La tasa de contrato promedio en hipotecas a 30 años con tasa fija para préstamos conformes de $806,500 o menos en EE. UU. se mantuvo sin cambios en 6.21% en la semana que terminó el 30 de enero, en comparación con un máximo de cuatro semanas de 6.24% en el período anterior, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 0.3%, con las solicitudes de compra cayendo un 2.4%, mientras que las de compra de vivienda aumentaron un 1.2%. “Las solicitudes de compra y refinanciamiento de FHA aumentaron, ayudadas parcialmente por la disminución de la tasa de FHA, que se mantiene 20 puntos básicos por debajo de la tasa fija conformante a 30 años. Los prestatarios están utilizando cada vez más préstamos FHA a medida que persisten los desafíos de asequibilidad, a pesar de las mejoras recientes”, dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA.

Las tasas de interés de hipotecas fijas a 30 años en los Estados Unidos promediaron el 6.21 por ciento en la semana que finalizó el 6 de febrero de 2026. La tasa hipotecaria en los Estados Unidos promedió el 6,07 por ciento desde 1990 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico del 10,56 por ciento en abril de 1990 y un mínimo histórico del 2,85 por ciento en diciembre de 2020.

Las tasas de interés de hipotecas fijas a 30 años en los Estados Unidos promediaron el 6.21 por ciento en la semana que finalizó el 6 de febrero de 2026. La tasa de hipoteca en los Estados Unidos se espera que sea del 6.20 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que la tasa de hipoteca a 30 años de la MBA de los Estados Unidos seguirá alrededor del 6.00 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-02-04 12:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Jan/30 6.21% 6.24%
2026-02-11 12:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Feb/06 6.21% 6.21%
2026-02-18 12:00 PM
Tasa de hipoteca a 30 años MBA
Feb/13 6.21%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.50 5.49 Por Ciento Feb 2026
Tasa de hipoteca a 30 años 6.11 6.10 Por Ciento Feb 2026
Tamaño promedio de la hipoteca 380.61 378.06 Miles De Usd Dec 2025
Índice del mercado de hipotecas MBA 329.90 330.80 Puntos Feb 2026
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 1284.60 1269.70 Puntos Feb 2026
Índice de compras MBA 161.50 165.40 Puntos Feb 2026
Solicitudes de hipoteca MBA -0.30 -8.90 Por Ciento Feb 2026
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.21 6.21 Por Ciento Feb 2026


Tasa hipotecaria a 30 años de la MBA de Estados Unidos
La tasa de hipoteca a 30 años de la MBA es la tasa promedio de préstamos hipotecarios fijos a 30 años medida durante la semana informada y respaldada por la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
6.21 6.21 10.56 2.85 1990 - 2026 Por Ciento Semanal

Noticias
Las tasas hipotecarias en EE. UU. se mantuvieron estables la semana pasada: MBA
La tasa de contrato promedio en hipotecas a 30 años con tasa fija para préstamos conformes de $806,500 o menos en EE. UU. se mantuvo sin cambios en 6.21% en la semana que terminó el 30 de enero, en comparación con un máximo de cuatro semanas de 6.24% en el período anterior, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 0.3%, con las solicitudes de compra cayendo un 2.4%, mientras que las de compra de vivienda aumentaron un 1.2%. “Las solicitudes de compra y refinanciamiento de FHA aumentaron, ayudadas parcialmente por la disminución de la tasa de FHA, que se mantiene 20 puntos básicos por debajo de la tasa fija conformante a 30 años. Los prestatarios están utilizando cada vez más préstamos FHA a medida que persisten los desafíos de asequibilidad, a pesar de las mejoras recientes”, dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA.
2026-02-11
Las tasas hipotecarias en EE. UU. disminuyen: MBA
La tasa de contrato promedio en hipotecas a 30 años de tasa fija para préstamos conformes de $806,500 o menos en EE. UU. cayó al 6.21% en la semana que terminó el 30 de enero, en comparación con un máximo de cuatro semanas del 6.24% en el período anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Aún así, las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 8.9%, extendiendo una caída del 8.5% en la semana anterior, con la tormenta invernal afectando. Las solicitudes de refinanciamiento bajaron un 4.7%, después de una caída del 15.7% y el índice de compras se desplomó un 14.4% tras disminuir un 0.4%. “La Tormenta Invernal Fern probablemente tuvo un impacto ya que gran parte del país estuvo cubierto de nieve, obstaculizando la actividad de compra de viviendas. El aumento anual en las solicitudes de compra fue el más débil desde abril de 2025", dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA.
2026-02-04
Las tasas hipotecarias en EE. UU. aumentan por primera vez en un mes
La tasa de contrato promedio en hipotecas a 30 años a tipo fijo para préstamos conformes de $806,500 o menos en EE. UU. aumentó al 6.24% en la semana que terminó el 23 de enero, marcando su primer incremento en cuatro semanas, desde el 6.16% en el período anterior, que fue el nivel más bajo desde septiembre de 2024, según la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. Como resultado, las solicitudes de hipotecas cayeron un 8.5% después de haber aumentado en las dos semanas anteriores. Las solicitudes de refinanciamiento se desplomaron un 15.7% y el índice de compras disminuyó un 0.4%. “La actividad de refinanciamiento de la FHA contrarrestó la tendencia general y aumentó, ya que las tasas de la FHA se mantuvieron casi 20 puntos básicos por debajo de las tasas conformes. Con las tasas manteniéndose en el rango del 6%, es probable que el mercado de refinanciamiento siga siendo sensible a los movimientos de tasas de semana a semana", dijo Joel Kan, vicepresidente de la MBA.
2026-01-28