La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 9 puntos básicos desde la semana anterior, ubicándose en 6.63% al 7 de agosto. "La hipoteca fija a 30 años ha caído a su nivel más bajo desde abril. La disminución de las tasas aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de vivienda y la investigación de Freddie Mac muestra que los compradores pueden ahorrar miles al obtener cotizaciones de varios prestamistas diferentes", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

La tasa de interés hipotecaria a 30 años en los Estados Unidos disminuyó a 6.63 por ciento el 7 de agosto desde el 6.72 por ciento la semana anterior. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.71 por ciento desde 1971 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo récord del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-07-31 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jul/31 6.72% 6.74%
2025-08-07 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Aug/07 6.63% 6.72%
2025-08-14 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Aug/14 6.63%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.75 5.85 Por Ciento Aug 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.63 6.72 Por Ciento Aug 2025
Precios promedio de la vivienda 501000.00 522200.00 USD Jun 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 376.08 379.21 Miles De Usd Jun 2025
Permisos de construcción 1393.00 1394.00 Mil Jun 2025
Permisos de construcción (Mensual) -0.10 -2.00 Por Ciento Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.97 341.55 Puntos May 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.40 0.80 Por Ciento May 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.80 3.40 Por Ciento May 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.40 Por Ciento Jun 2025
Ventas de viviendas existentes 3930.00 4040.00 Mil Jun 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -2.70 1.00 Por Ciento Jun 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.10 65.70 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.20 -0.30 Por Ciento May 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 2.80 3.20 Por Ciento May 2025
Índice de precios de la vivienda 434.40 435.10 Puntos May 2025
Inicios de vivienda 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 4.60 -9.70 Por Ciento Jun 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 253.40 245.70 Puntos Aug 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 777.40 739.30 Puntos Aug 2025
Índice de compras MBA 158.00 155.60 Puntos Aug 2025
Solicitudes de hipoteca MBA 3.10 -3.80 Por Ciento Aug 2025
Originaciones de hipotecas 458.28 425.63 Mil millones - USD Jun 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.77 6.83 Por Ciento Aug 2025
Índice del mercado de vivienda NAHB 33.00 32.00 Puntos Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.99 327.95 Puntos May 2025
Ventas de viviendas nuevas 627.00 623.00 Mil Unidades Jun 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 0.60 -11.60 Por Ciento Jun 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -2.80 1.10 Por Ciento Jun 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -0.80 1.80 Por Ciento Jun 2025
Relación precio-alquiler 134.20 133.60 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 2.50 3.37 Por Ciento Mar 2025
Precios de venta de viviendas existentes 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventario total de viviendas 1530.00 1540.00 Miles Jun 2025

Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos
La Encuesta del Mercado Primario de Hipotecas (PMMS) se centra en préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan un 20 por ciento de anticipo y tienen excelente crédito. Las tasas de interés de compromiso promedio deben informarse junto con los promedios de tarifas y puntos para reflejar el costo total por adelantado de obtener la hipoteca. Es la tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.63 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Por Ciento Semanal

Noticias
La tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. cae a mínimo de 4 meses
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 9 puntos básicos desde la semana anterior, ubicándose en 6.63% al 7 de agosto. "La hipoteca fija a 30 años ha caído a su nivel más bajo desde abril. La disminución de las tasas aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de vivienda y la investigación de Freddie Mac muestra que los compradores pueden ahorrar miles al obtener cotizaciones de varios prestamistas diferentes", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-08-07
Tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. disminuye por 2.ª semana consecutiva
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó en magros 2 puntos básicos con respecto a la semana anterior, situándose en 6.72% al 31 de julio, manteniéndose por encima de su mínimo desde abril de 6.67% observado hace cuatro semanas. "La hipoteca fija a 30 años mostró poco movimiento, permaneciendo dentro del mismo rango estrecho por cuarta semana consecutiva. El crecimiento económico continuo, junto con la moderación de los precios de las viviendas y el aumento del inventario, augura bien tanto para compradores como para vendedores", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-07-31
La tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. cae ligeramente
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó marginalmente 1 punto base desde la semana anterior al 6.74% al 24 de julio, manteniéndose por encima de su mínimo desde abril del 6.67% visto hace tres semanas. "Esta semana, la hipoteca fija a 30 años se mantuvo prácticamente estable en 6.74%. En general, el panorama para el mercado de la vivienda es positivo ya que la economía continúa desempeñándose bien con un sólido crecimiento del empleo y los ingresos", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-07-24