Estados Unidos - Índice NAHB del mercado de viviendas1985-2025 Datos

El índice del mercado de la vivienda NAHB/Wells Fargo en los EE. UU. subió a 40 en abril de 2025 desde 39 en marzo, por encima de las previsiones de 37. La creciente incertidumbre económica derivada de las preocupaciones arancelarias y los elevados costos de los materiales de construcción mantuvieron el sentimiento de los constructores en territorio negativo, a pesar de un ligero aumento en la confianza probablemente debido a una ligera disminución en las tasas de interés hipotecarias en las últimas semanas. Cuando se les preguntó sobre el impacto de los aranceles en su negocio, el 60% de los constructores informaron que sus proveedores ya han aumentado o anunciado aumentos en los precios de los materiales debido a los aranceles. En promedio, los proveedores han aumentado sus precios en un 6.3% en respuesta a los aranceles anunciados, promulgados o esperados. Esto significa que los constructores estiman un efecto de costo típico de los aranceles recientes de $10,900 por vivienda. El subíndice que mide las condiciones actuales de ventas subió dos puntos a 45. El indicador que mide el tráfico de posibles compradores aumentó un punto a 25, mientras que el componente que mide las expectativas de ventas en los próximos seis meses cayó cuatro puntos a 43.