Los precios de las viviendas en el Reino Unido suben menos de lo esperado: Halifax

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 0.5% interanual en mayo de 2026, por debajo del aumento esperado del 1.0% y tras una ganancia del 0.4% en abril. El precio promedio de una vivienda en el Reino Unido se situó en £298,806. En términos mensuales, los precios cayeron un 0.1%, igualando la disminución registrada en abril y contrastando con las previsiones de un aumento del 0.1%. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, señaló que la incertidumbre en torno a los acontecimientos en Oriente Medio y las expectativas de inflación más altas han mantenido los costos de endeudamiento elevados a pesar de los recientes recortes en las tasas hipotecarias, afectando la asequibilidad y la demanda. Aun así, la actividad del mercado de la vivienda se ha mantenido resistente, con niveles de transacciones relativamente estables. Regionalmente, Irlanda del Norte registró el mayor crecimiento anual de precios de viviendas con un 7.8%, seguida de Escocia (3.8%), el Nordeste (3.1%) y el Noroeste (3.0%). En contraste, los precios cayeron en el Sureste (-2.1%) y Londres (-1.5%).

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 0.4% interanual en abril de 2026, por debajo de las expectativas de un aumento del 0.6% y tras una ganancia del 0.8% en marzo, marcando el crecimiento anual más débil en cuatro meses. El precio promedio de una vivienda en el Reino Unido se situó en £299,313. En términos mensuales, los precios cayeron un 0.1%, en línea con las expectativas y después de una disminución del 0.5% en el período anterior. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que el mercado de la vivienda en el Reino Unido se desaceleró en abril debido a la incertidumbre global y al aumento de los precios de la energía, lo que elevó las expectativas de inflación y los costos de endeudamiento, haciendo que los hogares fueran más cautelosos. Aún así, señaló que el mercado sigue siendo relativamente resistente, apoyado por el crecimiento salarial que supera la inflación de los precios de las viviendas y la prevalencia de hipotecas a tipo fijo. Regionalmente, Irlanda del Norte registró el mayor crecimiento anual de precios de viviendas con un 7.6%, seguida del Nordeste con un 4.5% y Escocia con un 4.0%, mientras que los precios cayeron en el Sureste (-2.0%) y Londres (-1.4%).

El Índice de Precios de Viviendas de Halifax mostró que los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 0.8% interanual en marzo de 2026, por debajo del 1.5% esperado y disminuyendo desde un 1.2% revisado en febrero, marcando el crecimiento anual más débil en tres meses. La vivienda promedio en el Reino Unido costaba £299,677. En términos mensuales, los precios cayeron un 0.5%, desafiando las expectativas de un aumento del 0.1% y marcando la primera disminución en tres meses. Amanda Bryden, Jefa de Hipotecas en Halifax, dijo que la desaceleración refleja la incertidumbre geopolítica en el Medio Oriente. El aumento de los precios de la energía ha alimentado expectativas de inflación más altas, empujando las tasas hipotecarias al alza y debilitando la confianza en que las tasas de interés se reducirán este año, lo que ha amortiguado el impulso del mercado a principios de año. En términos regionales, los mercados del sur se quedaron atrás, con el Sureste cayendo un 1.9% y Londres disminuyendo un 1.2%. Gales vio un crecimiento modesto (+1.6%), seguido por el Noroeste (+3.1%) y Escocia (+4.4%), mientras que el Noreste (+5%) y Irlanda del Norte (+8.7%) registraron las mayores ganancias.