Solicitudes de hipotecas MBA en Estados Unidos1990-2025 Datos

El volumen de solicitudes de hipotecas en EE. UU. aumentó un 1,1% con respecto a la semana anterior en el período que finalizó el 20 de junio, reduciendo la caída del 2,6% en el período anterior, según datos recopilados por la Asociación de Banqueros Hipotecarios. El ligero aumento tuvo lugar a pesar de un aumento de 4 puntos básicos en las tasas de interés hipotecarias de referencia, ya que las preocupaciones sobre los precios más altos de la energía y el gasto fiscal insostenible respaldaron los rendimientos de valores respaldados por activos a más largo plazo. El volumen de solicitudes para contratos de refinanciamiento de hipotecas, que son más sensibles a los cambios a corto plazo en las tasas de interés, aumentó un 3%. Mientras tanto, las solicitudes para una hipoteca para comprar una nueva vivienda apenas variaron.

El volumen de solicitudes de hipotecas en los EE. UU. cayó un 2.6% con respecto a la semana anterior en el período que finalizó el 13 de junio, recortando el aumento del 12.5% del período anterior. La ligera retracción contrastó con la caída en las tasas de interés de referencia de las hipotecas, con la tasa fija de una hipoteca a 30 años cayendo al nivel más bajo en más de un mes, ya que la incertidumbre económica redujo el rendimiento en los valores respaldados por hipotecas. Las solicitudes de hipoteca para comprar una nueva vivienda cayeron un 3%. A su vez, las solicitudes para refinanciar una hipoteca existente, que son más sensibles a los cambios a corto plazo en las tasas de interés, cayeron un 2.1%.

El volumen de solicitudes de hipotecas en EE. UU. aumentó un 12.5% en la semana que finalizó el 6 de junio de 2025, después de una disminución del 3.9% en el período anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes para refinanciar un préstamo hipotecario, que son las más sensibles a los movimientos semanales de tasas, aumentaron un 15.6% y las solicitudes para una hipoteca para comprar una vivienda avanzaron un 10.3%. "Después del feriado del Día de los Caídos, las solicitudes de hipotecas aumentaron al nivel más alto en más de un mes", dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA y economista jefe adjunto en un comunicado. "Las tasas del Tesoro experimentaron cierto movimiento durante la semana, lo que resultó en oportunidades adicionales para los prestatarios". "A pesar de la incertidumbre continua en torno a la economía, los compradores de viviendas parecen estar aprovechando la flexibilización del inventario de viviendas en ciertos mercados", agregó Kan. Mientras tanto, la tasa de interés promedio del contrato para hipotecas a 30 años con saldos de préstamos conformes ($806,500 o menos) aumentó en 1 punto base a 6.93%.