Estados Unidos - Tasa hipotecaria1990-2025 Datos | 2026-2027 Expectativa

La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en EE. UU. aumentó en 6 puntos básicos a 6.98% en la semana que finalizó el 23 de mayo de 2025, la tasa más alta en cuatro meses, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Los costos de endeudamiento aumentaron por tercera semana consecutiva impulsados por crecientes preocupaciones fiscales, lo que llevó a un fuerte aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo. Aun así, la tasa sigue siendo ligeramente más baja que el 7.05% del año anterior. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos jumbo (superiores a $806,500) disminuyó a 6.93% desde 6.94%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años respaldadas por la FHA aumentó a 6.66% desde 6.6%.

La tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas a tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes (de $806,500 o menos) en EE.UU. aumentó en 6 puntos básicos a 6.92% en la semana que terminó el 16 de mayo de 2025, la tasa más alta en tres meses, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El aumento en los costos de endeudamiento siguió el alza de los rendimientos del Tesoro "con los inversores preocupados por el aumento de la inflación y el impacto de los crecientes déficits y deudas", dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de la MBA. Un año antes, las tasas hipotecarias estaban en 7.08%. Mientras tanto, la tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas a tasa fija a 30 años con saldos de préstamos jumbo (mayores de $806,500) aumentó a 6.94% desde 6.85%. La tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas a tasa fija a 30 años respaldadas por la FHA subió a 6.6% desde 6.59%.

La tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes (de $806,500 o menos) en EE. UU. subió a 6.86% en la semana que terminó el 9 de mayo de 2025, desde el 6.84% de la semana anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. "La semana pasada se observaron tasas hipotecarias más estables, ya que la reunión del FOMC se desarrolló como se predijo, y los movimientos del mercado llevaron a un pequeño aumento de dos puntos básicos en la tasa conforme a 30 años, alcanzando el 6.86 por ciento", dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de la MBA. La tasa se compara con el 7.08% de un año antes. Mientras tanto, la tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos jumbo (mayores de $806,500) disminuyó a 6.85% desde 6.86%. La tasa de interés promedio de los contratos para hipotecas de tasa fija a 30 años respaldadas por la FHA aumentó a 6.59% desde 6.56%.