Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron a 61,013 en diciembre de 2025, por debajo de las 64,072 revisadas a la baja en el mes anterior y muy por debajo de las expectativas del mercado de 64,800. Esto marcó el nivel más bajo desde junio de 2024, subrayando el enfriamiento más amplio en el mercado de la vivienda del Reino Unido a lo largo de 2025. La actividad se debilitó tras la expiración de una exención fiscal temporal sobre ciertas compras de viviendas, mientras que la demanda de los compradores se vio aún más restringida en la antesala del presupuesto anual de la Ministra de Finanzas Rachel Reeves en noviembre, ya que los hogares retrasaron decisiones en medio de preocupaciones de que las propiedades de mayor valor podrían enfrentar una mayor tributación. Mientras tanto, las aprobaciones para la rehipotecación, que solo incluyen el refinanciamiento con un prestamista diferente, aumentaron en 1,600 a 38,400 en diciembre. La tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas bajó ligeramente a 4.15% en diciembre, desde 4.20% en noviembre. Mientras tanto, la tasa sobre el stock pendiente de hipotecas aumentó ligeramente a 3.92%, desde 3.90% el mes anterior.

Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido disminuyeron a 61.01 mil en diciembre desde 64.07 mil en noviembre de 2025. Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido promediaron 80.96 mil desde 1986 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 151.80 mil en mayo de 1988 y un mínimo récord de 9.37 mil en mayo de 2020.

Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido disminuyeron a 61.01 mil en diciembre desde 64.07 mil en noviembre de 2025. Se espera que las Aprobaciones Hipotecarias en el Reino Unido sean de 70.00 mil al final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que las Aprobaciones Hipotecarias del Reino Unido tiendan a alrededor de 67.00 mil en 2027 y 69.00 mil en 2028, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-01-05 09:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
Nov 64.53K 65.01K 64.4K
2026-01-30 09:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
Dec 61.01K 64.07K 64.8K
2026-03-02 09:30 AM
Aprobaciones de hipotecas
Jan 61.01K


Último Anterior Unidad Referencia
Precios promedio de la vivienda 300077.00 297938.00 GBP Jan 2026
Peticiones de construcción (Interanual) 28.60 30.50 Por Ciento Dec 2025
Producción de construcción (Interanual) -0.30 -0.30 Por Ciento Dec 2025
Préstamos hipotecarios 4601.00 4593.00 Millones Gbp Dec 2025
Tasa de Propietarios de Casa 64.50 64.70 Por Ciento Dec 2023
Índice de precios de vivienda Halifax (Mensual) 0.70 -0.50 Por Ciento Jan 2026
Índice de precios de vivienda Halifax (Interanual) 1.00 0.40 Por Ciento Jan 2026
Índice de Vivienda 517.50 513.80 Puntos Jan 2026
Inicios de vivienda 29620.00 29650.00 Unidades Sep 2025
Aprobaciones de hipotecas 61.01 64.07 Mil Dec 2025
Tasa hipotecaria BBA 6.62 6.77 Por Ciento Jan 2026
Precios de vivienda a nivel nacional 540.40 540.80 Puntos Jan 2026
Precios de vivienda nacionales (Mensual) 0.30 -0.40 Por Ciento Jan 2026
Precios de vivienda nacionales (Interanual) 1.00 0.60 Por Ciento Jan 2026
Relación precio-alquiler 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 Por Ciento Dec 2025
Precios de propiedades residenciales 2.96 2.83 Por Ciento Sep 2025
Balance de precios de vivienda RICS -10.00 -13.00 Por Ciento Jan 2026


Aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido
Aprobaciones de hipotecas para compra de vivienda se refiere a las ofertas firmes de los prestamistas para otorgar crédito garantizado en viviendas específicas a sus clientes. Incluye aprobaciones totalmente garantizadas por una primera hipoteca en propiedad residencial, tanto para clientes existentes que transfieren su hipoteca a otra propiedad como para compradores primerizos y para propósitos de alquiler.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
61.01 64.07 151.80 9.37 1986 - 2025 Mil Mensual

Noticias
Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido caen al nivel más bajo desde 2024
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron a 61,013 en diciembre de 2025, por debajo de las 64,072 revisadas a la baja en el mes anterior y muy por debajo de las expectativas del mercado de 64,800. Esto marcó el nivel más bajo desde junio de 2024, subrayando el enfriamiento más amplio en el mercado de la vivienda del Reino Unido a lo largo de 2025. La actividad se debilitó tras la expiración de una exención fiscal temporal sobre ciertas compras de viviendas, mientras que la demanda de los compradores se vio aún más restringida en la antesala del presupuesto anual de la Ministra de Finanzas Rachel Reeves en noviembre, ya que los hogares retrasaron decisiones en medio de preocupaciones de que las propiedades de mayor valor podrían enfrentar una mayor tributación. Mientras tanto, las aprobaciones para la rehipotecación, que solo incluyen el refinanciamiento con un prestamista diferente, aumentaron en 1,600 a 38,400 en diciembre. La tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas bajó ligeramente a 4.15% en diciembre, desde 4.20% en noviembre. Mientras tanto, la tasa sobre el stock pendiente de hipotecas aumentó ligeramente a 3.92%, desde 3.90% el mes anterior.
2026-01-30
Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido caen a su nivel más bajo en 5 meses
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron en 500 a 64,500 en noviembre de 2025, el más bajo en cinco meses pero por encima de las expectativas del mercado de 64,400. La incertidumbre en torno a los nuevos impuestos sobre viviendas de alto valor y cambios fiscales más amplios afectaron el sentimiento del mercado de la vivienda, junto con una caída sorpresa en los precios de las viviendas. En contraste, las aprobaciones para la refinanciación, que solo capturan la refinanciación con un prestamista diferente, aumentaron en 3,200 a 36,600 en noviembre. La tasa de interés 'efectiva' en las hipotecas recién otorgadas aumentó por primera vez desde febrero de 2025 (4.53%), a 4.20% en noviembre desde 4.17% en octubre. La tasa sobre el saldo pendiente de hipotecas fue del 3.90% en noviembre, frente al 3.89% de los meses anteriores.
2026-01-05
Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido siguen sólidas
Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron ligeramente a 65,018 en octubre de 2025, frente a las 65,647 revisadas en septiembre, pero aún superaron las expectativas del mercado de 64,200. Los datos indican que el mercado de la vivienda está manteniendo una recuperación gradual en medio de la caída de las tasas de interés, aunque algunos compradores potenciales han esperado debido a preocupaciones sobre posibles aumentos de impuestos a la propiedad en el presupuesto de noviembre. Mientras tanto, las aprobaciones de refinanciamiento, que siguen a los prestatarios que cambian de prestamistas, cayeron en 3,600 a 33,100 en octubre. La tasa de interés 'efectiva' en las hipotecas recién otorgadas disminuyó a 4.17% desde el 4.19% en septiembre, su nivel más bajo desde enero de 2023 (3.88%), reflejando una tendencia a la baja continuada desde marzo de 2025. La tasa sobre el saldo pendiente de hipotecas se mantuvo estable en 3.89% por tercer mes consecutivo.
2025-12-01