La tasa promedio en una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac se mantuvo estable en 6.58% hasta el 21 de agosto, su nivel más bajo desde octubre. "La hipoteca fija a 30 años se mantuvo estable esta semana. Durante el verano, las tasas han bajado y las solicitudes de compra superan a las de 2024, aunque varios compradores de vivienda siguen esperando a que las tasas disminuyan aún más", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

La tasa de interés hipotecaria a 30 años en los Estados Unidos disminuyó a 6.56 por ciento el 28 de agosto desde el 6.58 por ciento la semana anterior. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.71 por ciento desde 1971 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo récord del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-08-21 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Sep/04 6.56%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.69 5.69 Por Ciento Aug 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.56 6.58 Por Ciento Aug 2025
Precios promedio de la vivienda 487300.00 505300.00 USD Jul 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 372.75 376.08 Miles De Usd Jul 2025
Permisos de construcción 1362.00 1393.00 Mil Jul 2025
Permisos de construcción (Mensual) -2.20 -0.10 Por Ciento Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 Puntos Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 Por Ciento Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 Por Ciento Jun 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.40 Por Ciento Jun 2025
Ventas de viviendas existentes 4010.00 3930.00 Mil Jul 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) 2.00 -2.70 Por Ciento Jul 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.10 65.70 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.20 -0.10 Por Ciento Jun 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 2.60 2.90 Por Ciento Jun 2025
Índice de precios de la vivienda 433.80 434.60 Puntos Jun 2025
Inicios de vivienda 1428.00 1358.00 Mil Unidades Jul 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 5.20 5.90 Por Ciento Jul 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 470.00 421.00 Mil Unidades Jul 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 939.00 913.00 Mil Unidades Jul 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 275.80 277.10 Puntos Aug 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 894.10 926.10 Puntos Aug 2025
Índice de compras MBA 163.80 160.30 Puntos Aug 2025
Solicitudes de hipoteca MBA -0.50 -1.40 Por Ciento Aug 2025
Originaciones de hipotecas 458.28 425.63 Mil millones - USD Jun 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.69 6.68 Por Ciento Aug 2025
Índice del mercado de vivienda NAHB 32.00 33.00 Puntos Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 Puntos Jun 2025
Ventas de viviendas nuevas 652.00 656.00 Mil Unidades Jul 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -0.60 4.10 Por Ciento Jul 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -2.80 1.10 Por Ciento Jun 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -0.40 -0.80 Por Ciento Jul 2025
Relación precio-alquiler 134.20 133.60 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 2.50 3.37 Por Ciento Mar 2025
Precios de venta de viviendas existentes 422400.00 432700.00 USD Jul 2025
Inventario total de viviendas 1550.00 1540.00 Miles Jul 2025

Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos
La Encuesta del Mercado Primario de Hipotecas (PMMS) se centra en préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan un 20 por ciento de anticipo y tienen excelente crédito. Las tasas de interés de compromiso promedio deben informarse junto con los promedios de tarifas y puntos para reflejar el costo total por adelantado de obtener la hipoteca. Es la tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 Por Ciento Semanal

Noticias
Las tasas de hipoteca de EE. UU. se mantienen a finales de agosto
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac se mantuvo estable desde la semana anterior en 6.58% al 21 de agosto, su nivel más bajo desde octubre. "La hipoteca fija a 30 años se mantuvo estable esta semana. Durante el verano, las tasas han bajado y las solicitudes de compra superan a las de 2024, aunque varios compradores de vivienda siguen esperando en la línea lateral a que las tasas disminuyan aún más", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-08-21
Tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. baja al mínimo desde octubre
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 5 puntos básicos con respecto a la semana anterior, situándose en 6.58% al 14 de agosto. "Las tasas hipotecarias cayeron a su nivel más bajo desde octubre. La actividad de solicitud de compra está mejorando a medida que los prestatarios aprovechan la disminución de las tasas hipotecarias", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-08-14
La tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. cae a mínimo de 4 meses
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 9 puntos básicos desde la semana anterior, ubicándose en 6.63% al 7 de agosto. "La hipoteca fija a 30 años ha caído a su nivel más bajo desde abril. La disminución de las tasas aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de vivienda y la investigación de Freddie Mac muestra que los compradores pueden ahorrar miles al obtener cotizaciones de varios prestamistas diferentes", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-08-07