Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años subió 2 puntos básicos con respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.53% en la última semana de mayo, según datos recopilados por Freddie Mac. Fue el nivel más alto en nueve meses. El aumento se produjo a pesar de la caída en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo durante el período, ya que los signos de progreso entre EE. UU. e Irán en su conflicto redujeron las preocupaciones sobre la inflación descontrolada, aunque los costos de endeudamiento de referencia se mantuvieron altos.

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años aumentó 15 puntos básicos respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.51% al 21 de mayo, el nivel más alto en nueve meses, según datos recopilados por Freddie Mac. El aumento estuvo alineado con el incremento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo durante el período, ya que el aumento de los precios de la energía y los sólidos datos del mercado laboral elevaron las expectativas de un posible aumento de tasas por parte de la Reserva Federal. El rendimiento del bono del Tesoro a 30 años, estrechamente relacionado con los MBS de la misma madurez, subió a su nivel más alto desde 2007. “A medida que las tasas fluctúan, los compradores aspirantes deben recordar que al buscar la mejor tasa hipotecaria y obtener múltiples cotizaciones, pueden potencialmente ahorrar miles”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.

La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años se situó en 6.36% a partir del 14 de mayo, un punto base por debajo del máximo de un mes de la semana anterior, manteniendo la mayor parte del rebote desde el inicio del año. Las tasas hipotecarias siguieron el aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo durante el período, ya que un aumento en los precios de la energía colocó riesgos inflacionarios al alza, lo que podría justificar una Reserva Federal más restrictiva. “Si bien la demanda de compra se está suavizando, sigue por encima de este mismo tiempo el año pasado. Los datos recientes también muestran que las ventas de viviendas existentes han aumentado modestamente”, dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac.