Las viviendas iniciadas en los Estados Unidos aumentaron un 4,6% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 1,321 millones en junio de 2025, reduciendo la caída revisada del 9,7% del mes anterior, y en línea con las expectativas del mercado de 1,3 millones de unidades. Los inicios fueron impulsados por viviendas con cinco o más unidades (30,6% a 414 mil), compensando la caída del 4,6% en viviendas unifamiliares a 883 mil. Por regiones geográficas, los inicios fueron respaldados únicamente por el Noreste (73,3% a 182 mil), donde la vivienda multifamiliar está más concentrada. A su vez, los inicios cayeron en el Medio Oeste (-5,3% a 179 mil), el Oeste (-1,4% a 286 mil) y el Sur (-0,7% a 674 mil).

Los inicios de construcción de viviendas en Estados Unidos aumentaron a 1321 mil unidades en junio desde las 1263 mil unidades en mayo de 2025. La construcción de viviendas en los Estados Unidos promedió 1431,76 mil unidades desde 1959 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 2494 mil unidades en enero de 1972 y un mínimo histórico de 478 mil unidades en abril de 2009.

Los inicios de construcción de viviendas en Estados Unidos aumentaron a 1321 mil unidades en junio desde las 1263 mil unidades en mayo de 2025. Se espera que los inicios de viviendas en los Estados Unidos sean de 1340.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los inicios de viviendas en los Estados Unidos se mantendrán alrededor de 1400.00 mil unidades en 2026 y 1000.00 mil unidades en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-06-18 12:30 PM
Inicios de vivienda
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
Inicios de vivienda
Jun 1.321M 1.263M 1.30M
2025-08-19 12:30 PM
Inicios de vivienda
Jul 1.321M

Last Previous Unit Reference
Inicio de Vivienda Multifamiliar - United States 414.00 317.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar - United States 883.00 926.00 Mil Unidades Jun 2025

Último Anterior Unidad Referencia
Permisos de construcción 1397.00 1394.00 Mil Jun 2025
Permisos de construcción (Mensual) 0.20 -2.00 Por Ciento Jun 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.30 -0.20 Por Ciento May 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.10 65.70 Por Ciento Mar 2025
Inicios de vivienda 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 4.60 -9.70 Por Ciento Jun 2025
Ventas de viviendas nuevas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -13.70 9.60 Por Ciento May 2025

Inicios de construcción de viviendas en Estados Unidos
Los Inicios de viviendas se refieren al número de nuevos proyectos de construcción residencial que han comenzado durante cualquier mes en particular. Las estimaciones de los inicios de viviendas incluyen unidades en estructuras que están siendo totalmente reconstruidas sobre una base existente.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
1321.00 1263.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA

Noticias
Inicio de construcción de viviendas en EE. UU. se recupera como se esperaba
Las viviendas iniciadas en los Estados Unidos aumentaron un 4,6% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 1,321 millones en junio de 2025, reduciendo la caída revisada del 9,7% del mes anterior, y en línea con las expectativas del mercado de 1,3 millones de unidades. Los inicios fueron impulsados por viviendas con cinco o más unidades (30,6% a 414 mil), compensando la caída del 4,6% en viviendas unifamiliares a 883 mil. Por regiones geográficas, los inicios fueron respaldados únicamente por el Noreste (73,3% a 182 mil), donde la vivienda multifamiliar está más concentrada. A su vez, los inicios cayeron en el Medio Oeste (-5,3% a 179 mil), el Oeste (-1,4% a 286 mil) y el Sur (-0,7% a 674 mil).
2025-07-18
Inicio de construcción de viviendas en EE. UU. cae al nivel más bajo desde 2020
Los inicios de viviendas en EE. UU. cayeron bruscamente un 9,8% mes a mes en mayo de 2025 a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades, por debajo de las 1,392 millones revisadas al alza en abril y muy por debajo de las expectativas del mercado de 1,36 millones. Este marcó el nivel más débil desde mayo de 2020, en los primeros momentos posteriores a la pandemia de COVID-19, ya que las altas tasas hipotecarias y una oferta elevada de viviendas en venta disminuyeron el sentimiento de los constructores y la actividad de construcción. Los inicios de edificios multifamiliares con cinco o más unidades se desplomaron un 30,4% a 316,000 unidades, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, el segmento más grande de la construcción de viviendas, aumentaron solo un 0,4% a 924,000 unidades. Regionalmente, los inicios de viviendas disminuyeron bruscamente en el Noreste (-40,0% a 105,000 unidades), Medio Oeste (-10,2% a 184,000) y Sur (-10,5% a 693,000), pero aumentaron en el Oeste (+15,1% a 274,000).
2025-06-18
Rebote en Inicios de Construcción de Viviendas en EE. UU
Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. aumentaron un 1.6% mes a mes en abril de 2025, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.361 millones, recuperándose de una caída revisada al alza del 10.1% en marzo. Sin embargo, la cifra estuvo ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 1.37 millones, ya que las tasas hipotecarias elevadas y los altos niveles de inventario continúan afectando al mercado de la vivienda. Los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, aumentaron un 11.1% a 0.42 millones, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, disminuyeron un 2.1% a 0.927 millones. Regionalmente, los inicios de construcción de viviendas aumentaron en el Sur (10.9% a 0.76 millones) y el Noreste (12.9% a 0.158 millones), pero cayeron en el Medio Oeste (-10.8% a 0.198 millones) y el Oeste (-16.1% a 0.245 millones).
2025-05-16