatarios actuales que trasladan su hipoteca existente a otra propiedad, préstamos a compradores primerizos y préstamos con fines de alquiler.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
63.03 60.66 151.80 9.36 1986 - 2025 Mil Mensual

Noticias
Aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido aumentan en mayo
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, un indicador clave de endeudamiento futuro, aumentaron a 63,032 en mayo de 2025, frente a las 60,656 revisadas al alza en abril y muy por encima de las expectativas del mercado de 59,750. El rebote más fuerte de lo esperado sugiere que el mercado inmobiliario se está recuperando rápidamente tras la expiración de un incentivo fiscal para compradores de vivienda en abril. Mientras tanto, las aprobaciones para la refinanciación de hipotecas (limitadas a los prestatarios que cambian a un prestamista diferente) aumentaron en 6,200 a 41,500, el mayor incremento mensual desde febrero de 2024. La tasa de interés 'efectiva' en las hipotecas recién otorgadas bajó ligeramente a 4.47% en mayo desde el 4.49% en abril, mientras que la tasa en los saldos de hipotecas pendientes subió a 3.87% desde el 3.86%.
2025-06-30
Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido caen más de lo esperado
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, que es un indicador de endeudamiento futuro, disminuyeron por cuarto mes consecutivo, con una caída de 3,100 a 60,500 en abril de 2025, por debajo de las expectativas del mercado de 63,000. En contraste, las aprobaciones para la refinanciación, que solo capturan la refinanciación con un prestamista diferente, aumentaron en 1,600 a 35,300 en abril, tras un aumento de 1,000 en marzo. La tasa de interés 'efectiva' -el interés real pagado- en las nuevas hipotecas otorgadas disminuyó ligeramente, a 4.49% en abril. Sin embargo, la tasa sobre el saldo pendiente de hipotecas aumentó a 3.86% desde 3.84%.
2025-06-02
Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido caen más de lo esperado
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, que es un indicador de endeudamiento futuro, disminuyeron por tercer mes consecutivo, con una caída de 800 a 64,300 en marzo de 2025, por debajo de las expectativas del mercado de 64,800. En contraste, las aprobaciones para la refinanciación, que solo capturan la refinanciación con un prestamista diferente, aumentaron en 1,000 a 33,400 en marzo, tras una disminución de 700 en febrero. La tasa de interés 'efectiva' -el interés real pagado- en las nuevas hipotecas disminuyó en 3 puntos básicos, a 4.50% en marzo. De manera similar, la tasa sobre el saldo pendiente de hipotecas fue del 3.84% en marzo, en comparación con el 3.87% en febrero.
2025-05-01