La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac aumentó en 3 puntos básicos con respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.75% al 17 de julio, recuperándose aún más desde su mínimo desde abril del 6.67% visto hace dos semanas. "La hipoteca fija a 30 años subió ligeramente esta semana y continúa manteniéndose dentro de un rango estrecho por debajo del 7%. Aunque persisten obstáculos generales para la asequibilidad, la estabilidad de las tasas junto con un inventario que aumenta moderadamente pueden influir en los posibles compradores para actuar", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos aumentó a 6.75 por ciento el 17 de julio desde el 6.72 por ciento la semana anterior. La tasa de interés de la hipoteca a 30 años en los Estados Unidos promedió el 7.71 por ciento desde 1971 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 18.63 por ciento en octubre de 1981 y un mínimo récord del 2.65 por ciento en enero de 2021.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-07-10 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jul/10 6.72% 6.67%
2025-07-17 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jul/17 6.75% 6.72%
2025-07-24 04:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años
Jul/24 6.75%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.92 5.86 Por Ciento Jul 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.75 6.72 Por Ciento Jul 2025
Precios promedio de la vivienda 522200.00 511200.00 USD May 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 376.08 379.21 Miles De Usd Jun 2025
Permisos de construcción 1397.00 1394.00 Mil Jun 2025
Permisos de construcción (Mensual) 0.20 -2.00 Por Ciento Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Puntos Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Por Ciento Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Por Ciento Apr 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.30 -0.20 Por Ciento May 2025
Ventas de viviendas existentes 4030.00 4000.00 Mil May 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) 0.80 -0.50 Por Ciento May 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.10 65.70 Por Ciento Mar 2025
Índice de precios de vivienda (Mensual) -0.40 0.00 Por Ciento Apr 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 3.00 3.90 Por Ciento Apr 2025
Índice de precios de la vivienda 434.90 436.70 Puntos Apr 2025
Inicios de vivienda 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 4.60 -9.70 Por Ciento Jun 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 253.50 281.60 Puntos Jul 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 767.60 829.30 Puntos Jul 2025
Índice de compras MBA 159.60 180.90 Puntos Jul 2025
Solicitudes de hipoteca MBA -10.00 9.40 Por Ciento Jul 2025
Originaciones de hipotecas 425.63 465.35 Mil millones - USD Mar 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.82 6.77 Por Ciento Jul 2025
Índice del mercado de vivienda NAHB 33.00 32.00 Puntos Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Puntos Apr 2025
Ventas de viviendas nuevas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -13.70 9.60 Por Ciento May 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) 1.10 -2.50 Por Ciento May 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) 1.80 -6.30 Por Ciento May 2025
Relación precio-alquiler 134.20 133.60 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 2.50 3.37 Por Ciento Mar 2025
Precios de venta de viviendas existentes 422800.00 414000.00 USD May 2025
Inventario total de viviendas 1540.00 1450.00 Miles May 2025

Tasa de hipoteca a 30 años en Estados Unidos
La Encuesta del Mercado Primario de Hipotecas (PMMS) se centra en préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de viviendas, para prestatarios que aportan un 20 por ciento de anticipo y tienen excelente crédito. Las tasas de interés de compromiso promedio deben informarse junto con los promedios de tarifas y puntos para reflejar el costo total por adelantado de obtener la hipoteca. Es la tasa de interés que un prestamista cobraría para prestar dinero hipotecario a un prestatario calificado, excluyendo las tarifas y puntos requeridos por el prestamista. Esta tasa de compromiso se aplica solo a financiamiento convencional en hipotecas conformes con tasas de préstamo-valor del 80 por ciento o menos.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.75 6.72 18.63 2.65 1971 - 2025 Por Ciento Semanal

Noticias
La tasa de hipoteca de EE. UU. aumenta por 2.ª semana
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac aumentó en 3 puntos básicos con respecto a la semana anterior, alcanzando el 6.75% al 17 de julio, recuperándose aún más desde su mínimo desde abril del 6.67% visto hace dos semanas. "La hipoteca fija a 30 años subió ligeramente esta semana y continúa manteniéndose dentro de un rango estrecho por debajo del 7%. Aunque persisten obstáculos generales para la asequibilidad, la estabilidad de las tasas junto con un inventario que aumenta moderadamente pueden influir en los posibles compradores para actuar", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-07-17
Tasa de hipoteca a 30 años en EE. UU. se recupera
La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac aumentó en 5 puntos básicos con respecto a la semana anterior al 6.72% a partir del 10 de julio, recuperándose de su mínimo desde abril del 6.67% de la semana pasada. "Después de disminuir durante cinco semanas consecutivas, la hipoteca fija a 30 años aumentó ligeramente tras un informe de empleo más fuerte de lo esperado. A pesar de los desafíos continuos de asequibilidad en el mercado de la vivienda, las solicitudes de compra y refinanciamiento de viviendas están respondiendo a la trayectoria descendente de las tasas, aumentando en un 25% y un 56%, respectivamente, en comparación con el mismo período del año pasado", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-07-10
Tasa de hipoteca a 30 años cae a mínimo de 3 meses
La tasa promedio en una hipoteca fija a 30 años respaldada por Freddie Mac cayó 10 puntos básicos desde la semana anterior al nivel más bajo desde abril, de 6.77%, a partir del 3 de julio, disminuyendo aún más desde su nivel más alto en casi cuatro meses visto hace cinco semanas. "La hipoteca fija promedio a 30 años disminuyó por quinta semana consecutiva. Esta es la mayor caída semanal desde principios de marzo. Las tasas de interés hipotecarias en descenso son alentadoras y, si bien siguen existiendo desafíos de asequibilidad en general, más vendedores están ingresando al mercado, lo que brinda a los compradores potenciales una ventaja", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
2025-07-03