El Sentimiento de los Constructores de Viviendas en EE. UU. se Recupera en Agosto

El Índice del Mercado de Viviendas NAHB/Wells Fargo (HMI), que mide la confianza de los constructores de viviendas en el mercado de casas unifamiliares recién construidas en EE. UU., subió a 35 en agosto de 2026 desde 34 en el mes anterior. El resultado contrastó con las expectativas de que bajaría a 33. Las condiciones actuales de ventas aumentaron dos puntos respecto al mes anterior, alcanzando 39, mientras que las expectativas de ventas para los próximos seis meses se mantuvieron sin cambios en 43. A pesar de esto, el 35% de los constructores se vio obligado a reducir precios en agosto, dos puntos porcentuales menos que en julio. Entre ellos, la reducción de precio promedio fue del 6%.

El Índice del Mercado de Viviendas (HMI) de NAHB/Wells Fargo, que mide la confianza de los constructores de viviendas en el mercado de casas unifamiliares recién construidas en EE. UU., bajó a 34 en julio de 2026 desde 36 en junio y por debajo de las previsiones de 35. Las condiciones de ventas actuales cayeron un punto a 37. Las expectativas de ventas en los próximos seis meses disminuyeron dos puntos a 43 y el indicador de tráfico de compradores potenciales registró una caída de dos puntos a 23. Mientras tanto, hubo señales de enfriamiento del mercado. El 37% de los constructores redujo precios en julio, un aumento respecto al 35% en junio y al 32% en mayo. La reducción de precios promedio fue del 6% en julio, la misma tasa que el mes anterior. El uso de incentivos de ventas fue del 63%, un ligero aumento respecto al 62% en junio, marcando el 16º mes consecutivo en que esta proporción ha alcanzado el 60% o más.

El Índice del Mercado de Viviendas (HMI) de NAHB/Wells Fargo, que mide la confianza de los constructores de viviendas en el mercado de casas unifamiliares recién construidas en EE. UU., cayó a 35 en junio de 2026, bajando de 37 en mayo y ligeramente por debajo de las expectativas del mercado de 36. Dentro del informe, las condiciones de ventas actuales disminuyeron en dos puntos a 38, mientras que las expectativas de ventas para los próximos seis meses se mantuvieron sin cambios en 45. El tráfico de compradores también se mantuvo estable en un nivel débil de 25, señalando una demanda persistentemente baja. La encuesta también destacó la continua dependencia de las estrategias de precios. El 35% de los constructores informó haber reducido precios en junio, un aumento respecto al 32% en mayo. La reducción de precios promedio se mantuvo en 6%, sin cambios mes a mes. Además, el uso de incentivos de ventas aumentó al 62% desde el 61%, marcando el 15º mes consecutivo en que más del 60% de los constructores han ofrecido incentivos para atraer compradores.