El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades aumentó un 4.1% con respecto al año anterior en marzo, desacelerando desde el incremento del 4.5% en febrero y contrastando fuertemente con las expectativas de un aumento del 4.5% para registrar el ascenso más suave desde septiembre de 2023. El aumento más lento tuvo lugar a pesar de otros datos que reflejan tasas hipotecarias más bajas y medidas recientes de baja oferta de viviendas, potencialmente reflejando un menor poder adquisitivo para los compradores de viviendas.

El índice de precios de viviendas Case-Shiller YoY en Estados Unidos aumentó a 4.50 por ciento en diciembre desde el 4.30 por ciento en noviembre de 2024. El índice de precios de viviendas Case-Shiller YoY en Estados Unidos promedió un 5.20 por ciento desde 2001 hasta 2024, alcanzando un máximo histórico del 21.30 por ciento en abril de 2022 y un mínimo récord del -19.00 por ciento en enero de 2009.

El índice de precios de viviendas Case-Shiller YoY en Estados Unidos aumentó a 4.50 por ciento en diciembre desde el 4.30 por ciento en noviembre de 2024. El índice de precios de viviendas Case-Shiller YoY en los Estados Unidos se espera que sea del 3.80 por ciento para el final de este trimestre, según los modelos macroeconómicos globales de Trading Economics y las expectativas de los analistas. A largo plazo, se proyecta que el índice de precios de viviendas Case-Shiller YoY en los Estados Unidos se mantendrá en torno al 3.30 por ciento en 2026 y 3.70 por ciento en 2027, según nuestros modelos econométricos.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2025-04-29 01:00 PM
Precio de vivienda S&P/Case-Shiller (Interanual)
Feb 4.5% 4.7% 4.7%
2025-05-27 01:00 PM
Precio de vivienda S&P/Case-Shiller (Interanual)
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Precio de vivienda S&P/Case-Shiller (Interanual)
Apr 4.1%


Último Anterior Unidad Referencia
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Puntos Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Por Ciento Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Por Ciento Mar 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Puntos Mar 2025

Estados Unidos - Índice de precios de viviendas de Case Shiller (anual)
El Índice de Precios de Viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de las 20 ciudades compuestas mide los cambios en los precios de las casas residenciales en 20 regiones metropolitanas de los Estados Unidos: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Ángeles, Miami, Minneapolis, Nueva York, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa y Washington D.C.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
4.10 4.50 21.30 -19.00 2001 - 2025 Por Ciento Mensual
NSA

Noticias
Precios de viviendas suben menos en 18 meses: Case-Shiller
El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades aumentó un 4.1% con respecto al año anterior en marzo, desacelerando desde el incremento del 4.5% en febrero y contrastando fuertemente con las expectativas de un aumento del 4.5% para registrar el ascenso más suave desde septiembre de 2023. El aumento más lento tuvo lugar a pesar de otros datos que reflejan tasas hipotecarias más bajas y medidas recientes de baja oferta de viviendas, potencialmente reflejando un menor poder adquisitivo para los compradores de viviendas.
2025-05-27
Crecimiento de precios de viviendas en EE. UU. se enfría en febrero: Case-Shiller
El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades aumentó un 4.5% interanual en febrero, ligeramente por debajo del ritmo de enero y de las expectativas del mercado del 4.7%. Aunque la demanda de compradores se ha enfriado respecto a la actividad frenética de los últimos años, la limitada oferta de viviendas continúa respaldando el crecimiento de precios en la mayoría de los mercados. Las áreas que anteriormente experimentaron una apreciación rápida, especialmente en el Cinturón del Sol, se están ajustando ante los mayores costos de financiamiento y el empeoramiento de la asequibilidad. Nueva York registró el mayor aumento de precios anual entre las 20 ciudades con un 7.7%, seguido por Chicago (7.0%) y Cleveland (6.6%). En contraste, Tampa experimentó una caída del 1.5%. En términos mensuales, el índice aumentó un 0.7% en febrero, marcando el mayor incremento desde mayo de 2024.
2025-04-29
Precios de Viviendas en EE.UU. Aumentan a Mayor Ritmo en Enero
El índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades en EE. UU. aumentó un 4.7% interanual en enero, subiendo desde el 4.5% en diciembre, pero quedando por debajo del aumento esperado del 4.8%. Esto marcó el crecimiento más rápido de los precios de viviendas desde el pasado agosto, aunque se espera una desaceleración en los próximos meses, ya que las altas tasas hipotecarias y las restricciones de asequibilidad continúan presionando la demanda de compradores y la actividad del mercado. Nueva York lideró el grupo con el mayor aumento anual entre las 20 ciudades, registrando un incremento del 7.7% en enero, seguido de cerca por Chicago y Boston, con aumentos anuales del 7.5% y 6.6%, respectivamente. Mientras tanto, Tampa experimentó una disminución, con una caída en los precios de viviendas del 1.5%. En términos mensuales, el índice de precios de viviendas de 20 ciudades aumentó un 0.1% en enero, tras cinco meses consecutivos de descenso.
2025-03-25