La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en EE. UU. aumentó en 2 puntos básicos a 6.84% en la semana que finalizó el 18 de julio de 2025, la más alta en cuatro semanas, en comparación con el 6.82% en el período anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. "Con la tasa fija a 30 años aún demasiado alta para beneficiar a muchos prestatarios, las solicitudes de refinanciamiento disminuyeron casi un tres por ciento en la semana". Un año antes, los costos de endeudamiento estaban en 6.82%. Las tasas de interés de las hipotecas generalmente siguen los rendimientos del Tesoro, que subieron la semana pasada tras datos económicos sólidos. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos jumbo (más de $806,500) se mantuvo sin cambios en 6.75%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años respaldadas por la FHA se mantuvo estable en 6.52%.

Las tasas de interés fijo a 30 años en los Estados Unidos promediaron el 6.84 por ciento en la semana que finalizó el 18 de julio de 2025. La tasa hipotecaria en los Estados Unidos promedió el 6.07 por ciento desde 1990 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico del 10.56 por ciento en abril de 1990 y un mínimo histórico del 2.85 por ciento en diciembre de 2020.

Las tasas de interés fijo a 30 años en los Estados Unidos promediaron el 6.84 por ciento en la semana que finalizó el 18 de julio de 2025. La tasa hipotecaria en los Estados Unidos se espera que sea del 6.93 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que la tasa hipotecaria a 30 años de la MBA en los Estados Unidos seguirá una tendencia alrededor del 6.30 por ciento en 2026 y el 6.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-07-16 11:00 AM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Jul/18 6.84% 6.82%
2025-07-30 11:00 AM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Jul/25 6.84%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.87 5.92 Por Ciento Jul 2025
Tasa de hipoteca a 30 años 6.74 6.75 Por Ciento Jul 2025
Tamaño promedio de la hipoteca 376.08 379.21 Miles De Usd Jun 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 255.50 253.50 Puntos Jul 2025
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 747.50 767.60 Puntos Jul 2025
Índice de compras MBA 165.10 159.60 Puntos Jul 2025
Solicitudes de hipoteca MBA 0.80 -10.00 Por Ciento Jul 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.84 6.82 Por Ciento Jul 2025

Tasa hipotecaria a 30 años de la MBA de Estados Unidos
La tasa hipotecaria del MBA a 30 años es el promedio de la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años, medida durante la semana en cuestión y respaldada por la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.84 6.82 10.56 2.85 1990 - 2025 Por Ciento Semanal

Noticias
Tasas de hipoteca de EE. UU. en máximo de 4 semanas: MBA
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en EE. UU. aumentó en 2 puntos básicos a 6.84% en la semana que finalizó el 18 de julio de 2025, la más alta en cuatro semanas, en comparación con el 6.82% en el período anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. "Con la tasa fija a 30 años aún demasiado alta para beneficiar a muchos prestatarios, las solicitudes de refinanciamiento disminuyeron casi un tres por ciento en la semana". Un año antes, los costos de endeudamiento estaban en 6.82%. Las tasas de interés de las hipotecas generalmente siguen los rendimientos del Tesoro, que subieron la semana pasada tras datos económicos sólidos. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos jumbo (más de $806,500) se mantuvo sin cambios en 6.75%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años respaldadas por la FHA se mantuvo estable en 6.52%.
2025-07-23
Las tasas de hipoteca de EE. UU. suben por primera vez en 3 semanas: MBA
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en EE. UU. aumentó en 5 puntos básicos a 6.82% en la semana que finalizó el 11 de julio de 2025, en comparación con el 6.77% en el período anterior, que fue el nivel más bajo en tres meses, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. "Los rendimientos del Tesoro terminaron más altos la semana pasada en promedio a pesar de una caída intra-semanal, impulsados en parte por renovadas preocupaciones sobre el impacto de los aranceles en la economía. Como resultado, las tasas hipotecarias subieron después de dos semanas de declives, lo que contribuyó a una actividad de solicitud más lenta", dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA. Se compara con una tasa del 6.87% un año antes. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos jumbo (más de $806,500) aumentó a 6.75% desde 6.69%. La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años respaldadas por la FHA subió a 6.52% desde 6.51%.
2025-07-16
Tasa de hipoteca a 30 años de EE. UU. en mínimo de 3 meses: MBA
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas fijas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) en los EE. UU. cayó 2 puntos base a 6.77% en la semana que finalizó el 4 de julio, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Este marca el nivel más bajo en tres meses y ha bajado desde el 7.0% en el mismo período del año pasado. La caída en las tasas hipotecarias reflejó una disminución en los rendimientos del Tesoro, ya que los mercados cada vez más incorporan al menos dos recortes de tasas de un cuarto de punto por parte de la Reserva Federal más adelante este año en medio de la incertidumbre comercial en curso.
2025-07-09