La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac subió al 6.81% el 15 de mayo, desde el 6.76% de la semana anterior, reflejando un aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo en medio de la disminución de las tensiones comerciales globales y la reducción de la demanda de activos refugio. El sentimiento de los inversores mejoró tras un acuerdo de reducción mutua de aranceles de 90 días entre EE. UU. y China, lo que ayudó a aliviar los temores de que las disputas comerciales prolongadas pudieran llevar a la economía estadounidense a una recesión. "La hipoteca a tasa fija a 30 años se mantuvo por debajo del umbral del 7% por la decimoséptima semana consecutiva. Las tasas hipotecarias estables, junto con un inventario moderadamente creciente, están atrayendo a los compradores de viviendas al mercado, con la actividad de solicitudes de compra aumentando un 18% respecto al año pasado", señaló Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.

La tasa de hipoteca a 30 años en los Estados Unidos disminuyó a 6.76 por ciento el 27 de febrero desde el 6.85 por ciento la semana anterior. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.72 por ciento desde 1971 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo histórico del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-08 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
May/08 6.76% 6.76%
2025-05-15 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
May/15 6.81% 6.76%
2025-05-22 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
May/22 6.81%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.92 5.89 Por Ciento May 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.81 6.76 Por Ciento May 2025
Precios promedio de la vivienda 497700.00 487100.00 USD Mar 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 376.99 381.92 Miles De Usd Apr 2025
Permisos de construcción 1412.00 1481.00 Mil Apr 2025
Permisos de construcción (Mensual) -4.70 1.90 Por Ciento Apr 2025
Índice de precio de casas Case Shiller 335.08 332.72 Puntos Feb 2025
Precio de vivienda S&P/Case-Shiller (Mensual) 0.70 0.10 Por Ciento Feb 2025
Precio de vivienda S&P/Case-Shiller (Interanual) 4.50 4.70 Por Ciento Feb 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.50 0.60 Por Ciento Mar 2025
Ventas de viviendas existentes 4020.00 4270.00 Mil Mar 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -5.90 4.40 Por Ciento Mar 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.70 65.60 Por Ciento Dec 2024
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.10 0.30 Por Ciento Feb 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 3.90 5.00 Por Ciento Feb 2025
Índice de precios de la vivienda 437.30 436.70 Puntos Feb 2025
Inicios de vivienda 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 1.60 -10.10 Por Ciento Apr 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 251.20 248.40 Puntos May 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 718.10 721.00 Puntos May 2025
Índice de compras MBA 166.50 162.80 Puntos May 2025
Solicitudes de hipoteca MBA 1.10 11.00 Por Ciento May 2025
Originaciones de hipotecas 425.63 465.35 Mil millones - USD Mar 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.86 6.84 Por Ciento May 2025
Índice del mercado de vivienda NAHB 34.00 40.00 Puntos May 2025
Índice Nacional de Precios de la Vivienda 330.25 329.41 Puntos Feb 2025
Ventas de viviendas nuevas 724.00 674.00 Mil Unidades Mar 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 7.40 3.10 Por Ciento Mar 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -0.60 -3.60 Por Ciento Mar 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) 6.10 2.10 Por Ciento Mar 2025
Relación precio-alquiler 134.44 133.75 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 3.44 3.57 Por Ciento Dec 2024
Precios de venta de viviendas existentes 403700.00 396800.00 USD Mar 2025
Inventario total de viviendas 1330.00 1230.00 Miles Mar 2025

Estados Unidos - Tasa de hipoteca de 30 años
La Encuesta del Mercado Primario de Hipotecas (PMMS) se centra en préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan un 20 por ciento de anticipo y tienen excelente crédito. Las tasas de interés de compromiso promedio deben informarse junto con los promedios de tarifas y puntos para reflejar el costo total por adelantado de obtener la hipoteca. Es la tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.81 6.76 18.63 2.65 1971 - 2025 Por Ciento Semanal


Noticias
Tasa de Hipoteca en EE. UU. Aumenta Ligeramente
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac subió al 6.81% el 15 de mayo, desde el 6.76% de la semana anterior, reflejando un aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo en medio de la disminución de las tensiones comerciales globales y la reducción de la demanda de activos refugio. El sentimiento de los inversores mejoró tras un acuerdo de reducción mutua de aranceles de 90 días entre EE. UU. y China, lo que ayudó a aliviar los temores de que las disputas comerciales prolongadas pudieran llevar a la economía estadounidense a una recesión. "La hipoteca a tasa fija a 30 años se mantuvo por debajo del umbral del 7% por la decimoséptima semana consecutiva. Las tasas hipotecarias estables, junto con un inventario moderadamente creciente, están atrayendo a los compradores de viviendas al mercado, con la actividad de solicitudes de compra aumentando un 18% respecto al año pasado", señaló Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.
2025-05-15
Tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. estable en 6.76%
La tasa promedio en una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac se mantuvo estable en 6.76% el 8 de mayo. "Las tasas hipotecarias se mantuvieron estables esta semana. En este mismo momento el año pasado, la hipoteca fija a 30 años estaba 30 puntos básicos más alta y las solicitudes de compra estaban disminuyendo. Hoy, las tasas son más bajas y se han mantenido estables durante semanas, lo que ha provocado aumentos continuos en las solicitudes de compra", dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.
2025-05-08
Tasa hipotecaria a 30 años de EE. UU. se reduce por 2.ª semana consecutiva
La tasa promedio en una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac se redujo a 6.76% el 1 de mayo, ligeramente por debajo del 6.81% de la semana anterior. "Las tasas hipotecarias volvieron a disminuir esta semana. En las últimas semanas, las tasas para la hipoteca fija a 30 años han caído incluso por debajo del promedio del primer trimestre de 6.83%," dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.
2025-05-01