El UK Residential Market Survey de RICS reveló que el balance de precios de viviendas, que sigue la diferencia entre los encuestados que informan aumentos de precios y aquellos que señalan descensos, se situó en -3% en abril de 2025, alcanzando su nivel más bajo en nueve meses.
La cifra de abril también fue la primera lectura negativa en la secuencia actual y se revirtió desde +2% en marzo, pero superó las expectativas del mercado de -5%.
La desaceleración sigue a la expiración de un descanso temporal en el impuesto de timbre a finales de marzo, que anteriormente había impulsado los volúmenes de transacciones a medida que los compradores se apresuraban a completar acuerdos.
El economista jefe de RICS, Simon Rubinsohn, comentó: "Aunque los desarrollos geopolíticos han frenado el sentimiento en el mercado de viviendas durante el último mes, el principal impulsor detrás de la reciente caída en los indicadores clave de actividad de ventas de RICS es el fin del descanso en el impuesto de timbre".
Mirando hacia adelante, los miembros de RICS esperan que tasas de interés más bajas apoyen los precios de las viviendas en el próximo año, aunque las perspectivas a corto plazo siguen siendo moderadas.