Índice del Mercado de Viviendas NAHB de Estados Unidos

El índice del mercado de la vivienda (HMI) de NAHB/Wells Fargo, que mide la confianza de los constructores de viviendas de Estados Unidos en el mercado de casas unifamiliares de nueva construcción, cayó por segundo mes consecutivo hasta 29 en octubre de 2026, su nivel más bajo desde junio de 2012, frente a 32 en septiembre y por debajo de las previsiones de 32. Las condiciones actuales de venta bajaron dos puntos, hasta 33, también un mínimo de 14 años. Las expectativas de venta para los próximos seis meses retrocedieron cinco puntos, hasta 32, su nivel más bajo desde noviembre de 2022, mientras que el tráfico de posibles compradores descendió cinco puntos, hasta 18. Además, el 43 % de los constructores bajó los precios en octubre, la proporción más alta del período 2020-2026. La reducción media de precios se mantuvo en el 6 % por séptimo mes consecutivo. «La vivienda sigue viéndose limitada por las restricciones de la oferta y los importantes problemas de asequibilidad. La demanda persiste, pero las tasas hipotecarias más altas, los elevados costos de construcción y la menor confianza de los consumidores mantienen al margen a más compradores», según Robert Dietz, economista jefe de NAHB.