Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. aumentaron un 1.4% mes a mes en abril de 2026, tras una revisión al alza del aumento del 1.7% en marzo y superando las expectativas del mercado del 1%. Esto marca el tercer mes consecutivo de crecimiento, con aumentos en el Noreste (6.6%), el Medio Oeste (3.0%) y el Oeste (0.4%). En comparación interanual, las ventas pendientes subieron un 3.2%. El economista jefe de la NAR, Dr. Lawrence Yun, señaló: “Los compradores están regresando con un optimismo cauteloso a pesar de la incertidumbre económica y un ligero aumento en las tasas hipotecarias. La demanda sería aún más fuerte si las tasas hipotecarias volvieran a los niveles anteriores de 2026.” Agregó que las ventas de ejecuciones hipotecarias históricamente bajas significan descuentos de precios mínimos, con la mayoría de los mercados viendo precios más altos que hace un año. Yun advirtió: “A menos que la oferta aumente significativamente, el crecimiento de los precios de las viviendas podría superar el crecimiento de los salarios, reduciendo aún más las tasas de propiedad de vivienda. Todos los esfuerzos deben centrarse en aumentar la oferta de viviendas.”

Las ventas de viviendas pendientes mes a mes en los Estados Unidos disminuyeron al 1.40 por ciento en abril desde el 1.70 por ciento en marzo de 2026. Las ventas de viviendas pendientes MoM en los Estados Unidos promediaron 0 por ciento desde 2001 hasta 2026, alcanzando un máximo histórico de 40.50 por ciento en mayo de 2020 y un mínimo récord de -30.30 por ciento en mayo de 2010.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-04-21 02:00 PM
Ventas pendientes de viviendas (Mensual)
Mar 1.5% 2.5% 0.1%
2026-05-19 02:00 PM
Ventas pendientes de viviendas (Mensual)
Apr 1.4% 1.7% 1%
2026-06-17 02:00 PM
Ventas pendientes de viviendas (Mensual)
May 1.4%


Último Anterior Unidad Referencia
Ventas de viviendas existentes 4020.00 4010.00 Mil Apr 2026
Ventas de viviendas existentes (Mensual) 0.20 -2.90 Por Ciento Apr 2026
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) 3.20 -1.10 Por Ciento Apr 2026
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) 1.40 1.70 Por Ciento Apr 2026
Precios de venta de viviendas existentes 417700.00 409100.00 USD Apr 2026
Inventario total de viviendas 1470.00 1390.00 Miles Apr 2026


Ventas de viviendas pendientes en EE. UU. MoM
El Índice de Ventas de Viviendas Pendientes, un indicador líder de la actividad inmobiliaria, mide la actividad de contratos de viviendas y se basa en contratos de bienes raíces firmados para viviendas unifamiliares existentes, condominios y cooperativas. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios recopila datos de ventas de viviendas pendientes de MLS y grandes corredores. En total, se reciben datos de más de 100 MLS y 60 grandes corredores, lo que proporciona un tamaño de muestra grande que cubre el 50% de la muestra de ventas de viviendas existentes. Esto equivale al 20 por ciento de todas las transacciones.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
1.40 1.70 40.50 -30.30 2001 - 2026 Por Ciento Mensual
SA

Noticias
Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. aumentan por tercer mes consecutivo
Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. aumentaron un 1.4% mes a mes en abril de 2026, tras una revisión al alza del aumento del 1.7% en marzo y superando las expectativas del mercado del 1%. Esto marca el tercer mes consecutivo de crecimiento, con aumentos en el Noreste (6.6%), el Medio Oeste (3.0%) y el Oeste (0.4%). En comparación interanual, las ventas pendientes subieron un 3.2%. El economista jefe de la NAR, Dr. Lawrence Yun, señaló: “Los compradores están regresando con un optimismo cauteloso a pesar de la incertidumbre económica y un ligero aumento en las tasas hipotecarias. La demanda sería aún más fuerte si las tasas hipotecarias volvieran a los niveles anteriores de 2026.” Agregó que las ventas de ejecuciones hipotecarias históricamente bajas significan descuentos de precios mínimos, con la mayoría de los mercados viendo precios más altos que hace un año. Yun advirtió: “A menos que la oferta aumente significativamente, el crecimiento de los precios de las viviendas podría superar el crecimiento de los salarios, reduciendo aún más las tasas de propiedad de vivienda. Todos los esfuerzos deben centrarse en aumentar la oferta de viviendas.”
2026-05-19
Aumento adicional en las ventas de viviendas pendientes en EE. UU
Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. aumentaron un 1.5% respecto al mes anterior en marzo de 2026, ampliando el aumento revisado al alza del 2.5% de febrero y superando significativamente la expectativa del mercado de un aumento del 0.1%. El incremento fue impulsado por un aumento del 4.4% en la región del Noreste y un salto del 3.8% en la región del Sur, que compensaron la caída del 2.6% en el Oeste y la disminución del 1.3% en el Medio Oeste. “Las firmas de contratos aumentaron en marzo a pesar de las tasas hipotecarias más altas, lo que indica una demanda de vivienda acumulada”, dijo el economista jefe de la NAR, Dr. Lawrence Yun. “Una mayor oferta de inventario ayudará a traducir esa demanda en más ventas de viviendas. La sensibilidad de la demanda a las tasas hipotecarias es mayor entre los compradores primerizos, particularmente los compradores más jóvenes”, dijo Yun. “Como resultado, aumentar la oferta y la construcción de nuevas viviendas debería centrarse en casas más pequeñas y asequibles.”
2026-04-21
Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. repuntan en febrero
Las ventas de viviendas en espera en EE. UU. aumentaron un 1.8% mes a mes en febrero de 2026, revirtiendo dos meses consecutivos de caídas y superando las expectativas del mercado de una caída del 0.5%. El rendimiento regional varió, con ganancias en el Medio Oeste (+4.6%), el Sur (+2.7%) y el Oeste (+0.9%), mientras que el Noreste experimentó una caída (-3.6%). En comparación interanual, las ventas de viviendas en espera cayeron un 0.8%. Según el economista jefe de la NAR, Dr. Lawrence Yun, el modesto aumento en los contratos pendientes refleja condiciones de asequibilidad mejoradas, aunque este progreso podría verse amenazado si el aumento de los precios del petróleo eleva las tasas hipotecarias. Yun señaló que el Medio Oeste, siendo la región más asequible, lideró las ganancias en febrero, mientras que el Noreste luchó debido a los altos precios de las viviendas y la oferta limitada.
2026-03-17