La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 4 puntos básicos desde la semana anterior al 6.89 por ciento al 5 de junio de 2025, disminuyendo desde su nivel más alto en casi cuatro meses. La disminución reflejó rendimientos más bajos en los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que la evidencia de un mercado laboral más débil y el PMI de Servicios del ISM cayendo inesperadamente en territorio de contracción el mes pasado llevaron a los inversores a anticipar recortes de tasas por parte de la Reserva Federal. "La tasa promedio de la hipoteca disminuyó esta semana, lo cual es una buena noticia para los posibles compradores de vivienda que también están viendo mejorar el inventario y desacelerarse el crecimiento de los precios de las casas", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

La tasa de hipoteca a 30 años en los Estados Unidos disminuyó a 6.76 por ciento el 27 de febrero desde el 6.85 por ciento la semana anterior. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.72 por ciento desde 1971 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo histórico del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-29 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jun/12 6.85%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.99 6.03 Por Ciento Jun 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.85 6.89 Por Ciento Jun 2025
Precios promedio de la vivienda 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 376.99 381.92 Miles De Usd Apr 2025
Permisos de construcción 1422.00 1481.00 Mil Apr 2025
Permisos de construcción (Mensual) -4.00 1.90 Por Ciento Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Puntos Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Por Ciento Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Por Ciento Mar 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.80 Por Ciento Apr 2025
Ventas de viviendas existentes 4000.00 4020.00 Mil Apr 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -0.50 -5.90 Por Ciento Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.70 65.60 Por Ciento Dec 2024
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.10 0.00 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 3.70 3.90 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de la vivienda 436.60 436.80 Puntos Mar 2025
Inicios de vivienda 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 1.60 -10.10 Por Ciento Apr 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 226.40 235.70 Puntos May 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 611.80 634.10 Puntos May 2025
Índice de compras MBA 155.00 162.10 Puntos May 2025
Solicitudes de hipoteca MBA -3.90 -1.20 Por Ciento May 2025
Originaciones de hipotecas 425.63 465.35 Mil millones - USD Mar 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.92 6.98 Por Ciento May 2025
Índice del mercado de vivienda NAHB 34.00 40.00 Puntos May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Puntos Mar 2025
Ventas de viviendas nuevas 743.00 670.00 Mil Unidades Apr 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 10.90 2.60 Por Ciento Apr 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -2.50 -0.60 Por Ciento Apr 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -6.30 5.50 Por Ciento Apr 2025
Relación precio-alquiler 134.44 133.75 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 3.44 3.57 Por Ciento Dec 2024
Precios de venta de viviendas existentes 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Inventario total de viviendas 1450.00 1330.00 Miles Apr 2025

Estados Unidos - Tasa de hipoteca de 30 años
La Encuesta del Mercado Primario de Hipotecas (PMMS) se centra en préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan un 20 por ciento de anticipo y tienen excelente crédito. Las tasas de interés de compromiso promedio deben informarse junto con los promedios de tarifas y puntos para reflejar el costo total por adelantado de obtener la hipoteca. Es la tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Por Ciento Semanal

Noticias
Tasa hipotecaria a 30 años en EE. UU. se reduce desde máximo de 4 meses
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 4 puntos básicos desde la semana anterior al 6.89 por ciento al 5 de junio de 2025, disminuyendo desde su nivel más alto en casi cuatro meses. La disminución reflejó rendimientos más bajos en los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que la evidencia de un mercado laboral más débil y el PMI de Servicios del ISM cayendo inesperadamente en territorio de contracción el mes pasado llevaron a los inversores a anticipar recortes de tasas por parte de la Reserva Federal. "La tasa promedio de la hipoteca disminuyó esta semana, lo cual es una buena noticia para los posibles compradores de vivienda que también están viendo mejorar el inventario y desacelerarse el crecimiento de los precios de las casas", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-06-05
Tasa de hipoteca a 30 años sube a máximo cercano de 4 meses
La tasa promedio en una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac aumentó en 3 puntos básicos con respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.89% al 29 de mayo de 2025. Fue la tasa más alta en casi cuatro meses. "Esta semana, la hipoteca fija a 30 años subió ligeramente. Los compradores potenciales deben recordar comparar las tasas de interés hipotecarias para obtener potencialmente miles de dólares de ahorro al obtener múltiples cotizaciones", dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.
2025-05-29
La tasa hipotecaria a 30 años sube al máximo de 3 meses
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años con tasa fija respaldada por Freddie Mac aumentó en 5 puntos básicos desde la semana anterior, alcanzando el 6.86% al 22 de mayo. Fue la tasa más alta en más de tres meses, siguiendo los rendimientos más altos de los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que las preocupaciones persistentes sobre la sostenibilidad de los déficits más altos de EE. UU. llevaron a los inversores a exigir primas más altas por mantener renta fija. "Las tasas hipotecarias subieron ligeramente esta semana, pero continúan siendo más bajas que hace un año. Con más inventario para que los compradores elijan en comparación con los últimos años, la actividad de solicitudes de compra sigue siendo sólida", dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.
2025-05-22