Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años se situó en 6.36% a partir del 14 de mayo, un punto base por debajo del máximo de un mes de la semana anterior, manteniendo la mayor parte del rebote desde el inicio del año. Las tasas hipotecarias siguieron el aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo durante el período, ya que un aumento en los precios de la energía colocó riesgos inflacionarios al alza, lo que podría justificar una Reserva Federal más restrictiva. “Si bien la demanda de compra se está suavizando, sigue por encima de este mismo tiempo el año pasado. Los datos recientes también muestran que las ventas de viviendas existentes han aumentado modestamente”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años aumentó en 7 puntos básicos respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.37% a partir del 7 de mayo, extendiendo el rebote del período anterior, según datos recopilados por Freddie Mac. El aumento siguió el rebote en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo durante el período, ya que un aumento en los precios de la energía colocó riesgos inflacionarios al alza, lo que podría justificar una Reserva Federal más restrictiva. “Los datos recientes apuntan a condiciones ligeramente mejores para los compradores, con un aumento en las ventas de viviendas nuevas, los precios medianos de las viviendas nuevas cayendo a su nivel más bajo desde julio de 2021, y un inventario más alto que en años recientes. Juntas, estas tendencias podrían aliviar modestamente las presiones de asequibilidad durante la temporada de compra de viviendas de primavera”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años aumentó 7 puntos básicos respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.30% al 30 de abril, el primer aumento semanal en un mes, según datos recopilados por Freddie Mac. El aumento siguió un repunte en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que un aumento en los precios de la energía colocó riesgos inflacionarios al alza, lo que podría justificar una postura más agresiva de la Reserva Federal. “Dado que las tasas habían disminuido modestamente en las últimas semanas, la demanda de compra se ha acelerado, con las solicitudes de compra aumentando más del 20 por ciento en comparación con hace un año. Está claro que la demanda de compra sigue manteniéndose, ya que los compradores potenciales reaccionan tanto a tasas modestamente más bajas como a un mayor inventario del que elegir en comparación con los últimos años”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.