Índice del Mercado de Viviendas Nahb de Estados Unidos1985-2025 Datos

El índice del mercado de la vivienda NAHB/Wells Fargo en EE. UU. bajó a 32 en agosto de 2025 desde 33 en julio, incumpliendo las expectativas del mercado de 34. Las condiciones actuales de ventas cayeron un punto a 35, y las expectativas de ventas en los próximos seis meses se mantuvieron estables en 43. Mientras tanto, el tráfico de posibles compradores registró un aumento de dos puntos a 22 pero sigue en un nivel muy bajo. El 37% de los constructores informaron recortes de precios en agosto, frente al 38% en julio. Esta proporción se ha mantenido en 37% o 38% durante los últimos tres meses. Mientras tanto, la reducción de precios promedio fue del 5% en agosto, igual que ha sido todos los meses desde noviembre pasado. El uso de incentivos de ventas fue del 66% en agosto, frente al 62% en julio y el porcentaje más alto en el período posterior a Covid.

El índice del mercado de la vivienda NAHB/Wells Fargo en EE. UU. subió a 33 en julio de 2025 desde 32 en junio, que fue la lectura más baja desde diciembre de 2022, coincidiendo con las expectativas del mercado. "La aprobación de la Ley del Gran y Hermoso Proyecto de Ley proporcionó una serie de importantes victorias para los hogares, constructores de viviendas y pequeñas empresas. Si bien esta nueva ley debería proporcionar impulso económico después de una primavera decepcionante, el sector de la vivienda se ha debilitado en 2025 debido a las malas condiciones de asequibilidad, especialmente por las elevadas tasas de interés", dijo el presidente de la NAHB, Buddy Hughes. De hecho, el 38% de los constructores informaron recortes de precios en julio, el porcentaje más alto desde que la NAHB comenzó a rastrear esta cifra mensualmente en 2022. Mientras tanto, las condiciones actuales de ventas subieron un punto a 36, y las expectativas de ventas para los próximos seis meses aumentaron tres puntos a 43. Por otro lado, el tráfico de posibles compradores cayó un punto a 20.

El índice del mercado de la vivienda NAHB/Wells Fargo en los EE. UU. cayó dos puntos a 32 en junio de 2025, el más bajo desde diciembre de 2022, y en contraste con las expectativas del mercado de que se recuperaría a 36. La cifra fue consistente con el prolongado período de altas tasas de interés y la demanda del consumidor pesimista, ya que los aranceles y las condiciones económicas inciertas elevaron los costos hipotecarios. Las condiciones actuales de ventas cayeron dos puntos a 35, y las expectativas de ventas para los próximos seis meses cayeron dos puntos a 40. De manera consistente, el tráfico de posibles compradores también disminuyó dos puntos a 21.