Las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron un 5,5 % respecto al mes anterior, hasta una tasa anual desestacionalizada de 3,75 millones de unidades en octubre de 2026, el nivel más bajo desde agosto de 2010. Las ventas disminuyeron en el Medio Oeste, el Sur y el Oeste, y se mantuvieron estables en el Noreste. Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, señaló que las elevadas tasas hipotecarias seguían afectando la asequibilidad de la vivienda. Sin embargo, afirmó que los propietarios mantienen una posición financiera relativamente sólida gracias a la riqueza inmobiliaria acumulada, mientras que unas tasas hipotecarias más bajas podrían liberar una importante demanda acumulada.

Las ventas de viviendas existentes intermensuales en Estados Unidos promediaron un 0,21 % entre 1968 y 2026, alcanzando un máximo histórico del 22,40 % en julio de 2020 y un mínimo histórico del -22,50 % en julio de 2010.



Calendario GMT Referencia Real Anterior Consenso
2026-10-13 02:00 PM
Ventas de viviendas existentes (Mensual)
Sep 1.5% -3.2%
2026-11-12 03:00 PM
Ventas de viviendas existentes (Mensual)
Oct -5.5% 1%
2026-12-09 03:00 PM
Ventas de viviendas existentes (Mensual)
Nov -5.5%


Último Anterior Unidad Referencia
Tasa de hipoteca a 15 años 6.45 6.57 Por Ciento Nov 2026
Tasa de hipoteca a 30 años 7.11 7.18 Por Ciento Nov 2026
Precios promedio de la vivienda 472800.00 470800.00 USD Sep 2026
Tamaño promedio de la hipoteca 374.72 373.19 Miles De Usd Sep 2026
Permisos de construcción 1398.00 1403.00 Mil Sep 2026
Permisos de construcción (Mensual) -0.40 -2.10 Por Ciento Sep 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller 348.97 350.36 Puntos Aug 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller MoM -0.40 0.00 Por Ciento Aug 2026
Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller interanual 2.70 2.50 Por Ciento Aug 2026
Gastos en construcción (Mensual) -1.90 2.00 Por Ciento Sep 2026
Ventas de viviendas existentes 3750.00 3970.00 Mil Oct 2026
Ventas de viviendas existentes (Mensual) -5.50 1.00 Por Ciento Oct 2026
Tasa de Propietarios de Casa 65.50 65.00 Por Ciento Sep 2026
Índice de precios de vivienda (Mensual) 0.30 0.20 Por Ciento Aug 2026
Índice de Precios de Viviendas interanual 2.40 2.50 Por Ciento Aug 2026
Índice de precios de la vivienda 444.60 443.20 Puntos Aug 2026
Inicios de vivienda 1221.00 1288.00 Mil Unidades Sep 2026
Inicios de vivienda (Mensual) -5.20 -5.90 Por Ciento Sep 2026
Inicio de Vivienda Multifamiliar 349.00 376.00 Mil Unidades Sep 2026
Inicio de Vivienda Unifamiliar 859.00 900.00 Mil Unidades Sep 2026
Índice del mercado de hipotecas MBA 204.60 192.60 Puntos Nov 2026
Índice de refinanciamiento de hipotecas MBA 540.70 517.50 Puntos Nov 2026
Índice de compras MBA 141.20 131.40 Puntos Nov 2026
Solicitudes de hipoteca MBA 6.20 -1.20 Por Ciento Nov 2026
Originaciones de hipotecas 595.30 504.64 Mil millones - USD Sep 2026
Tasa de hipoteca a 30 años MBA 7.21 7.30 Por Ciento Nov 2026
Índice del mercado de vivienda NAHB 29.00 32.00 Puntos Oct 2026
Caso-Shiller Índice de Precios de Viviendas Unifamiliares (Case-Shiller HPI) 334.23 333.24 Puntos Aug 2026
Ventas de viviendas nuevas 676.00 680.00 Mil Unidades Sep 2026
Ventas de viviendas nuevas (Mensual) -0.60 5.10 Por Ciento Sep 2026
Ventas pendientes de viviendas (Interanual) -11.30 -4.70 Por Ciento Sep 2026
Ventas pendientes de viviendas (Mensual) -7.30 0.30 Por Ciento Sep 2026
Relación precio-alquiler 133.23 132.75 Puntos Dec 2024
Precios de propiedades residenciales 1.16 0.68 Por Ciento Jun 2026
Precios de venta de viviendas existentes 416700.00 418200.00 USD Oct 2026
Inventario total de viviendas 1590.00 1570.00 Miles Oct 2026


Ventas de viviendas existentes en EE. UU. MoM
En los Estados Unidos, las ventas de viviendas existentes ocurren cuando se cierran las hipotecas. El cierre de la hipoteca suele tener lugar 30-60 días después de que se cierre el contrato de venta.
Real Anterior Mayor Menor Fechas Unidad Frecuencia
-5.50 1.00 22.40 -22.50 1968 - 2026 Por Ciento Mensual
SA