El Índice de Precios de Viviendas de Nationwide en el Reino Unido aumentó un 4,1% interanual en enero de 2025, disminuyendo desde un máximo de dos años y medio del 4,7% y por debajo del esperado aumento del 4,3%.
Mensualmente, los precios de las viviendas crecieron un 0,1%, frente al 0,7% del período anterior y por debajo de las previsiones de un crecimiento del 0,3%.
Robert Gardner, Economista Jefe de Nationwide, señaló que el mercado inmobiliario sigue siendo resistente a pesar de los desafíos de asequibilidad.
Aunque las condiciones han mejorado ligeramente, la asequibilidad sigue siendo ajustada según los estándares históricos.
Un comprador con un ingreso promedio en el Reino Unido y un depósito del 20% gastaría el 36% del salario neto en una hipoteca, por encima del promedio a largo plazo del 30%.
Los precios de las viviendas también siguen siendo altos en relación con los ingresos, con un ratio precio-ingresos para compradores primerizos de 5,0 en 2024, por encima del promedio a largo plazo de 3,9.
Los altos requisitos de depósito y el aumento de los alquileres han dificultado el ahorro, sin embargo, las tasas de propiedad de vivienda se mantuvieron estables en un 65% en 2024, según el MHCLG.