El Índice de Precios de Viviendas de Nationwide del Reino Unido aumentó un 2.4% interanual en julio de 2025, por encima de las expectativas y del aumento del 2.1% de junio.
En comparación con el mes anterior, los precios aumentaron un 0.6%, recuperándose de una caída del 0.9% en junio y superando las previsiones de un aumento del 0.3%.
El Economista Jefe de Nationwide, Robert Gardner, señaló que, a pesar de la volatilidad por el fin de la exención del impuesto de timbre, la actividad inmobiliaria sigue siendo sólida.
En junio, 64,200 aprobaciones de hipotecas igualaron los niveles pre-pandémicos, incluso con tasas de interés más altas.
La asequibilidad ha mejorado, respaldada por un sólido crecimiento de los ingresos, modestas ganancias en los precios de las viviendas y la disminución de las tasas hipotecarias.
La vivienda típica ahora cuesta 5.75 veces el ingreso promedio, por debajo del pico de 6.9 en 2022 y el más bajo en más de una década.
Las tasas de interés fijas a cinco años se han reducido a alrededor del 4.3%, muy por debajo de los máximos a finales de 2023.
Con un bajo desempleo, salarios reales en aumento y finanzas saludables de los hogares, las condiciones para los compradores son favorables.
Si el banco central reduce las tasas, la actividad inmobiliaria podría fortalecerse aún más.