Índice de precios de viviendas de Estados Unidos MoM1991-2025 Datos

Los precios promedio de las casas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos cayeron un 0,2% respecto al mes anterior en mayo de 2025, más de las expectativas del mercado de una disminución del 0,1%. Para las nueve divisiones censales, los cambios mensuales de precios variaron desde -0,8 por ciento en la división del Atlántico Medio hasta +0,3 por ciento en las divisiones del Oeste Sur Central y Nueva Inglaterra. En términos interanuales, los precios de las casas avanzaron un 2,8% en mayo, disminuyendo desde el 3,2% del mes anterior. Los cambios de 12 meses oscilaron entre +0,6 por ciento en la división del Pacífico y +5,9 por ciento en la división del Atlántico Medio.

Los precios promedio de las casas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos disminuyeron un 0,4% respecto al mes anterior en abril de 2025, incumpliendo las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. Fue la mayor caída desde julio de 2022. Para las nueve divisiones censales, los cambios mensuales de precios variaron desde -1,3 por ciento en las divisiones del Oeste Sur Central y Atlántico Sur hasta +1,2 por ciento en la división del Atlántico Medio. En términos interanuales, los precios de las casas avanzaron un 3% en abril, desacelerándose desde el 3,9% del mes anterior. Los cambios de 12 meses oscilaron entre +0,5 por ciento en la división del Pacífico y +7,4 por ciento en la división del Atlántico Medio.

El precio promedio de las viviendas unifamiliares con hipotecas respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos cayó un 0,1% en marzo de 2025, incumpliendo las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. En términos anuales, los precios de las viviendas aumentaron un 3,7%, disminuyendo desde un incremento del 3,9% en febrero. Para el primer trimestre de 2025, los precios subieron un 4% en comparación con el mismo período en 2024 y aumentaron un 0,7% respecto al trimestre anterior. Todas las nueve divisiones censales de EE. UU. registraron ganancias interanuales. La división del Atlántico Medio experimentó el mayor crecimiento, con un aumento del 6,8%, mientras que la división del Pacífico tuvo el más débil, con un 1,8%.