Índice de precios de viviendas de Estados Unidos MoM

Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac disminuyeron un 0.1% en abril de 2026, tras un aumento revisado al alza del 0.2% en marzo, incumpliendo las expectativas del mercado de un incremento del 0.2%. Entre las nueve divisiones censales de EE. UU., los cambios de precios mensuales ajustados estacionalmente variaron desde -0.8% en la división de Montañas hasta 1% en la división de Nueva Inglaterra. En términos anuales, los precios de las viviendas aumentaron un 2% en abril, después de un incremento revisado al alza del 1.8% en marzo. Los cambios de 12 meses variaron desde 0.2% en la división del Pacífico hasta 4.4% en la división del Este Norte Central.

Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac aumentaron un 0,1% en marzo de 2026, como se esperaba, tras una caída revisada a la baja del 0,1% en febrero. En el primer trimestre, los precios subieron un 0,5% en comparación con el trimestre anterior. En comparación interanual, los valores de las viviendas aumentaron un 1,7% entre el primer trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2026. Los precios de las viviendas aumentaron en 42 estados, siendo Illinois el que mostró la mayor apreciación con un 7,3%. Los precios de las viviendas disminuyeron en ocho estados y en el Distrito de Columbia. Colorado experimentó la caída de precios más significativa con un 2,4%.

Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac se mantuvieron sin cambios en febrero de 2026, tras cuatro meses consecutivos de aumentos, y no cumplieron con las expectativas del mercado de un incremento del 0.2%. Para las nueve divisiones censales, los cambios en los precios de las viviendas variaron desde -1.1% en la división de Montañas hasta +0.6% en la división del Atlántico Sur. En comparación interanual, los precios de las viviendas aumentaron un 1.7% en febrero. Los cambios a 12 meses variaron desde -0.7% en la división de Montañas hasta +4.2% en la división del Atlántico Medio.