Tasa hipotecaria a 30 años de la MBA de Estados Unidos1990-2025 Datos

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en los EE. UU. cayó 2 puntos base a 6.77% en la semana que finalizó el 4 de julio, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Este marca el nivel más bajo en tres meses y ha bajado desde el 7.0% en el mismo período del año pasado. La caída en las tasas hipotecarias reflejó una disminución en los rendimientos del Tesoro, ya que los mercados cada vez más incorporan al menos dos recortes de tasas de un cuarto de punto por parte de la Reserva Federal más adelante este año en medio de la incertidumbre comercial en curso.

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en los EE. UU. cayó 9 puntos básicos a 6.79% en la semana que finalizó el 27 de junio, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Es el nivel más bajo en aproximadamente tres meses, y se compara con el 7.03% del año anterior. Los costos de endeudamiento disminuyeron en línea con la caída de los rendimientos del Tesoro, ya que los mercados cada vez más incorporaron al menos dos recortes de un cuarto de punto a la tasa de fondos federales por parte de la Reserva Federal este año. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos jumbo (más de $806,500) disminuyó a 6.78% desde 6.88%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años respaldadas por la FHA cayó a 6.53% desde 6.59%.

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes (de $806,500 o menos) en los EE. UU. aumentó en 4 puntos básicos a 6.88% en la semana que finalizó el 20 de junio, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Se compara con el 6.84% en el período anterior, que fue el nivel más bajo en seis semanas. "La combinación del conflicto continuo en Medio Oriente, las condiciones económicas actuales y la reunión de la FOMC de la semana pasada resultaron en tasas del Tesoro ligeramente más bajas en promedio. Sin embargo, las tasas hipotecarias aún aumentaron ligeramente pero se mantuvieron en el mismo rango estrecho", dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA y economista jefe adjunto. Un año antes, los costos de endeudamiento eran ligeramente más altos en 6.93%. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años respaldadas por la FHA aumentó a 6.59% desde 6.57%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 15 años disminuyó a 6.11% desde 6.14%.