Índice de precios de viviendas de Estados Unidos MoM1991-2025 Datos

El precio promedio de las viviendas unifamiliares con hipotecas respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos cayó un 0,2% en junio de 2025, en comparación con las expectativas del mercado de una lectura plana. En términos anuales, los precios de las viviendas aumentaron un 2,6%, disminuyendo desde un aumento del 2,9% en junio. Para el segundo trimestre de 2025, los precios subieron un 2,9% en comparación con el mismo período en 2024 y se mantuvieron sin cambios con respecto al trimestre anterior. Todas las nueve divisiones censales de EE. UU. registraron ganancias interanuales. La división del Atlántico Medio registró el mayor crecimiento, con un aumento del 6,7%, mientras que la división del Pacífico tuvo el más débil, con un 0,9%.

Los precios promedio de las casas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos cayeron un 0,2% respecto al mes anterior en mayo de 2025, más de las expectativas del mercado de una disminución del 0,1%. Para las nueve divisiones censales, los cambios mensuales de precios variaron desde -0,8 por ciento en la división del Atlántico Medio hasta +0,3 por ciento en las divisiones del Oeste Sur Central y Nueva Inglaterra. En términos interanuales, los precios de las casas avanzaron un 2,8% en mayo, disminuyendo desde el 3,2% del mes anterior. Los cambios de 12 meses oscilaron entre +0,6 por ciento en la división del Pacífico y +5,9 por ciento en la división del Atlántico Medio.

Los precios promedio de las casas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos disminuyeron un 0,4% respecto al mes anterior en abril de 2025, incumpliendo las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. Fue la mayor caída desde julio de 2022. Para las nueve divisiones censales, los cambios mensuales de precios variaron desde -1,3 por ciento en las divisiones del Oeste Sur Central y Atlántico Sur hasta +1,2 por ciento en la división del Atlántico Medio. En términos interanuales, los precios de las casas avanzaron un 3% en abril, desacelerándose desde el 3,9% del mes anterior. Los cambios de 12 meses oscilaron entre +0,5 por ciento en la división del Pacífico y +7,4 por ciento en la división del Atlántico Medio.