Los precios de las viviendas en EE. UU. aumentan más en 14 meses: FHFA

Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU. respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac aumentaron un 0.1% en diciembre de 2025, tras una revisión al alza del aumento del 0.7% en noviembre y por debajo de las expectativas del mercado del 0.3%. En el cuarto trimestre, los precios subieron un 0.8% respecto al trimestre anterior. En comparación interanual, los valores de las viviendas aumentaron un 1.8% entre el cuarto trimestre de 2024 y el cuarto trimestre de 2025. Los precios de las viviendas aumentaron en 41 estados, siendo Dakota del Norte el que mostró la mayor apreciación con un 6.4%. Los precios de las viviendas disminuyeron en nueve estados y en el Distrito de Columbia. Florida experimentó la caída de precios más significativa con un 2.7%.

Los precios de las viviendas unifamiliares en EE. UU., respaldados por Fannie Mae y Freddie Mac, aumentaron un 0.6% en noviembre de 2025, el mayor incremento desde septiembre de 2024 y por encima de las expectativas del mercado de un aumento del 0.3%. Para las nueve divisiones censales, los cambios en los precios de las viviendas variaron desde un 0.0 por ciento en la división del Atlántico Medio hasta un +1.1 por ciento en la división del Este Sur Central. En comparación interanual, los precios de las viviendas aumentaron un 1.9% en noviembre. Los cambios a 12 meses variaron desde un -0.4 por ciento en la división del Pacífico hasta un +5.1 por ciento en la división del Este Norte Central.

Los precios de las viviendas unifamiliares respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac en EE. UU. aumentaron un 0,4% en octubre de 2025, por encima de las expectativas del mercado de un aumento del 0,1% y siguiendo una disminución revisada a la baja del 0,1% en septiembre. Para las nueve divisiones censales, los cambios en los precios de las viviendas variaron desde -0,4% en la división Este Sur Central hasta 1% en la división Oeste Sur Central. En términos interanuales, los precios de las casas aumentaron un 1,7% en octubre. Los cambios de 12 meses oscilaron entre -0,7% en la división Oeste Sur Central y 5,3% en la división Atlántico Medio.