El crecimiento de precios de viviendas en el Reino Unido se acelera en enero

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 0.8% interanual en marzo de 2026, por debajo del 1.5% esperado y disminuyendo desde un 1.2% revisado en febrero, marcando el crecimiento anual más débil en tres meses. La vivienda promedio en el Reino Unido costaba £299,677. En términos mensuales, los precios cayeron un 0.5%, desafiando las expectativas de un aumento del 0.1% y marcando la primera disminución en tres meses. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que la desaceleración refleja la incertidumbre geopolítica en el Medio Oriente. El aumento de los precios de la energía ha alimentado expectativas de inflación más altas, empujando las tasas hipotecarias al alza y debilitando la confianza en que las tasas de interés se reducirán este año, lo que ha amortiguado el impulso del mercado a principios de año. En términos regionales, los mercados del sur se quedaron atrás, con el Sureste cayendo un 1.9% y Londres disminuyendo un 1.2%. Gales vio un crecimiento modesto (+1.6%), seguido por el Noroeste (+3.1%) y Escocia (+4.4%), mientras que el Noreste (+5%) y Irlanda del Norte (+8.7%) registraron las mayores ganancias.

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 1.3% interanual en febrero de 2026, más que el aumento esperado del 0.9%, desde un incremento revisado del 1.1% en enero, marcando el crecimiento anual más fuerte en cuatro meses. El precio promedio de una vivienda en el Reino Unido alcanzó un nuevo máximo de £301,151. En términos mensuales, los precios subieron un 0.3%, tras un aumento del 0.8% en enero. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que el mercado mantuvo el impulso de principios de año, con precios que aumentaron alrededor de £3,000 desde enero. La asequibilidad sigue siendo ajustada y la oferta limitada, pero la disminución de las tasas de interés y el crecimiento de los salarios reales están apoyando a los compradores. El crecimiento regional fue liderado por Irlanda del Norte (6.3%) y Escocia (4.7%), seguido por Gales (2.4%) y el norte de Inglaterra, incluyendo el Nordeste (3.5%) y el Noroeste (2.9%). Los mercados del sur se quedaron atrás, con el Sureste cayendo un 2.2% y Londres disminuyendo un 1%. Halifax señaló que las aprobaciones de hipotecas y las incertidumbres geopolíticas pueden afectar los costos de endeudamiento y el crecimiento futuro de los precios.

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 1% interanual en enero de 2026, acelerándose desde una ganancia revisada al alza del 0.4% en diciembre, marcando el mayor incremento en tres meses. El precio promedio de una vivienda en el Reino Unido superó las £300,000 por primera vez, alcanzando £300,077. En términos mensuales, los precios aumentaron un 0.7%, más que el crecimiento esperado del 0.1%, y revirtiendo una caída del 0.5% en diciembre. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que el mercado entró en 2026 con un pie firme, con el aumento mensual reflejando resiliencia a pesar de los desafíos de asequibilidad. Un crecimiento salarial más fuerte y más ofertas de hipotecas por debajo del 4% están apoyando a los compradores, y Halifax espera que los precios aumenten entre un 1% y un 3% en 2026. Regionalmente, Irlanda del Norte lideró el crecimiento con un 5.9%, seguida de Escocia (5.4%) y el Noroeste (2.1%). Las regiones del sur, incluyendo Londres, el Sureste, el Suroeste y el Este de Inglaterra, vieron caídas anuales de más del 1%, reflejando mayores costos de endeudamiento y presiones de asequibilidad.