Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron un 2,7% respecto al mes anterior, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,93 millones de unidades en junio de 2025, por debajo de los 4,04 millones en mayo y por debajo de las expectativas del mercado de 4,01 millones. Esta marcó el ritmo de ventas más bajo desde septiembre de 2024, ya que el precio medio de la vivienda subió a $435,300, el más alto jamás registrado para junio y el vigésimo cuarto aumento de precios consecutivo interanual. Las ventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 3% a 3,57 millones, mientras que los condominios y cooperativas se mantuvieron estables en 360,000 unidades. Regionalmente, las ventas cayeron en el Noreste (-8%), Medio Oeste (-4%) y Sur (-2,2%), pero aumentaron ligeramente en el Oeste (1,4%).

Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos disminuyeron a 3930 mil en junio desde 4040 mil en mayo de 2025. Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos promediaron 4064.87 mil desde 1968 hasta 2025, alcanzando un máximo histórico de 7250 mil en septiembre de 2005 y un mínimo histórico de 1370 mil en marzo de 1970.

Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos disminuyeron a 3930 mil en junio desde 4040 mil en mayo de 2025. Las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos se espera que sean de 3900.00 mil para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos rondarán las 3700.00 mil en 2026 y 4000.00 mil en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-06-23 02:00 PM
Ventas de viviendas existentes
May 4.03M 4M 3.96M
2025-07-23 02:00 PM
Ventas de viviendas existentes
Jun 3.93M 4.04M 4.01M
2025-08-21 02:00 PM
Ventas de viviendas existentes
Jul 3.93M

Last Previous Unit Reference
Precios de venta de viviendas existentes - United States 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Inventario total de viviendas - United States 1530.00 1540.00 Miles Jun 2025

Último Anterior Unidad Referencia
Permisos de construcción 1393.00 1394.00 Mil Jun 2025
Ventas de viviendas existentes 3930.00 4040.00 Mil Jun 2025
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -2.70 1.00 Por Ciento Jun 2025
Índice de precios de la vivienda (anual) 3.00 3.90 Por Ciento Apr 2025
Índice de precios de la vivienda 434.90 436.70 Puntos Apr 2025
Inicios de vivienda 1321.00 1263.00 Mil Unidades Jun 2025
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 6.84 6.82 Por Ciento Jul 2025
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) 1.10 -2.50 Por Ciento May 2025
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) 1.80 -6.30 Por Ciento May 2025

Ventas de viviendas existentes en Estados Unidos
En Estados Unidos, las ventas de casas existentes ocurren cuando se cierran las hipotecas. El cierre de la hipoteca generalmente se lleva a cabo de 30 a 60 días después de cerrar el contrato de venta.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
3930.00 4040.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Mil Mensual
SA

Noticias
Ventas de viviendas existentes en EE. UU. caen a mínimo de 9 meses
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron un 2,7% respecto al mes anterior, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,93 millones de unidades en junio de 2025, por debajo de los 4,04 millones en mayo y por debajo de las expectativas del mercado de 4,01 millones. Esta marcó el ritmo de ventas más bajo desde septiembre de 2024, ya que el precio medio de la vivienda subió a $435,300, el más alto jamás registrado para junio y el vigésimo cuarto aumento de precios consecutivo interanual. Las ventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 3% a 3,57 millones, mientras que los condominios y cooperativas se mantuvieron estables en 360,000 unidades. Regionalmente, las ventas cayeron en el Noreste (-8%), Medio Oeste (-4%) y Sur (-2,2%), pero aumentaron ligeramente en el Oeste (1,4%).
2025-07-23
Ventas de viviendas existentes se recuperan inesperadamente
Las ventas de viviendas existentes en los EE. UU. aumentaron un 0,8% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 4,03 millones en mayo de 2025, recuperándose del descenso del 0,5% del mes anterior y superando las expectativas del mercado de una caída a 3,96 millones de unidades vendidas. Las ventas fueron mayores en el Noreste (4,2%), Medio Oeste (2,1%) y Sur (1,7%), compensando la caída en el Oeste (-5,4%). Mientras tanto, el precio medio de venta de las viviendas existentes fue de $422,800. Según el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, "Las ventas relativamente moderadas se deben en gran medida a las persistentemente altas tasas hipotecarias. Tasas de interés más bajas atraerán a más compradores y vendedores al mercado de la vivienda. El aumento de la participación en el mercado de la vivienda aumentará la movilidad de la fuerza laboral y impulsará el crecimiento económico."
2025-06-23
Ventas de Viviendas Usadas en EE. UU. en Mínimo de 7 Meses
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. disminuyeron un 0.5% mes a mes a una tasa ajustada estacionalmente de 4.00 millones en abril de 2025, la más baja en siete meses, en comparación con 4.020 millones en marzo y pronósticos de 4.1 millones, restringidas por las altas tasas hipotecarias. Las ventas cayeron en el Noreste (-2%) y el Oeste (-3.9%), crecieron en el Medio Oeste (2.1%) y se mantuvieron sin cambios en el Sur. El inventario total de viviendas fue de 1.45 millones de unidades, un aumento del 9% respecto a marzo. El precio medio de las viviendas existentes para todos los tipos de vivienda fue de $414,000, un aumento del 1.8% respecto al año anterior. "Las ventas de viviendas han estado al 75% de la actividad normal o prepandémica durante los últimos 3 años, incluso con 7 millones de empleos añadidos a la economía. La demanda acumulada de viviendas sigue creciendo, aunque no se ha materializado. Cualquier disminución significativa en las tasas hipotecarias ayudará a liberar esta demanda. A nivel macro, todavía estamos en un mercado de vendedores moderado. Pero con los niveles de inventario más altos en casi 5 años, los consumidores están en una mejor situación para negociar mejores ofertas", dijo Yun, Economista Jefe de la NAR.
2025-05-22