Solicitudes de hipotecas MBA en Estados Unidos

Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. aumentaron un 7.8% en comparación con la semana anterior en el período que finalizó el 17 de abril, extendiendo el aumento del 1.8% del período anterior, según datos recopilados por la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. El aumento estuvo alineado con una reducción de 7 puntos básicos en las tasas hipotecarias de referencia durante el período, siguiendo la caída en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo, ya que los mercados evaluaron los riesgos de la inflación doméstica en un contexto de precios de energía más altos. Las solicitudes de contratos para refinanciar una hipoteca, que son más sensibles a los cambios en las tasas de interés a corto plazo, aumentaron un 5.8%. A su vez, las solicitudes de una hipoteca para comprar una vivienda, se dispararon un 10% tras múltiples semanas de compras diferidas.

Las solicitudes de hipoteca en EE. UU. aumentaron un 1.8% en la semana que terminó el 10 de abril de 2026, el primer aumento en cinco semanas, tras una caída del 0.8% en el período anterior, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes de refinanciamiento, que son las más sensibles a los movimientos semanales de las tasas de interés, saltaron un 5.1%, mientras que las de compra de vivienda cayeron un 1%. “La actividad de compra se mantuvo contenida ya que los posibles compradores de vivienda permanecieron indecisos dada la actual incertidumbre económica, lo que mantuvo las solicitudes de compra por debajo del nivel del año pasado por segunda semana consecutiva”, dijo Joel Kan, economista de la MBA. Mientras tanto, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años en EE. UU. para préstamos conformes de $806,500 o menos cayó por segunda semana consecutiva al 6.42% en la semana que terminó el 10 de abril de 2026, alcanzando el valor más bajo en aproximadamente un mes.

Las solicitudes de hipotecas en EE. UU. disminuyeron un 0.8% en comparación con la semana anterior en el período que finalizó el 3 de abril, extendiendo la caída acumulativa del 28.5% de las tres semanas anteriores, según datos recopilados por la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios. La reciente retroceso se extendió a pesar del respiro para las tasas hipotecarias de referencia, que retrocedieron desde el máximo de siete meses de la semana pasada. Los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo retrocedieron desde los picos recientes en el período, ya que los mercados consideraron el lado del crecimiento de las preocupaciones sobre la estanflación, disminuyendo las apuestas de que la Reserva Federal podría volver a aumentar las tasas este año para contener el crecimiento de precios inducido por la energía. Aún así, el sentimiento crediticio para los hogares se mantuvo apagado ante los altos niveles de incertidumbre. Las solicitudes para un contrato de refinanciamiento de una hipoteca, que son más sensibles a los cambios a corto plazo en las tasas de interés, cayeron un 3%. A su vez, las solicitudes para una hipoteca para comprar una nueva vivienda aumentaron un 1% pero cayeron un 7% en comparación con el año anterior, la primera disminución anual desde enero de 2025.