Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido caen al nivel más bajo desde 2024

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, un indicador clave del futuro endeudamiento, cayeron a 56,100 en julio de 2026 desde una cifra revisada de 58,200 en junio, por debajo de las expectativas del mercado de 59,400. Las aprobaciones cayeron a su nivel más bajo desde enero de 2024 y se mantuvieron muy por debajo del promedio de los seis meses anteriores de alrededor de 60,800, lo que indica una presión continua por los altos costos de endeudamiento. Mientras tanto, las aprobaciones para la rehipoteca con un prestamista diferente aumentaron a 34,500 desde 34,100. La tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas subió a 4.45% en julio desde 4.35% en junio, mientras que la tasa sobre el stock de hipotecas pendientes aumentó ligeramente a 3.97% desde 3.96%.

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido, un indicador clave del futuro endeudamiento, aumentaron a 58,200 en junio de 2026 desde una cifra revisada de 56,600 en mayo, superando las expectativas del mercado de 57,100. A pesar del aumento, las aprobaciones se mantuvieron cerca de mínimos de dos años y por debajo del promedio de los seis meses anteriores de alrededor de 61,400, reflejando el impacto de los elevados costos de endeudamiento. Las aprobaciones para la rehipotecación con un prestamista diferente también aumentaron ligeramente a 34,200 desde 33,800. Mientras tanto, la tasa de interés efectiva en las hipotecas recién contratadas subió a 4.35% en junio desde 4.22% en mayo, su nivel más alto en más de un año. La tasa promedio sobre el stock pendiente de hipotecas también aumentó, alcanzando un récord de 3.96%.

Las aprobaciones netas de hipotecas para la compra de viviendas en el Reino Unido cayeron a 56,205 en mayo de 2026, frente a las 66,034 revisadas en abril y por debajo de las expectativas del mercado de 62,900. Esto marcó el nivel más bajo desde diciembre de 2023 y muy por debajo del promedio de seis meses de 63,300, ya que el aumento de las tasas hipotecarias y la debilitada confianza del consumidor, agravada por la guerra en Irán, han deprimido los precios de las viviendas y la demanda de compradores. Las aprobaciones de rehipotecación también cayeron drásticamente a 33,300 en mayo, desde 51,200 en abril. La tasa de interés efectiva de las hipotecas recién contratadas aumentó a 4.22% en mayo, frente al 4.08% en abril, mientras que la tasa de las hipotecas pendientes se mantuvo estable en 3.92%.