La hipoteca estadounidense a tasa fija a 30 años promedió el 7,32 % al 22 de octubre de 2026, manteniéndose por encima del umbral del 7 %, aunque registró un ligero descenso respecto de su nivel más alto desde noviembre de 2023, alcanzado durante las dos semanas anteriores. Esta es la primera caída en nueve semanas y refleja la tendencia descendente de los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense durante las últimas dos semanas, en las que las expectativas de que las tasas de interés se mantuvieran elevadas durante más tiempo impulsaron la demanda de activos refugio por parte de sectores intensivos en capital. Las tasas hipotecarias suelen seguir de cerca estos rendimientos soberanos. Hace un año, la hipoteca a tasa fija a 30 años promediaba el 6,19 %. Mientras tanto, la hipoteca a tasa fija a 15 años promedió el 6,68 %, por debajo del 6,71 % registrado una semana antes.

La tasa hipotecaria a 30 años en Estados Unidos bajó al 7,32 % el 22 de octubre, desde el 7,40 % de la semana anterior. La tasa de hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.68 por ciento desde 1971 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo récord del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-10-15 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Oct/15 7.4% 7.4%
2026-10-22 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Oct/22 7.32% 7.4%
2026-10-29 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Oct/29 7.32%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 6.68 6.71 Por Ciento Oct 2026
Tasa de hipoteca a 30 años 7.32 7.40 Por Ciento Oct 2026
Precios promedio de la vivienda 478700.00 526400.00 USD Aug 2026
Tamaño promedio de la hipoteca 374.72 373.19 Miles De Usd Sep 2026
Permisos de construcción 1400.00 1403.00 Mil Sep 2026
Permisos de construcción (Mensual) -0.20 -2.10 Por Ciento Sep 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller 350.36 350.39 Puntos Jul 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller MoM 0.00 0.40 Por Ciento Jul 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller interanual 2.50 2.20 Por Ciento Jul 2026
Gastos en construcción (Mensual) 0.90 -0.10 Por Ciento Aug 2026
Ventas de viviendas existentes 3990.00 3930.00 Mil Sep 2026
Ventas de viviendas existentes (Mensual) 1.50 -3.20 Por Ciento Sep 2026
Tasa de Propietarios de Casa 65.00 65.30 Por Ciento Jun 2026
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.30 0.00 Por Ciento Jul 2026
Índice de Precios de Viviendas interanual 2.60 2.30 Por Ciento Jul 2026
Índice de precios de la vivienda 443.50 442.30 Puntos Jul 2026
Inicios de vivienda 1221.00 1288.00 Mil Unidades Sep 2026
Inicios de vivienda (Mensual) -5.20 -5.90 Por Ciento Sep 2026
Inicio de Vivienda Multifamiliar 349.00 376.00 Mil Unidades Sep 2026
Inicio de Vivienda Unifamiliar 859.00 900.00 Mil Unidades Sep 2026
Índice del mercado de hipotecas MBA 188.60 199.20 Puntos Oct 2026
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 503.10 513.50 Puntos Oct 2026
Índice de compras MBA 129.20 139.30 Puntos Oct 2026
Solicitudes de hipoteca MBA -5.30 -2.70 Por Ciento Oct 2026
Originaciones de hipotecas 504.64 529.80 Mil millones - USD Jun 2026
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 7.41 7.50 Por Ciento Oct 2026
Índice del mercado de vivienda NAHB 29.00 32.00 Puntos Oct 2026
Caso-Shiller Índice de Precios de Viviendas Unifamiliares (Case-Shiller HPI) 333.24 332.29 Puntos Jul 2026
Ventas de viviendas nuevas 684.00 643.00 Mil Unidades Aug 2026
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 6.40 -4.30 Por Ciento Aug 2026
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -11.30 -4.70 Por Ciento Sep 2026
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -7.30 0.30 Por Ciento Sep 2026
Relación precio-alquiler 133.23 132.75 Puntos Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 1.16 0.68 Por Ciento Jun 2026
Precios de venta de viviendas existentes 417500.00 427700.00 USD Sep 2026
Inventario total de viviendas 1600.00 1570.00 Miles Sep 2026


Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos
La Encuesta del Mercado Hipotecario Primario (PMMS) se centra en préstamos hipotecarios convencionales, conformes, totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan el 20 por ciento y tienen excelente crédito. Se deben informar las tasas de compromiso promedio junto con las tarifas y puntos promedio para reflejar el costo total inicial de obtener la hipoteca. La tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
7.32 7.40 18.63 2.65 1971 - 2026 Por Ciento Semanal

Noticias
Las tasas hipotecarias de EE. UU. registran su primera caída en nueve semanas
La hipoteca estadounidense a tasa fija a 30 años promedió el 7,32 % al 22 de octubre de 2026, manteniéndose por encima del umbral del 7 %, aunque registró un ligero descenso respecto de su nivel más alto desde noviembre de 2023, alcanzado durante las dos semanas anteriores. Esta es la primera caída en nueve semanas y refleja la tendencia descendente de los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense durante las últimas dos semanas, en las que las expectativas de que las tasas de interés se mantuvieran elevadas durante más tiempo impulsaron la demanda de activos refugio por parte de sectores intensivos en capital. Las tasas hipotecarias suelen seguir de cerca estos rendimientos soberanos. Hace un año, la hipoteca a tasa fija a 30 años promediaba el 6,19 %. Mientras tanto, la hipoteca a tasa fija a 15 años promedió el 6,68 %, por debajo del 6,71 % registrado una semana antes.
2026-10-22
Las tasas hipotecarias de EE. UU. se mantienen en su nivel más alto desde 2023
La tasa hipotecaria fija a 30 años en Estados Unidos promedió el 7,4 % al 15 de octubre de 2026, manteniéndose por encima del 7 % y en su nivel más alto desde noviembre de 2023, sin cambios respecto de la semana anterior. Esta es la octava semana consecutiva sin descensos. La pausa refleja la tendencia a la baja de los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense durante la semana, mientras que las expectativas de que las tasas de interés se mantengan elevadas durante más tiempo impulsaron la demanda de activos refugio por parte de sectores intensivos en capital. Las tasas hipotecarias suelen seguir de cerca estos rendimientos soberanos. Hace un año, la tasa hipotecaria fija a 30 años promedió el 6,27 %. Mientras tanto, la tasa hipotecaria fija a 15 años promedió el 6,71 %, por debajo del máximo de más de dos años, del 6,73 %, alcanzado la semana pasada.
2026-10-15
Las tasas hipotecarias de EE. UU. suben a su nivel más alto desde 2023
La hipoteca estadounidense a tasa fija a 30 años promedió el 7,4 % al 8 de octubre de 2026, superando aún más el 7 % y alcanzando su nivel más alto desde noviembre de 2023, frente al 7,28 % de la semana anterior. Esta es la séptima semana consecutiva de aumentos, ya que una intensificación de las ventas masivas en el mercado de bonos, ante las expectativas de que las tasas de interés se mantengan elevadas durante más tiempo, ha mantenido los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años en su nivel más alto en décadas. Las tasas hipotecarias suelen seguir de cerca estos rendimientos soberanos, lo que encarece los préstamos para los compradores de vivienda. Hace un año, la hipoteca a tasa fija a 30 años promediaba el 6,3 %. Mientras tanto, la hipoteca a tasa fija a 15 años promedió el 6,73 %, su nivel más alto desde mayo de 2024, frente al 6,6 % de la semana pasada.
2026-10-08