Ventas de viviendas existentes en Estados Unidos

Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos cayeron un 2.0% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 3.98 millones de unidades en agosto de 2026, alineándose con las expectativas del mercado. Esto sigue a una disminución del 1.7% en los meses anteriores. Las ventas de viviendas existentes disminuyeron en las regiones del Noreste (-4.0%), Medio Oeste (-3.1%) y Sur (-1.6%), mientras que las ventas se mantuvieron relativamente sin cambios en el Oeste. El inventario total de viviendas aumentó un 3.2% a 1.62 millones de unidades y el precio medio fue de $429,100 para todos los tipos de vivienda, un aumento del 1.6% respecto al año pasado. “Las tasas hipotecarias y las ventas de viviendas se mueven en direcciones opuestas, por lo que no es sorprendente ver una leve caída en la actividad de compra de viviendas debido a las altas tasas hipotecarias”, dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. Las tasas hipotecarias medidas por las principales instituciones de provisión hipotecaria continuaron aumentando durante el período, ya que el aumento de los costos de energía y la abundante oferta de deuda corporativa elevaron los rendimientos a más largo plazo.