Estados Unidos - Índice de precios de vivienda (Mensual)1991-2025 Datos

El precio promedio de las viviendas unifamiliares con hipotecas respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos cayó un 0,1% en marzo de 2025, incumpliendo las expectativas del mercado de un aumento del 0,1%. En términos anuales, los precios de las viviendas aumentaron un 3,7%, disminuyendo desde un incremento del 3,9% en febrero. Para el primer trimestre de 2025, los precios subieron un 4% en comparación con el mismo período en 2024 y aumentaron un 0,7% respecto al trimestre anterior. Todas las nueve divisiones censales de EE. UU. registraron ganancias interanuales. La división del Atlántico Medio experimentó el mayor crecimiento, con un aumento del 6,8%, mientras que la división del Pacífico tuvo el más débil, con un 1,8%.

El precio promedio de las viviendas unifamiliares con hipotecas respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac aumentó un 0,1% en febrero de 2025, tras un incremento revisado al alza del 0,3% en enero y quedando por debajo de las expectativas del mercado de un aumento del 0,3%. Entre las nueve divisiones censales de EE. UU., los cambios mensuales de precios ajustados estacionalmente variaron desde una disminución del 0,8% en la división del Pacífico hasta un aumento del 1,3% en Nueva Inglaterra. En términos anuales, los precios de las viviendas aumentaron un 3,9% en febrero, desacelerándose desde un aumento revisado del 5% en enero. Todas las regiones registraron aumentos anuales, con incrementos que van desde el 0,9% en el Pacífico hasta el 7,0% en el Atlántico Medio.

Los precios promedio de las casas unifamiliares con hipotecas garantizadas por Fannie Mae y Freddie Mac en los Estados Unidos aumentaron un 0,2% en enero de 2025, tras un aumento revisado al alza del 0,5% en diciembre, en línea con las previsiones del mercado. En términos interanuales, los precios de las viviendas aumentaron un 4,8% en enero, igualando la lectura revisada de diciembre. Para las nueve divisiones censales, los cambios mensuales ajustados estacionalmente en los precios de las viviendas variaron desde -0,8% en la división del Atlántico Sur hasta +1,0% en la división del Centro Norte del Oeste. Los cambios de 12 meses fueron todos positivos, oscilando desde +2,4% en la división del Centro Sur del Oeste hasta +8,2% en la división del Atlántico Medio.