Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos aumentaron un 10.9% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 743,000 unidades, extendiendo el aumento revisado a la baja del 2.6% en la sesión anterior y superando con creces las expectativas del mercado de una tasa más moderada de 692,000 viviendas vendidas. Fue el incremento más pronunciado desde agosto de 2022, elevando las ventas de viviendas a su nivel más alto desde febrero de 2022, probablemente impulsado por incentivos de los constructores destinados a aliviar los desafíos de asequibilidad que afectan firmemente al mercado de reventa. Esto fue suficiente para compensar el aumento de las tasas hipotecarias durante el mes. Las ventas aumentaron más en el Sur (11.7% a 478,000) y en el Medio Oeste (35.5% a 84,000). A su vez, las ventas cayeron bruscamente en el Noreste (-14.8% a 23,000). El precio medio de las viviendas subió un 0.8% a $407,200. A su vez, el inventario de viviendas se situó en 504,000 unidades, equivalente a 8.1 meses de suministro a la tasa de ventas más reciente.

Las ventas de nuevas viviendas en los Estados Unidos aumentaron a 743 mil unidades en abril desde las 670 mil unidades en marzo de 2025. Las ventas de nuevas viviendas en Estados Unidos promediaron 656,19 mil unidades desde 1963 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 1389,00 mil unidades en julio de 2005 y un mínimo histórico de 270,00 mil unidades en febrero de 2011.

Las ventas de nuevas viviendas en los Estados Unidos aumentaron a 743 mil unidades en abril desde las 670 mil unidades en marzo de 2025. Se espera que las ventas de nuevas viviendas en los Estados Unidos alcancen las 690.00 mil unidades para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que las ventas de nuevas viviendas en los Estados Unidos se mantengan alrededor de las 610.00 mil unidades en 2026 y 680.00 mil unidades en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-23 02:00 PM
Ventas de viviendas nuevas
Mar 0.724M 0.674M 0.68M
2025-05-23 02:00 PM
Ventas de viviendas nuevas
Apr 0.743M 0.67M 0.692M
2025-06-25 02:00 PM
Ventas de viviendas nuevas
May 0.743M


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 5.99 6.03 Por Ciento Jun 2025
Precios promedio de la vivienda 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Permisos de construcción 1422.00 1481.00 Mil Apr 2025
Permisos de construcción (Mensual) -4.00 1.90 Por Ciento Apr 2025
Gastos en construcción (Mensual) -0.40 -0.80 Por Ciento Apr 2025
Tasa de Propietarios de Casa 65.70 65.60 Por Ciento Dec 2024
Inicios de vivienda 1361.00 1339.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicios de vivienda (Mensual) 1.60 -10.10 Por Ciento Apr 2025
Inicio de Vivienda Multifamiliar 420.00 378.00 Mil Unidades Apr 2025
Inicio de Vivienda Unifamiliar 927.00 947.00 Mil Unidades Apr 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.92 6.98 Por Ciento May 2025
Ventas de viviendas nuevas 743.00 670.00 Mil Unidades Apr 2025
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) 10.90 2.60 Por Ciento Apr 2025

Ventas de nuevas viviendas en Estados Unidos
Una venta de la nueva casa ocurre con la firma de un contrato de venta o la aceptación de un depósito. La casa puede estar en cualquier etapa de construcción: aún no comenzada, en construcción o ya completada. Las ventas de nuevas casas representan aproximadamente el 10 por ciento del mercado de viviendas de los Estados Unidos. Las ventas de nuevas casas unifamiliares son extremadamente volátiles de un mes a otro y las cifras preliminares están sujetas a grandes revisiones debido a que se extraen principalmente de los datos de permisos de construcción.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
743.00 670.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 Mil Unidades Mensual
Volume, SA

Noticias
Ventas de Nuevas Viviendas en EE.UU. Aumentan
Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos aumentaron un 10.9% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 743,000 unidades, extendiendo el aumento revisado a la baja del 2.6% en la sesión anterior y superando con creces las expectativas del mercado de una tasa más moderada de 692,000 viviendas vendidas. Fue el incremento más pronunciado desde agosto de 2022, elevando las ventas de viviendas a su nivel más alto desde febrero de 2022, probablemente impulsado por incentivos de los constructores destinados a aliviar los desafíos de asequibilidad que afectan firmemente al mercado de reventa. Esto fue suficiente para compensar el aumento de las tasas hipotecarias durante el mes. Las ventas aumentaron más en el Sur (11.7% a 478,000) y en el Medio Oeste (35.5% a 84,000). A su vez, las ventas cayeron bruscamente en el Noreste (-14.8% a 23,000). El precio medio de las viviendas subió un 0.8% a $407,200. A su vez, el inventario de viviendas se situó en 504,000 unidades, equivalente a 8.1 meses de suministro a la tasa de ventas más reciente.
2025-05-23
Ventas de Nuevas Viviendas en EE. UU. Aumentan a Máximo de 6 Meses
Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos aumentaron un 7.4% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 724,000, extendiendo el incremento del 1.8% del período anterior al nivel más alto en seis meses, y superando firmemente las expectativas del mercado de 680,000 viviendas. Las ventas estuvieron en línea con el crecimiento en las solicitudes de hipotecas durante el período, ya que los costos de endeudamiento de referencia disminuyeron. El aumento en las ventas fue más destacado en el Sur (13.6% a 483,000) y el Medio Oeste (3% a 69,000), lo que compensó las caídas en el Noreste (-22.2% a 28,000) y el Oeste (-1.4% a 144,000). El precio medio de las viviendas disminuyó un 1.9% a $403,600. Mientras tanto, el inventario de viviendas se situó en 503,000 unidades, equivalente a 8.3 meses de suministro al ritmo de ventas actual.
2025-04-23
Ventas de Nuevas Viviendas en EE.UU. se Recuperan en Febrero
Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en EE. UU. aumentaron un 1.8% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 676,000 en febrero de 2025, recuperándose parcialmente de una caída revisada del 6.9% en enero, pero quedando ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 680,000. El clima más cálido y la disminución de las tasas hipotecarias animaron a algunos compradores a regresar al mercado, pero se espera que las ventas sigan bajo presión en medio de la continua incertidumbre económica. Regionalmente, las ventas cayeron en el Oeste (-13.6% a 140,000) y el Noreste (-21.4% a 22,000), pero aumentaron en el Sur (6.6% a 438,000) y el Medio Oeste (20.6% a 76,000). El precio medio de las viviendas se situó en $414,500, con un precio promedio de $487,100. Mientras tanto, el inventario de viviendas se mantuvo elevado en 500,000 unidades, representando 8.9 meses de suministro al ritmo de ventas actual.
2025-03-25