Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. aumentaron un 1.6% mes a mes en abril de 2025, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.361 millones, recuperándose de una caída revisada al alza del 10.1% en marzo. Sin embargo, la cifra estuvo ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 1.37 millones, ya que las tasas hipotecarias elevadas y los altos niveles de inventario continúan afectando al mercado de la vivienda. Los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, aumentaron un 11.1% a 0.42 millones, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, disminuyeron un 2.1% a 0.927 millones. Regionalmente, los inicios de construcción de viviendas aumentaron en el Sur (10.9% a 0.76 millones) y el Noreste (12.9% a 0.158 millones), pero cayeron en el Medio Oeste (-10.8% a 0.198 millones) y el Oeste (-16.1% a 0.245 millones).

El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos disminuyó a 1366 mil unidades en enero desde 1515 mil unidades en diciembre de 2024. El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos promedió 1432.18 mil unidades desde 1959 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 2494.00 mil unidades en enero de 1972 y un mínimo histórico de 478.00 mil unidades en abril de 2009.

El inicio de la construcción de viviendas en los Estados Unidos disminuyó a 1366 mil unidades en enero desde 1515 mil unidades en diciembre de 2024. Se espera que los Inicios de Construcción de Viviendas en los Estados Unidos alcancen las 1300.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que los Inicios de Construcción de Viviendas en los Estados Unidos se sitúen alrededor de las 1400.00 mil unidades en 2026 y 1000.00 mil unidades en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-17 12:30 PM
Inicios de vivienda
Mar 1.324M 1.494M 1.42M
2025-05-16 12:30 PM
Inicios de vivienda
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
Inicios de vivienda
May 1.361M

Last Previous Unit Reference
Inicio de Vivienda Multifamiliar - United States 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar - United States 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025

Último Anterior Unidad Referencia
Permisos de construcción 1422.00 1481.00 Mil Apr 2025
Permisos de construcción (Mensual) -4.00 1.90 Por Ciento Apr 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.80 Por Ciento Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.70 65.60 Por Ciento Dec 2024
Inicios de vivienda 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 1.60 -10.10 Por Ciento Apr 2025
Ventas de viviendas nuevas 743.00 670.00 Mil Unidades Apr 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 10.90 2.60 Por Ciento Apr 2025

Estados Unidos - Viviendas iniciadas
Los Inicios de viviendas se refieren al número de nuevos proyectos de construcción residencial que han comenzado durante cualquier mes en particular. Las estimaciones de los inicios de viviendas incluyen unidades en estructuras que están siendo totalmente reconstruidas sobre una base existente.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
1361.00 1339.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA

Noticias
Rebote en Inicios de Construcción de Viviendas en EE. UU
Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. aumentaron un 1.6% mes a mes en abril de 2025, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.361 millones, recuperándose de una caída revisada al alza del 10.1% en marzo. Sin embargo, la cifra estuvo ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 1.37 millones, ya que las tasas hipotecarias elevadas y los altos niveles de inventario continúan afectando al mercado de la vivienda. Los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, aumentaron un 11.1% a 0.42 millones, mientras que los inicios de viviendas unifamiliares, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, disminuyeron un 2.1% a 0.927 millones. Regionalmente, los inicios de construcción de viviendas aumentaron en el Sur (10.9% a 0.76 millones) y el Noreste (12.9% a 0.158 millones), pero cayeron en el Medio Oeste (-10.8% a 0.198 millones) y el Oeste (-16.1% a 0.245 millones).
2025-05-16
Inicios de Viviendas en EE. UU. Caen al Máximo en un Año
Los inicios de construcción de viviendas en EE. UU. cayeron inesperadamente un 11.4% mes a mes a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.324 millones en marzo de 2025, el nivel más bajo en cuatro meses, y en comparación con las previsiones de 1.42 millones, arrastrados por la débil demanda y los altos precios y tasas hipotecarias. Fue la mayor caída en un año tras un aumento revisado a la baja del 9.8% en febrero. Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares disminuyeron un 14.2% a 0.94 millones y los inicios para edificios de unidades múltiples, con cinco o más unidades, se mantuvieron sin cambios en 0.37 millones. Regionalmente, los inicios de construcción cayeron en el Oeste (-30.9% a 0.289 millones) y el Sur (-17.1% a 0.673 millones) pero aumentaron en el Medio Oeste (76.2% a 0.222 millones) y el Noreste (1.4% a 0.140 millones).
2025-04-17
Inicio de construcción de viviendas en EE. UU. se disparan
Las viviendas iniciadas en EE. UU. aumentaron inesperadamente un 11,2% mes a mes a una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 1,501 millones en febrero de 2025, muy por encima de los 1,35 millones revisados a la baja en enero y las previsiones de 1,38 millones. Esto sigue a una caída del 11,5% en el mes anterior, cuando las severas tormentas de nieve y las temperaturas gélidas interrumpieron la actividad de construcción. Las viviendas unifamiliares iniciadas aumentaron un 11,4% a 1,108 millones y las iniciadas para edificios de múltiples unidades, con cinco o más unidades, subieron un 12,1% a 0,37 millones. Regionalmente, las viviendas iniciadas aumentaron más en el Noreste (47,4% a 0,143 millones), el Sur (18,3% a 0,815 millones) y el Oeste (5,9% a 0,410 millones). En contraste, las ventas cayeron un 24,9% a 0,133 millones en el Medio Oeste.
2025-03-18