Las ventas de viviendas existentes en EE.
UU.
disminuyeron un 0.5% mes a mes a una tasa ajustada estacionalmente de 4.00 millones en abril de 2025, la más baja en siete meses, en comparación con 4.020 millones en marzo y pronósticos de 4.1 millones, restringidas por las altas tasas hipotecarias.
Las ventas cayeron en el Noreste (-2%) y el Oeste (-3.9%), crecieron en el Medio Oeste (2.1%) y se mantuvieron sin cambios en el Sur.
El inventario total de viviendas fue de 1.45 millones de unidades, un aumento del 9% respecto a marzo.
El precio medio de las viviendas existentes para todos los tipos de vivienda fue de $414,000, un aumento del 1.8% respecto al año anterior.
"Las ventas de viviendas han estado al 75% de la actividad normal o prepandémica durante los últimos 3 años, incluso con 7 millones de empleos añadidos a la economía.
La demanda acumulada de viviendas sigue creciendo, aunque no se ha materializado.
Cualquier disminución significativa en las tasas hipotecarias ayudará a liberar esta demanda.
A nivel macro, todavía estamos en un mercado de vendedores moderado.
Pero con los niveles de inventario más altos en casi 5 años, los consumidores están en una mejor situación para negociar mejores ofertas", dijo Yun, Economista Jefe de la NAR.