Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos

Las tasas de hipoteca fijas a 30 años en EE. UU. cayeron al 6.65% a partir del 20 de agosto de 2026, frente al 6.67% de la semana anterior. El economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, dijo que la disminución proporcionó un alivio modesto para los compradores de vivienda, al tiempo que señaló que los prestatarios pueden ahorrar miles al comparar las mejores tasas de hipoteca. Hace un año, la hipoteca a tasa fija a 30 años promediaba el 6.58%. Mientras tanto, la hipoteca a tasa fija a 15 años promediaba el 5.95%, frente al 5.96% de la semana anterior.

Las tasas de hipoteca fijas a 30 años en EE. UU. bajaron a 6.67% al 13 de agosto de 2026, desde 6.69% la semana anterior, poniendo fin a una racha de cinco aumentos semanales consecutivos. El economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, dijo que las tasas de hipoteca se mantuvieron relativamente estables, mientras que la mejora en la asequibilidad de la vivienda y los recientes aumentos en las solicitudes de compra y refinanciamiento sugieren que los prestatarios continúan respondiendo a cambios modestos en las tasas. Hace un año, la hipoteca fija a 30 años promediaba 6.58%. Mientras tanto, la tasa de hipoteca fija a 15 años cayó a 5.96% desde 6.01% una semana antes.

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años en EE. UU. aumentó al 6.69% a partir del 8 de agosto de 2026, desde el 6.66% una semana antes, marcando un quinto aumento semanal consecutivo y el nivel más alto desde finales de julio de 2025. Las tasas hipotecarias continuaron en aumento a medida que la guerra con Irán y la decisión de la Reserva Federal de mantener las tasas de interés sin cambios alimentaron las preocupaciones sobre la inflación. El aumento en los costos de endeudamiento ha tensionado aún más la asequibilidad, manteniendo a muchos compradores de vivienda potenciales al margen. Como resultado, las solicitudes de nuevas hipotecas disminuyeron en las últimas dos semanas de julio, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Aún así, “Si bien las tasas hipotecarias continúan influyendo en la asequibilidad, el mercado de la vivienda está mostrando signos de ajuste, con precios de lista modestamente por debajo de los niveles del año pasado y el inventario en venta mejorando respecto a la oferta limitada vista en años recientes”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.