Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac aumentaron un 1.9% interanual en noviembre de 2025, tras un aumento revisado al alza del 1.8% en octubre. Para las nueve divisiones censales, los cambios en los precios de las viviendas variaron desde -0.4 por ciento en la división del Pacífico hasta +5.1 por ciento en la división del Este Norte Central.

El Índice de Precios de Viviendas interanual en los Estados Unidos promedió 4.58 por ciento desde 1992 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 19.10 por ciento en julio de 2021 y un mínimo récord de -10.50 por ciento en noviembre de 2008.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-12-30 02:00 PM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Oct 1.7% 1.8%
2026-01-27 02:00 PM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Nov 1.9% 1.8%
2026-02-24 02:00 PM
Índice de precios de la vivienda (anual)
Dec 1.9%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.49 5.44 Por Ciento Jan 2026
Tasa de hipoteca a 30 años 6.10 6.09 Por Ciento Jan 2026
Precios promedio de la vivienda 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 378.06 381.40 Miles De Usd Nov 2025
Permisos de construcción 1411.00 1415.00 Mil Oct 2025
Permisos de construcción (Mensual) -0.30 6.40 Por Ciento Oct 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 337.27 337.37 Puntos Nov 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 -0.30 Por Ciento Nov 2025
Case-Shiller Home Price YoY 1.40 1.30 Por Ciento Nov 2025
Gastos en construcción (Mensual) 0.50 -0.60 Por Ciento Oct 2025
Ventas de viviendas existentes 4350.00 4140.00 Mil Dec 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) 5.10 0.70 Por Ciento Dec 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.30 65.00 Por Ciento Sep 2025
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.60 0.40 Por Ciento Nov 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 1.90 1.80 Por Ciento Nov 2025
Índice de precios de la vivienda 439.30 436.80 Puntos Nov 2025
Inicios de vivienda 1246.00 1306.00 Mil Unidades Oct 2025
Inicios de vivienda (Mensual) -4.60 1.20 Por Ciento Oct 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 347.00 468.00 Mil Unidades Oct 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 874.00 829.00 Mil Unidades Oct 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 363.30 397.20 Puntos Jan 2026
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 1332.20 1580.80 Puntos Jan 2026
Índice de compras MBA 193.30 194.10 Puntos Jan 2026
Solicitudes de hipoteca MBA -8.50 14.10 Por Ciento Jan 2026
Originaciones de hipotecas 512.15 458.28 Mil millones - USD Sep 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.24 6.16 Por Ciento Jan 2026
Índice del mercado de vivienda NAHB 37.00 39.00 Puntos Jan 2026
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.45 329.14 Puntos Nov 2025
Ventas de viviendas nuevas 737.00 738.00 Mil Unidades Oct 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -0.10 3.80 Por Ciento Oct 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -3.00 2.60 Por Ciento Dec 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -9.30 3.30 Por Ciento Dec 2025
Relación precio-alquiler 134.04 133.46 Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 1.66 2.45 Por Ciento Jun 2025
Precios de venta de viviendas existentes 405400.00 410000.00 USD Dec 2025
Inventario total de viviendas 1180.00 1440.00 Miles Dec 2025


Índice de precios de viviendas de Estados Unidos interanual
El índice de precios de viviendas de la FHFA (Federal Housing Finance Agency) mide los cambios de un mes a otro en los precios promedio de viviendas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
1.90 1.80 19.10 -10.50 1992 - 2025 Por Ciento Mensual
SA