La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó 7 puntos básicos respecto a la semana anterior, situándose en 6.23% a partir del 23 de abril, marcando la tercera disminución consecutiva desde que alcanzó el máximo de siete meses de 6.46%, según datos recopilados por Freddie Mac. La caída siguió de cerca la reducción en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que los precios de la energía se suavizaron desde sus picos en la última semana de marzo. “La hipoteca fija a 30 años volvió a disminuir esta semana a 6.23%,” dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac. “Las tasas se encuentran actualmente en su nivel más bajo en las últimas tres temporadas de compra de viviendas en primavera. Esta mejora, junto con un aumento en las solicitudes de compra y la actividad de refinanciamiento, así como un incremento en las ventas pendientes de viviendas mensuales, subraya signos de un impulso mejorado en el mercado.”

La tasa de hipoteca a 30 años en los Estados Unidos disminuyó al 6.23 por ciento en abril de 2023 desde el 6.30 por ciento en la semana anterior. La tasa de hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.69 por ciento desde 1971 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo récord del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-04-16 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Apr/16 6.30% 6.37%
2026-04-23 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Apr/23 6.23% 6.30%
2026-04-30 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Apr/30 6.23%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.58 5.65 Por Ciento Apr 2026
Tasa de hipoteca a 30 años 6.23 6.30 Por Ciento Apr 2026
Precios promedio de la vivienda 499500.00 530900.00 USD Jan 2026
Tamaño promedio de la hipoteca 385.51 380.61 Miles De Usd Jan 2026
Permisos de construcción 1386.00 1455.00 Mil Jan 2026
Permisos de construcción (Mensual) -4.70 4.80 Por Ciento Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.64 337.06 Puntos Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 -0.10 Por Ciento Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.20 1.40 Por Ciento Jan 2026
Gastos en construcción (Mensual) -0.30 0.80 Por Ciento Jan 2026
Ventas de viviendas existentes 3980.00 4130.00 Mil Mar 2026
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -3.60 2.70 Por Ciento Mar 2026
Tasa de Propietarios de Casa 65.70 65.30 Por Ciento Dec 2025
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.10 0.30 Por Ciento Jan 2026
Índice de precios de la vivienda (anual) 1.60 1.90 Por Ciento Jan 2026
Índice de precios de la vivienda 440.99 440.68 Puntos Jan 2026
Inicios de vivienda 1487.00 1387.00 Mil Unidades Jan 2026
Inicios de vivienda (Mensual) 7.20 4.80 Por Ciento Jan 2026
Inicio de Vivienda Multifamiliar 524.00 406.00 Mil Unidades Jan 2026
Inicio de Vivienda Unifamiliar 935.00 962.00 Mil Unidades Jan 2026
Índice del mercado de hipotecas MBA 303.30 281.00 Puntos Apr 2026
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 1023.10 966.80 Puntos Apr 2026
Índice de compras MBA 175.60 159.50 Puntos Apr 2026
Solicitudes de hipoteca MBA 7.90 1.80 Por Ciento Apr 2026
Originaciones de hipotecas 524.42 512.15 Mil millones - USD Dec 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.35 6.42 Por Ciento Apr 2026
Índice del mercado de vivienda NAHB 34.00 38.00 Puntos Apr 2026
Caso-Shiller Índice de Precios de Viviendas Unifamiliares (Case-Shiller HPI) 332.18 331.41 Puntos Jan 2026
Ventas de viviendas nuevas 587.00 712.00 Mil Unidades Jan 2026
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -17.60 -6.80 Por Ciento Jan 2026
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -1.10 -0.80 Por Ciento Mar 2026
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) 1.50 2.50 Por Ciento Mar 2026
Relación precio-alquiler 133.60 133.10 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 1.22 1.78 Por Ciento Sep 2025
Precios de venta de viviendas existentes 408800.00 398000.00 USD Mar 2026
Inventario total de viviendas 1360.00 1290.00 Miles Mar 2026


Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos
La Encuesta del Mercado Hipotecario Primario (PMMS) se centra en préstamos hipotecarios convencionales, conformes, totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan el 20 por ciento y tienen excelente crédito. Se deben informar las tasas de compromiso promedio junto con las tarifas y puntos promedio para reflejar el costo total inicial de obtener la hipoteca. La tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.23 6.30 18.63 2.65 1971 - 2026 Por Ciento Semanal

Noticias
Las tasas hipotecarias en EE. UU. disminuyen aún más
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó 7 puntos básicos respecto a la semana anterior, situándose en 6.23% a partir del 23 de abril, marcando la tercera disminución consecutiva desde que alcanzó el máximo de siete meses de 6.46%, según datos recopilados por Freddie Mac. La caída siguió de cerca la reducción en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que los precios de la energía se suavizaron desde sus picos en la última semana de marzo. “La hipoteca fija a 30 años volvió a disminuir esta semana a 6.23%,” dijo Sam Khater, Economista Jefe de Freddie Mac. “Las tasas se encuentran actualmente en su nivel más bajo en las últimas tres temporadas de compra de viviendas en primavera. Esta mejora, junto con un aumento en las solicitudes de compra y la actividad de refinanciamiento, así como un incremento en las ventas pendientes de viviendas mensuales, subraya signos de un impulso mejorado en el mercado.”
2026-04-23
Las tasas hipotecarias a 30 años en EE. UU. caen por segunda semana
Las tasas hipotecarias en EE. UU. cayeron por segunda semana consecutiva, promediando 6.30% al 16 de abril, frente al 6.37% de la semana pasada, aliviando los costos de endeudamiento durante la temporada alta de compra de viviendas. Las tasas alcanzaron un mínimo de un mes en medio de la disminución de los temores geopolíticos y un récord en el S&P 500, ya que los sólidos resultados de los bancos y la tecnología eclipsaron las tensiones en el Medio Oriente. La actividad de refinanciamiento aumentó, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios, mientras que las solicitudes de compra se mantuvieron contenidas, permaneciendo por debajo de los niveles del año pasado por segunda semana, ya que los compradores se mostraron cautelosos ante la incertidumbre económica.
2026-04-16
La tasa hipotecaria a 30 años en EE. UU. cae ligeramente
Las tasas hipotecarias han caído por primera vez desde que comenzó el conflicto en Irán, ofreciendo un poco de alivio al mercado de vivienda de EE. UU. a medida que se inicia la temporada de compra de viviendas de primavera. La tasa promedio para una hipoteca fija a 30 años cayó al 6.37% el jueves, frente al 6.46% de la semana anterior y al 6.62% en el mismo período del año pasado. El rendimiento del Tesoro a 10 años, estrechamente relacionado con las tasas hipotecarias, disminuyó tras el anuncio del martes de un alto el fuego de dos semanas. Sin embargo, los analistas advierten que las repercusiones económicas del conflicto en Irán siguen lejos de resolverse.
2026-04-09