Los inicios de viviendas en EE. UU. cayeron bruscamente un 9,8% mes a mes en mayo de 2025 a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades, por debajo de las 1,392 millones revisadas al alza en abril y muy por debajo de las expectativas del mercado de 1,36 millones. Este marcó el nivel más débil desde mayo de 2020, en los primeros momentos posteriores a la pandemia de COVID-19, ya que las altas tasas hipotecarias y una oferta elevada de viviendas en venta disminuyeron el sentimiento de los constructores y la actividad de construcción. Los inicios de edificios multifamiliares con cinco o más unidades se desplomaron un 30,4% a 316,000 unidades, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, el segmento más grande de la construcción de viviendas, aumentaron solo un 0,4% a 924,000 unidades. Regionalmente, los inicios de viviendas disminuyeron bruscamente en el Noreste (-40,0% a 105,000 unidades), Medio Oeste (-10,2% a 184,000) y Sur (-10,5% a 693,000), pero aumentaron en el Oeste (+15,1% a 274,000).

El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos disminuyó a 1256 mil unidades en mayo desde las 1392 mil unidades en abril de 2025. El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos ha tenido un promedio de 1431.89 mil unidades desde 1959 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 2494 mil unidades en enero de 1972 y un mínimo récord de 478 mil unidades en abril de 2009.

El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos disminuyó a 1256 mil unidades en mayo desde las 1392 mil unidades en abril de 2025. Se espera que el inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos sea de 1290.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos se mantendrá alrededor de 1400.00 mil unidades en 2026 y 1000.00 mil unidades en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-05-16 12:30 PM
Inicios de vivienda
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
Inicios de vivienda
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
Inicios de vivienda
Jun 1.256M

Last Previous Unit Reference
Inicio de Vivienda Multifamiliar - United States 316.00 454.00 Mil Unidades May 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar - United States 924.00 920.00 Mil Unidades May 2025

Último Anterior Unidad Referencia
Permisos de construcción 1394.00 1422.00 Mil May 2025
Permisos de construcción (Mensual) -2.00 -4.00 Por Ciento May 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.80 Por Ciento Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.10 65.70 Por Ciento Mar 2025
Inicios de vivienda 1256.00 1392.00 Mil Unidades May 2025
Inicios de vivienda (Mensual) -9.80 2.70 Por Ciento May 2025
Ventas de viviendas nuevas 623.00 722.00 Mil Unidades May 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -13.70 9.60 Por Ciento May 2025

Inicios de construcción de viviendas en Estados Unidos
Los Inicios de viviendas se refieren al número de nuevos proyectos de construcción residencial que han comenzado durante cualquier mes en particular. Las estimaciones de los inicios de viviendas incluyen unidades en estructuras que están siendo totalmente reconstruidas sobre una base existente.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
1256.00 1392.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA

Noticias
Inicio de construcción de viviendas en EE. UU. cae al nivel más bajo desde 2020
Los inicios de viviendas en EE. UU. cayeron bruscamente un 9,8% mes a mes en mayo de 2025 a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades, por debajo de las 1,392 millones revisadas al alza en abril y muy por debajo de las expectativas del mercado de 1,36 millones. Este marcó el nivel más débil desde mayo de 2020, en los primeros momentos posteriores a la pandemia de COVID-19, ya que las altas tasas hipotecarias y una oferta elevada de viviendas en venta disminuyeron el sentimiento de los constructores y la actividad de construcción. Los inicios de edificios multifamiliares con cinco o más unidades se desplomaron un 30,4% a 316,000 unidades, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, el segmento más grande de la construcción de viviendas, aumentaron solo un 0,4% a 924,000 unidades. Regionalmente, los inicios de viviendas disminuyeron bruscamente en el Noreste (-40,0% a 105,000 unidades), Medio Oeste (-10,2% a 184,000) y Sur (-10,5% a 693,000), pero aumentaron en el Oeste (+15,1% a 274,000).
2025-06-18
Rebote en Inicios de Construcción de Viviendas en EE. UU
Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. aumentaron un 1.6% mes a mes en abril de 2025, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.361 millones, recuperándose de una caída revisada al alza del 10.1% en marzo. Sin embargo, la cifra estuvo ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 1.37 millones, ya que las tasas hipotecarias elevadas y los altos niveles de inventario continúan afectando al mercado de la vivienda. Los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, aumentaron un 11.1% a 0.42 millones, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, disminuyeron un 2.1% a 0.927 millones. Regionalmente, los inicios de construcción de viviendas aumentaron en el Sur (10.9% a 0.76 millones) y el Noreste (12.9% a 0.158 millones), pero cayeron en el Medio Oeste (-10.8% a 0.198 millones) y el Oeste (-16.1% a 0.245 millones).
2025-05-16
Inicios de Viviendas en EE. UU. Caen al Máximo en un Año
Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. cayeron inesperadamente un 11.4% mes a mes a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.324 millones en marzo de 2025, el nivel más bajo en cuatro meses, y en comparación con las previsiones de 1.42 millones, arrastrados por la débil demanda y los altos precios y tasas hipotecarias. Fue la mayor caída en un año tras un aumento revisado a la baja del 9.8% en febrero. Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares disminuyeron un 14.2% a 0.94 millones y los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, se mantuvieron sin cambios en 0.37 millones. Regionalmente, los inicios de construcción cayeron en el Oeste (-30.9% a 0.289 millones) y el Sur (-17.1% a 0.673 millones) pero aumentaron en el Medio Oeste (76.2% a 0.222 millones) y el Noreste (1.4% a 0.140 millones).
2025-04-17